(精)第三章村镇规划.pptVIP

* * 3． 村镇总体规划阶段的成果要求 ①村镇道路及竖向规划图。原地形标高及各种现状，并用红色箭头表示竖向排水的方向。 ②村镇给排水工程规划图。图上应标明取水点及取水建筑物的位置；给水管网的布置及各段的管径和消火栓、闸阀位置等。排水系统，原地形、地貌和标高，并附图例、风玫瑰及说明等 ③村镇电气线路规划图。规划线路和容量及杆位。 ④村镇绿化规划图。 ⑤村镇近期规划图。村镇近期建设规划图，一般要求比例尺为1：2 000或1：1000为宜。图中标明村镇近期各项建设的用地范围和工程设施的位置等。 3． 村镇总体规划阶段的成果要求 3． 村镇总体规划阶段的成果要求 村镇总体规划的文件主要是总体规划说明书。总体规划说明书的主要内容包括：①村镇及乡的自然情况、经济条件、历史沿革、现状特点及存在的主要问题； ②村镇性质、发展规模和规划期限；③选择村镇发展用地的技术经济依据及用地发展方向；④现状、近期和远期的人口构成分析；⑤用地功能分区和布局，规划区用地平衡表⑥老街改建的内容、方法和步骤；⑦工业分布和调整的规划措施；⑧各专业工程规划的依据、原则和主要技术经济分析资料（包括：道路交通、给水、排水、供电、电讯、热力、煤气、园林绿化、人防、环境保护等等）⑨其他专项规划；⑩规划的实施要求和步骤。 资料归类——基础资料汇编 绘制现状图表——供后续分析 分析资料可靠性——基础不牢，地动山摇！！ 通过资料分析总结存在的问题 分析研究资料 （5）乡（镇）域总体规划布局 概括而言，即根据现状资料分析，各项目标预测和专项规划取得的结果，作出乡（镇）域综合规划的总体布局 具体而言 A. 乡（镇）域村镇体系布局规划 布局规划构思——以中心镇为中心，以一般镇、中心村为生产和生活服务半径，以基层村为居住环境组团式的村镇体系。 B.乡（镇）域工业发展规划布局 思路——乡（镇）域工业发展的战略和目标，结合本村镇的自然优势、特点和工业的行业性质、分类，对乡（镇）域内的工业发展进行合理规划布局 C.乡（镇）域农业发展规划布局 思路——对乡（镇）域范围内的各种作物、多种经营、空间布局、发展先后和农业机械化规模经营等，提出相应的规划设想 D.社会服务设施配套规划布局 思路——在分析现状存在问题为主的基础上，结合社会发展目标，按乡（镇）域体系的不同等级、不同职能配套社会服务设施，主要有：农贸和各种专业市场，金融服务机构，邮政设施，医院等。 E.基础设施规划布局 交通网络规划 供电 邮政、通讯 供水系统 水系网络规划（防洪、灌溉） F. 土地利用规划 F. 土地利用规划 G. 环境保护规划 第三章 村镇总体规划 第一节 乡(镇)域规划 第三章 村镇总体规划 第一节 乡(镇)域规划 第三章 村镇总体规划 第一节 乡(镇)域规划 第三章 村镇总体规划 第一节 乡(镇)域规划 第三章 村镇总体规划 第一节 乡(镇)域规划 从化市鳌头镇政府 佛罗里达州宝石岛市政厅——公共厕所？？？ 天安门？？ 佛罗里达州宝石岛市政厅——公共厕所？？？ 政府办公楼建得像宫殿——威严气派 佛罗里达州宝石岛市政厅——公共厕所？？？ 佛罗里达州宝石岛市政厅——公共厕所？？？ 佛罗里达州宝石岛市政厅——公共厕所？？？ 佛罗里达州宝石岛市政厅——公共厕所？？？ 美国麻省政府楼——教堂？？？ 美国田纳西州拉菲特市市政厅——加油站？？？ 缅因州拉莫尼市——民房？？？ 科罗拉多州市政厅——1908 明尼苏达州政府 ——老年活动室 美国麻省政府楼 华 盛 顿 州 Newport 市 市 政 厅 * 3）村镇用地规模的主要影响因素 ①村镇性质 ②村镇的人口规模 ③村镇布局特点 ④自然地理条件 （4）村镇规划建设用地标准 村镇规划建设用地的标准包括数量和质量两个方面的内容，具体分为人均建设用地指标、建设用地构成比例和建设用地选择。 建设用地平衡表 用地类别及代号 现状年 规划年 备注 面积 （km2） 比例 （%） 人均 （m2/人） 面积 （km2） 比例 （%） 人均 （m2/人） （1）建设用地 村镇人口规模 现状： 人 规划： 人 居住建筑用地（R）