《21第十六章用益物权和担保物权.pptVIP

注：准物权设定、流转、内容和效力等多通过《海域使用管理法》、《矿产资源法》、《水法》、《渔业法》等特别法加以规定，因此也被称为特别法上的物权，也有学者基于其需通过行政许可的方式取得，而称之为特许物权。其独特性体现在： 第一，权利标的不同。普通：以不动产为常态，在法律上视为不可消耗物；准物权以特定空间范围内的自然资源为标的，在法律上视为消耗物。 第二，权利行使方式的不同。普通： 长期占有为前提；准物权：并非长期实际占有，而是间断的利用、检测、摄取等 第三，权利取得方式的不同。普通：一般无须行政许可；准物权：主管部门的行政许可。 第四，权利行使上不同， 普通：限制较少；准物权：具有较高的危险性，常加以强制性规定。 案例：2000年3月5日，张某向王某借款2000元，同时签订了一份质押合同，约定由张某于2000年3月10日将一头即将产仔的母牛作为质物交付给王某。同年4月10日，母牛生小牛一只，王某请人接产，花费50元。下列关于张某与王某之间的质押合同，哪些表述是正确的？（ ） A.质押合同生效时间为2000年3月5日 B.双方应采用书面形式订立质押合同 C.小牛应归张某所有，王某在接受还款前有权占有小牛 D.小牛变卖时应当先充抵接产的费用 【实例演练】 I.甲从乙处偷来一台电视机，因故障送到丙处修理。丙修好后又被丁偷走。丙不知道该电视机为赃物。甲到期未支付修理费用而引起纠纷，下列表述正确的是（ ） A.丙对该电视机不享有留置权 B.丙对该电视机享有留置权 C.丙对丁不享有占有返还请求权 D.丙对丁享有占有返还请求权 II.海天公司将10台价值为20万元的台式电脑存放于某仓库，约定存放期为3个月，保管费为1万元。存放3个月后，海天公司因资金周转困难，要求仓库允许其先将10台电脑提走，一周内即付清保管费。某仓库不同意，并将10台电脑全部扣留。3个月后，10台电脑全部烧毁。海天公司无法向用户交货，经法院判决支付给用户违约金4万元，海天公司的损失应如何承担？（ ） A.仓库合法留置保管物，留置期间留置物因不可抗力毁损，某仓库不承担责任，损失由海天公司自己承担并应当向某仓库支付保管费 B.某仓库应赔偿海天公司全部10台电脑的损失 C.某仓库应赔偿海天公司9台电脑的损失以及4万元间接损失 D.某仓库应赔偿海天公司9台电脑的损失以及4万元间接损失中的3．6万元 附录：物权的竞合? 　 （一）先租后抵与先抵后租 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。 （二）先抵后卖 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。?  （三）先抵后质 在抵押实行登记的情况下，登记物权优于非登记物权；在抵押不实行登记的情况下，占有物权优于非占有物权。 （四）先抵后留 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。? （二）留置权的成立条件 　　1.债权人因合法原因占有债务人的动产； 　　合法原因：通常指债权人基于保管、运输、承揽、仓储、行纪等合同自然占有他人财产，但也可发生于非合同之债关系中，如无因管理人未取得支出补偿、踢球越界破人门窗等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Sl