监理质量通病防治措施.docVIP

监理质量通病防治措施 一、总则： 1、为提高工程施工质量，克服工程质量通病，规范工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，特根据石建发【2009】127号兵团建设局《2009年兵团保障性住房工程防治质量通病强制措施》的通知及工程中常见的质量通病制定本防治措施。 2、本防治措施是结合本工程实际情况，对砼板裂缝、后浇带、防水工程渗漏、墙面裂缝、门窗渗漏等质量通病进行有效控制： 二、质量通病治理目标： 采取相关技术、管理措施，有效控制现浇板裂缝，彻底杜绝影响安全和使用功能的砼现浇板裂缝、墙面裂缝、屋面（卫生间）的渗漏、门窗渗漏。 三、质量通病治理的具体措施： （一）、砼现浇板裂缝 1、砼施工方案审查： 2、模板支撑体系的检查验收工作： 仔细检查模板支撑强度、刚度、支撑的稳定性特别是水平方向的刚度，以保证模板工程的施工质量。适当增加顶撑的密度，增大接触面。大于4米的房间采用的钢管支撑，模板工程采用的主龙骨间距不大于800㎜，顶撑距墙边不大于400㎜。 3、加强砼施工过程的管理： 1）采用商品砼时应认真检查到场砼的票据，查验商品砼的技术资料，现场检测砼的坍落度及和易性、砼是否的离析现象。 2）现场拌制砼时重点控制砼的各种原材料的配料计量工作，认真执行配合比，监测砼坍落度、和易性、是否拌合均匀等情况。 3）砼浇筑前应检查钢筋位置是否正确，防止因钢筋位移，产生砼现浇板内应力发生较大变化。 4）加强对操作人员的技术管理工作，砼现浇板浇筑时，湿润模板、振捣、收光、扫毛等工作必须严格按照施工操作技术要求施工，防止因操作人员技术原因产生砼强度标准差过大。 5）要合理安排砼的浇筑顺序，尽量不留置施工缝;必须留置施工缝时，施工缝留置的位置要正确，施工缝内垃圾、松动砂石和软弱混凝土层，要清除干净，同时还应加以凿毛用水冲冼干净并充分湿润，施工缝部位要斜铺一层水泥砂浆（厚度12㎜左右），其配合比与砼内砂浆成分相同。 6）砼浇筑完成后，在砼初凝后要及时覆盖养护，建议采用塑料薄膜覆盖养护。 7）注意砼的成品保护工作，防止砼终凝前上人踩踏。 4、留置设备洞口位置要正确，防止二次开洞。 5、上荷时间控制，防止过载破坏，砼强度达成1.2Mpa方可上荷。 6、防止集中上荷，产生集中荷载过大。 7、拆模时间严格控制，砼板达到《建筑工程施工质量验收规范》要求拆模强度时，方可拆模。 8、天气变化对砼施工影响：如大风、高热、下雨、冬季受冻。具体情况应区别对待：首先应避免大风、高温、下雨等天气进行砼浇筑施工，如遇上述天气时；大风天气砼施工时，要考虑砼表面蒸发量大，加快砼施工速度，并及时对砼进行覆盖。在夏季高温天气施工时，砼表面与内部温差较大，可采取夜间施工错开高温时间、降低砼原材料温度等措施进行砼施工。雨天进行砼施工时，应适当减少砼用水量，砼振捣完毕后及时覆盖，待雨停后再进行砼表面收光、扫毛施工等措施。冬季砼施工时，可对砼原材料加热、覆盖保温、加抗冻剂、搭设暖棚等措施。 9、加强对施工中轴线、标高的控制，防止砼板因轴线偏差，两楼层墙体不垂直，产生砼板局部受剪、受扭使砼板裂缝；因标高控制较差，砼厚度不均匀，产生砼内部应力变化发生砼板裂缝。 二）外墙面保温 1、审批外墙面保温施工方案审批。 2、施工中严格按新10J121体系外保温工程进行施工。 3、原材料控制 1）STO岩棉板板容重为178.2kg/m3，本工程外墙外侧均STO岩棉板板75厚；屋面双层错缝铺设STO岩棉板板110厚； 2）材料均应有出厂合格，相应材料（STO岩棉板板、粘结剂、耐碱网格布等）复试检验合格后方能使用。复试内容为：STO岩棉板的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、阻燃性。粘结剂的粘结强度。耐碱网格布的力学性能、抗腐蚀性能。 3、基层墙体表面浮灰、油污、杂物及凸出物等已清理完毕，脚手架眼按规范要求封堵完毕。对平整度偏差超过10mm的应进行局部找平处理，并经检查验收符合要求。 4、施工顺序：本工程外墙保温STO岩棉板自下向上粘贴，薄抹面从上向下的施工顺序依次施工。 5、清理墙面：基层墙体表面的浮灰浮尘、残留砂浆必须彻底清理干净，并做找平处理。 6、墙体架眼洞，砖缝应先填实抹平对砼构造柱及圈梁墙面不平处要事先凿平修好，以保证墙体表面平整。 7、在阴角、阳角和窗边固定钢丝线或尼龙线以测定墙面的垂直度误差，做好标记并做好记录；在每一层窗台下拉通长水平线用以测定墙面平整度误差，做好记录。 8、挂控制线。墙面全高度固定垂直线，包括阳台、窗洞口处挂通线，粘贴时每层STO岩棉板挂水平线。 9、STO岩棉板粘贴采用条粘法，条宽12@30。STO岩棉板胶粘剂涂抹面积不应小于STO岩棉板面面积的50%。以1200×200规格尺寸为例。 10、阳角处STO岩棉板板应咬接。建筑首层应加一层耐碱网格布。STO岩棉板涂胶后应立即粘贴，粘贴