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商品房工程建筑节能分部 施工组织设计 目 录 一、工程概况 二、工程管理目标 三、施工部署 3.1、建筑节能工程技术质量管理体系 3.2、质量保证体系 3.3、本工程采用的建筑节能措施主要有 四、施工计划 五、施工条件 六、铝合金门窗节能工程 6.1、工程设计依据 6.2、工程主要材料加工及控制 6.3、门窗安装及控制 6.4、主要材料采购能力及质量保证措施 6.5、门窗生产、安装质量保证措施 6.6、施工机械设备 6.7、施工总工期的承诺及保证措施 6.8、施工质量目标、保修服务和回访的承诺及保证措施 6.9、安全文明施工的保证措施 6.11、喷水、淋水试验 七、外墙外保温节能工程 7.1、编制依据 7.2、工艺特点 7.3、系统基本构造 7.4、系统材料概况 7.5、系统施工方案 7.6、验收 7.7、工程质量控制措施 7.8、施工安全控制措施 7.9、环保措施 八、屋面泡沫玻璃砖保温节能工程 8.1、编制依据 8.2、屋面做法 8.3、施工部署 8.4、施工进度计划措施 8.5、施工准备 8.6、资源配置计划 8.7、施工方法 8.8、施工管理计划 九、创建“节约型工程” 9.1、节能目标设定 9.2、节能管理网络 9.3、管理职责 9.4、落实节约目标，降低能源资源消耗 9.5、具体措施的制定 9.6、实施效果 10、采暖与通风系统节能工程 10.1、编制依据 10.2、施工准备 10.3、风管制作安装 10.4、防火阀安装 10.5、消声器安装 10.6、风口安装 10.7、通风机安装 10.8、风管保温 10.9、工程质量保证措施 10.10、施工安全措施 10.11、消防治安措施 10.12、环保、文明施工保证措施 11、配电和照明节能工程 11.1、系统简介 11.2、方案目标 11.3、主要分项工程节能措施 11.4、节能工程控制措施 建筑节能施工组织设计 一、工程概况: 1.1、总体简介： 工程名称：嘉定区城北大型经济适用房（南块）三标段； 建设单位：某房地产有限公司； 设计单位：某某建筑设计有限公司； 勘察单位：某某工程勘察设计研究院有限公司； 施工单位：某某建设集团有限公司； 工程地址：某某公路青岗加油站北侧。 1.2、设计概况： 本工程为集住宅、停车以及管理用房于一体的配套商品房工程。工程总建筑面积46986平方米，其中地上建筑面积38700.15平方米（不含不计容积率面积2165平方米），地下建筑面积7979平方米，地上18-24层，总高51.2-68米。本标段包含24层高的住宅2幢、18层高的住宅1幢、2层高的公建配套1幢、以及一层的地下停车库。号楼均为剪力墙结构,具体面积见下表: 房号 结构类型 层数 单幢建筑面积 总面积 9＃房 剪力墙 24F+1F 14679.15 10＃房 剪力墙 18F+1F 10310.77 11＃房 剪力墙 24F+1F 14679.15 地下车库 墙.柱 地下一层 6297 S4号房 框架 2F 1020.4 46986.47 二、工程管理目标 2.1、服务目标：规范管理，精心施工、以诚信为本，建满意工程。 2.2、质量目标：工程合格率100%，9#、10#房争创嘉定区优质结构工程、其中10#房争创上海市优质结构工程 2.3、环境目标：文明施工，美化环境，预防和减少环境因素和影响，满足环境要求。确保业主，社会员工和相关方的重大投诉为“零”。 2.4、安全目标：无重大伤亡事故，无设备管线，火灾事故，年事故率控制在0.1%以下。通过安全生产保证体系外审。 2.5、文明施工目标：认真执行企业CI形象标准和GB/T19001-2000等ISO标准系列要求，贯彻公司程序文件，贯彻上海市各类文明环境文件，创嘉定区文明工地。 2.6、总承包管理：确保总承包管理范围内的各相关专业工程达到本工程的各项管理目标，做好管理、配合及协调工作。做好与业主、监理、设计单位的配合、协调工作。积极、主动的做好与各相关部门和邻近居民及单位的协调，取得谅解和支持。 2.7、节能目标：创建十项新技术应用示范工程，创建节约型工地样板工程。 三、施工部署： 3.1、建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：xx（项目经理）------负责组织协调工作 副组长：xx（生产副经理）----负责现场施工指挥、质量监督工作 xx（项目总工）--------技术总部署、方案编制及交底 组 员：xx ----------现场施工管理、协调 xx------