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对现代智能化建筑的工程建设管理探讨 　　摘要：现代智能化建筑的普及率随着人们生活水平和科技水平的提高越来越高，在工程建设中加强管理，是传统的土木建设同现代化智能建筑理念完美结合，而无缝接驳是管理中的重点和核心。 　　关键词：现代智能化建筑 工程建设 管理 　　中图分类号： TU761 文献标识码： A 文章编号： 　　伴随着科技的进步，许多工业科技被移植到民用领域，很多智能化技术应用于房屋建筑上，不仅让房屋建筑具有智能化的特点，进一步的拓展了建筑的发展空间，更让传统的建筑理念从单一的土建转变成为土建和智能设施建设交叉进行的过程。在工程建设管理上就会变的复杂，会遇到很多新问题，将土建和智能建设交叉进行时，统筹管理、总体设计和协调进度是现代智能化建筑工程建设管理的重点。 　　1. 智能化建筑的概念 　　智能化建筑的历史比较短，涉及到很多学科，发展速度相对较快，但是，至今为止，在国内外尚无对智能化建筑的标准化定义，各国学者对其的理解也各不相同，但是都有一个共同点，就是将智能化建筑认定为一种结合了建筑工程、通信信息和计算机网络及监控的跨学科的综合领域，是在信息化社会发展中形成的现代化的建筑类型，具有投资建筑合理、机械自动化程度高、管理信息科学合理、服务质量高、引用灵活、环境舒适等特点。 　　智能化的建筑集合了建筑设计师、房地产开发商和系统集成商集体智慧的结晶，也是集合了各个领域的高科技的结晶，是技术密集型的建筑，智能化建筑并不能简单地照搬照抄传统的建筑方法，需要结合现代的社会发展特点和科技发展特点，有专业化设计团队的指导，有专业、有经验的建筑团队承担建设。 　　2. 智能化建筑建设的必要基础是要对市场需求进行客观、独立的分析 　　客户的需求是促进建筑技术发展的不竭动力，因为客户的不同，就会对建筑物的特点有不同的要求。在我国当前的情况下，针对一般工薪阶层的建筑，大可不必应用大量的千兆网络布线，因为大部分的普通这样会造成资料的极度浪费在目前国情下，大量应用千兆网络布线就是一处不必要的浪费，因为大部分工普通薪阶层居住者并不会用到这种网络，那么，就造成了资源的极度浪费。所以在设计前，了解客户的需求是进行有效地智能化建筑的前提条件。 　　在对我国的上海、深圳等发达城市进行工程建设的过程中，首先需要对当地居民的需求进行专业、有效的分析。那么，请专业的顾问公司代为调查是一种有效并且便利的方法，受委托的顾问公司要代表业主的利益，按照业主的实际要求，再结合现代化科学技术的发展，提出必要的招标文件及对建筑工程进行监督、管理的详细过程。顾问公司可以把详细的信息用“技术规格书”来规定建筑系统的技术性能、合理选择产品方案。要注意的是，建筑顾问公司可以否决不合理的方案和产品，但是并不能向建筑开发商推荐使用某种产品。 　　3. 智能化建筑施工的最关键因素是建筑设计方案必须科学、合理、严谨 　　现代化建筑的设计方案应该以业主的需求为出发点和落脚点，同时针对不同的建筑的特有要求设计出符合本建筑特点和要求的专属方案。建筑设计应该是多元化和个性化的有机结合，面对不同地理环境、不同规模大小、不同业主需求的建筑设计方案不可能是单一的一种。 　　在我国建筑行业的现实中，在对建筑进行设计的开始，建筑师几乎很少考虑到智能系统的要求，更有甚者，在建筑结构主体都已经完工的情况下，都没有考虑到建筑物的智能系统要求，那么，其结果必将引起很多不合理、不必要的后果。所以，在对智能化建筑进行设计的时候，各专业的工程师和建筑师都要密切配合，才能针对不同的业主需求，设计和建筑出完美的智能化建筑。如果各专业的工程师和建筑师不是来自同一个公司，那么要达成默契一起工作并不容易。针对此问题，我国相关负责部门――建设部专门发文，来要求现代化建筑主体设计单位要从整体上把握智能化建筑系统质量。业主、设计师、管理着、施工方等均应在主体设计要求的框架内，认真做好本职工作。 　　4. 智能化建筑完美建设的基础是全面、系统、科学的设计 　　对建筑物的系统设计要在对方案进行审批后，系统设计是对建筑方案设计的深化和细化。一般情况下，是要与建筑施工图设计及建筑主体的初步设计同时进行。但是基于智能化建筑设计系统的独特性，要求建筑主体设计单位不能按照以往的习惯的施工图深度来设计出智能化建筑系统的详细的施工图，只能设计出在现行初步设计和施工图之间的技术设计方案。整体的智能化建筑系统设计施工图可以成为以后招标或者投标工作、深化设计方案的基础和重要依据。 　　5. 在工程交叉施工时对建筑质量进行控制的方法 　　第一 交叉施工过程中，由于工种多，且各工种对其他工种的施工工艺了解甚少，故对衔接中各自要做到什么程度，给对方应留设的作业面多大，所需作业延续时间长短，对方有些什么特殊要求，对方作业后对自己