A6版实测实量疑问..docVIP

A6版实测实量疑问 4横4纵里面，纵向基准线为1米线怎么理解裂缝多长算？空鼓多大算？关于抽取的方式？以二期为例：4A抽1套、4B抽2套、5#抽1套、6#抽1套，如最高分与最低分之差大于3，则增加实测3套又是在4A、4B、5#和6#4个单元中随机抽取？12.瓷砖面和油漆面的垂直度、平整度标准都是4mm？13.瓷砖面和铝合金高低差不实测了？天花水平度极差不实测了？14.垂直度与水平度实测靠尺是否移动，还是定点定位？ 15.某一个面空鼓检查，在选定站立位后，检查的范围是否为检查者臂长加空鼓锤长所覆盖的区域范围，检查者不移动脚步； 回复：不移动，使用标准空鼓锤及等同身高进行实测。 类别 序号 实测实量A6版评估标准疑问 回复意见 实测 实量 1 14年季度检查是否仅限于A6版？相对于A5版缩减的指标是否不再评比？ 仅限于A6版内容； 2 主体实测是否就是结构工程、砌筑工程？但二结构垂直度指标按照主体[0,8]mm标准不妥；装饰实测是否就是抹灰工程、精装修工程？精装修工程查哪些内容未明确？ 主体实测只指结构工程；装饰实测包括精装修； 3 四季度新增子项电梯井垂直度是否继续执行？还是划入公共部位？ 不进行实测 4 裂缝检查是针对抹灰面（含公共部位、厨卫间等），还是装修完成面；一般采用水泥砂浆抹灰的墙面，都会出现收缩裂缝；检查标准是否合理？（因为后期还有装饰面；) 裂缝按标准执行，目的是推动免抹灰； 5 方正度测量方法不太明确。是否可以举例说明? 主要是测量房间空间是否方正，测量方法同顶板水平度类似； 6 渗漏在季度评估时标准不明确？对项目或标段如何评价？ 渗漏项目季度不参与评估，但对公司进行递延评价；（以客服提供数据为依据；） 7 13年的关键指标是否参还与季度评估？ 不参与； 8 单体内部分内墙采用内墙板，达到了免抹灰条件，是否加分？ 整个项目所有单体达到免抹灰，方可加分； 9 每面墙为一个测点，是否可以理解为查到爆点为止；还是随机靠，仅靠一尺作为该点成绩？ 先观察，后落尺为准； 10 A6版是否允许打磨、批嵌修补、剔凿等？ 允许进行剔凿、打磨，但是整改后仍然进行实测；允许对主体结构缺陷进行批嵌修补，但是必须有专项方案，且不对后期造成质量隐患，否则视现场情况进行扣分处理 11 工业化、商业项目标准是否按A6版标准执行； 工业化项目按A6版执行，商业项目按商业标准进行评估，但不进行强制排名。 安全文明 12 安全文明评估是否就是按A6版中七项指标进行评测。 是的； 13 发电机组规格、数量是否有要求？按标段还是按项目设置？是否为必须配备？据了解，发电设备成本较高，对项目多的公司影响较大。 按标准执行，但可以根据实际情况合理配置，满足现场消防要求； 14 大型机械设备检测是否可以理解为，总包正常年检后1个月内由甲方做一次第三方检测即可（即一年一次）？之前的6个月复检一次是否取消？ 总包单位正常年检后一个月内由甲方安排第三方检测即可； 交付评估 15 交付评估还有实测吗？评分表中仅有净高和开间进深两项实测，其它项目是否均不再实测？ 只有四纵四横，空鼓/开裂及接缝高低差进行辅助检查； 1、划分为主体标准和装饰标准，砌筑及抹灰是放在装饰标准？砌筑抹灰的实测指标A6未有具体说明。 回复：参见会议纪要即可。 2、地面平整度没有给出具体标准，高低起伏是否具体有明确的平整度指标？ 回复：参见会议纪要即可。 3、主体方正度中，请解释纵向基准线为1米线如何操作？ 回复：以上已回复。 4、主体标准实测总分为45分？装饰标准实测总分为100分？标段实测成绩如何加权？ 回复：所有房间得分率的平均值，得分率=实得分/应得分。 5、渗漏的具体操作是怎样？占比多少？新开项目还没有交付的没有渗漏维修数据怎么评定？ 回复：集团确认。 6、安全评分采用扣分制，但没有的检查内容项是给满分还是甩项？例如：现场没有吊篮设备，该项如何评分？ 回复：甩项。 7、标段面积以施工许可证载明的地上面积为准。是指项目现场开工的面积？开工面积是以挖土为准？还是以实际出正负零为准？ 回复：以标段施工许可证载明的地上面积为准（不包括商业）；不区分有无开工，但区分精装和总包的面积。 8、内外墙采用免抹灰工艺的标段或项目综合得分加1分。是指整个项目都采用免抹灰？还是标段采用免抹灰标段综合得分加1分？项目如含有商业等非标准部分，其余住宅都免抹灰，能否加分？传统结构体系中，响应集团“两提一减”，主体结构部分采用免抹灰，是否也属于加分范围？ 回复：已回复。 9、 人货梯是否还检查门锁联动、限位及极限开关？ 回复：检查。 10、 楼梯间照明使用正式照明线路，距地高度大于2.5米，按照临时施工用电规范要求，已