三层异形柱框架结构别墅施工组织设计.doc

三层异形柱框架结构别墅施工组织设计 第一章 编制依据及说明 1.1本工程施工组织设计编制的依据是： 1.1.1广东省建筑设计研究院设计的·大岭湖四拼二批次别墅建筑安装总承包工程施工图。 1.1.2国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 1.1.3国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 1.1.4工艺标准及操作规程。 1.1.5本公司质量体系程序文件及管理规章制度。 1.2编制说明 针对施工要求，我们把施工承诺、总包管理、施工部署中的施工组织安排；施工进度表，施工平面布置，机具设备、劳动力组织安排，主要项目施工方法中的基础施工、主体结构施工中的框架施工，保证工程质量一次验收合格的技术措施、创安全文明施工合格工地，保证工期技术措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。 本公司机构机制健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计、合同履行、公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程在质量、安全施工、工期方面可得到保证。 第二章 工程概况 2.1设计概况 工程名称：·大岭湖四拼二批次别墅建筑安装总承包工程 建设单位： 房地产开发有限公司 设计单位： 建筑设计研究院 施工单位： 建筑有限公司 监理单位： 监理工程有限公司 地勘单位： 建筑勘察设计有限公司 工程地点：本工程位于某区双福镇附近。 建设规模及结构：·大岭湖四拼二批次别墅工程，建筑占地面积：约为7500平方米，建筑面积：12000平方米，地上三层，地下一层，建筑总高度10.2米；结构体系: 异形柱框架结构（别墅），结构高度29.1m。 2.2 建筑设计 本工程结构为框架剪力墙结构，结构安全等级为二级，合理使用年限50年，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级，建筑工程设计等级为二级，建筑分类为多层建筑，耐火等级不低于二级。 2.2.1墙体工程 2.2.1.1地下室防水、墙体防潮（除设备用房等级为一级，其他部位等级为二级）： 1). 地下工程侧壁挡墙防水混凝土抗渗等级为P6。 2).混凝土挡墙迎水面防水做法参见西南11J112-1（2）/42、11J112-1（2）（3）（4）（5）（6）/44。防水涂料选用1.5厚聚氨酯防水涂膜，防水卷材厚度为1.5㎜厚，M5水泥砂浆砌120厚砖护墙。地面变形缝做法参见西南11J112-2/45，立墙或顶板变形缝做法参见西南11J112-4/45，固定式穿墙管做法参见西南11J112-A（B）/47。 3).地下建筑钢筋混凝土挡墙外做排水盲沟做法详见西南11J112-1/51。 4).砖砌体墙身竖向防潮做法详见西南11J112-1、2、3、4/50，防潮层做法选A。 5).砖砌体墙身水平防潮设于室内地坪下60mm处，做法为1：2.5水泥砂浆（加水泥重量5%的有机硅防水剂）20mm厚。 2.2.1.2墙体类型及材料： 1）钢筋混凝土墙体为C30混凝土，墙体的基础部分为C20素混凝土； 2）.外墙填充墙外墙采用200厚厚壁型烧结页岩空心砖砌体（外壁厚≥25mm孔排数≥7排，孔洞率≥45%）;建筑内部填充墙100厚、200厚烧结页岩空心砖,厨房、卫生间墙体采用厚壁型烧结页岩空心砖砌体。 3）.防潮层以下墙体、厨房、地下室隔墙及门窗洞口等收边部位墙体采用200厚200高C20现浇混凝土翻边。 4）.厕浴间、厨房等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的房间四周墙体根部（除门洞外），应做同墙厚的C20混凝土翻边，高于居室室内地面300，遇门断开。凡填充砌块与其它材料相接处，均在接缝处加钉通长300宽,丝径0.9，9*25孔钢板网、再做墙面抹灰. 5）.外墙与花园、露台、阳台相交处均设混凝土翻边，除门槛上翻高度详建施图，其余无门处墙体部分素混凝土上翻高度为楼层标高上200。 2.2.1.3在室内地坪下约60处，做20厚1:2.5水泥砂浆（内掺占水泥重量5%的防水剂）墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造）。室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接一倍墙体厚度，并在有高低差埋土一侧墙身做20厚1:2.5水泥砂浆（内掺占水泥重量5%的防水剂）墙身防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷无机防水涂料两遍。 2.2.1.4墙体留孔及封堵 1）.钢筋混凝土墙上留洞详见结施和设备图（对照各公用专业图纸）； 2）.隔墙上洞口除门窗外，安装时应根据各专业图纸和洞口大小由施工单位确定预留； 3）.墙体与管道之间应设套管。墙体与套管之间用C20细石混凝土填实。套管与管道之间待管道设备安装完毕后用矿棉毡水泥砂浆填塞密实。 2.