装修装饰工程合同书装修装饰工程合同书.doc

装修装饰工程合同书 合同编号：第 号 发包人(简称甲方)： 承包人(简称乙方)： 联系电话： 地址 ; 委托代理人： 电话： 依照我国《合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修装饰工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装修装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况： 1、工程地点： 2、工程内容及做法(见设计图纸，预算表) 3、工程承包方式：双方商定采取下列第 1 种承包方式： (1)、乙方包工、(详见预算)； （2）、乙方包工、； 4、工程期限 天，开工日期 2014 年 月 日，竣工日期为 2014 年 月 日。 5、合同价款：工程总预算造价为人民币陆拾柒万叁仟捌佰元整 （￥ ）甲方已支付给乙方的设计费、预算费折抵部分工程总预算造价后,甲方还应付给乙方人民币 （￥ ）为工程预算造价。 第二条：施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供 （1）、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，双方各持一份。 （2）、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，双方各持一份。设计费在工程总预算造价内返还半。 第三条：甲方权利、义务 1、开工前 天，为乙方入场施工创造条件。以不影响施工为原则。 2、提供施工期间的水源、电源。 3、负责协调施工队与邻里之间的关系。 4、如工程所在地的物业管理部门，在施工期间，向乙方收取的装修押金等其他费用（除施工队出入证工本费外）由甲方支付。因乙方原因引起物业扣款，责任由乙方负责。 5、若要改动结构，敲墙等必须经得物业管理部门或其他有关部门的书面批准，否则，乙方恕不行动。甲方外请民工自行上述改造，乙方不负任何责任，若要改动煤气管道、烟囱，由甲方聘请专业公司进行，乙方不作改动。 6、施工期间，甲方所需部分使用该居室的，应做好施工现场的保卫及消防等项工作。 7、参与工程质量和施工进度的监督，发现乙方有偷工减料现象，有权要求重新采购和返工，其损失由乙方承担。 8、负责材料进场，按时验收。 第四条：乙方权利，义务 1、施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保护居室内上、下水管道的畅通。 4、保证持证电工上岗。 5、保证施工现场的整洁。 6、对竣工后的施工项目，经甲方同意可以拍照、摄像及对外宣传，但不再向甲方支付任何费用。 7、工程完工后乙方只负责清扫施工现场装修垃圾。乙方将装修垃圾运至离装修现场100米处（或物业指定的小区内垃圾堆放处）。 第五条：工程变更 1、在施工过程中，设计、施工项目、材料、工艺等如需变更，双方应协调一致，并签定书面变更协议，方可变更。 2、工程变更后的工程费用调整: （1）、增加工程预算：在签定书面变更协议后，在第二期交款时交纳，若在第二期收款后追加预算，签定变更协议后及时交款至95％。甲方没有签字认可和及时交款的项目，乙方不予采购材料，也不予动工装饰。 （2）减少工程预算:动工前减少项目，则直接减少预算；如动工后的项目甲方要取消，甲方应补偿乙方相应的损失。 3、工程变更后工期相应的调整。 4、若工程在油漆项目施工人员退场后，工地不再增减施工项目。 第六条：材料的提供 1、由甲方负责采购的材料、设备，乙方至少应提前二天通知甲方，甲方应根据乙方提出的规格、数量、质量、时间要求采购，并送到施工现场，在送到施工现场前应通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。甲方负责采购的材料如不合格，乙方有权要求退货，若甲方拒不退货，则乙方对该材料所使用部分的质量不负责。 2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运至施工现场前通知甲方，并接受甲方的检验。乙方负责采购的材料如与预算不相符，甲方有权退货及更换。 第七条：工期延