高档住宅小区联排别墅施工组织设计（框剪结构）.docVIP

高档住宅小区联排别墅施工组织设计/框剪结构 PAGE PAGE 1 高档住宅小区联排别墅施工组织设计 框剪结构 第一章 编制依据及工作目标 一．编制范围及依据 （一）编制范围 我司承建的某农业观光园办公楼、，总建筑面积约为35000㎡。本施工组织设计范围包括基础工程（基础及基础土石方）、上升结构（结构、室内外的装饰装修等）、水电安装工程、室外综合管网工程。 （二）编制依据 1. 本工程施工合同（包括合同附件）； 2. 中国机械工业部·第三设计研究院设计的施工图； 3. 本工程施工图图纸会审纪要； 4. 国家、行业及地方有关政策、法律、法令及法规； 5. 国家强制性技术质量标准，施工验收规范及规程； 6. 本公司ISO9001标准质量体系程序文件及管理规章制度。 二. 拟使用国家及地方规范及规程清单 序号 标 准 编 号 标 准 名 称 1 GB50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 2 JGJ79-2002 《建筑地基处理技术规范》 3 GBJ107-87 《砼强度检验评定标准》 4 GB50026-2007 《工程测量规范》 5 GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 6 GB50204-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》 7 GB50207-2002 《屋面工程质量验收规范》 8 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 9 GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 10 GB50164-92 《砼质量控制标准》 11 JGJ18-2003 《钢筋焊接及验收规范》 12 GB50214-2001 《组合钢模板技术规范》 13 JGJ107-2003 《钢筋机械连接通用技术规程》 14 GB50208-2002 《地下防水工程质量验收规范》 15 JGJ33-2001 《建筑机械使用安全技术规程》 16 JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 17 JGJ59-99 《建筑施工安全检查评分标准》 18 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 19 JGJ130-2001 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 20 JGJ126-2000 《外墙饰面砖工程施工及验收规范》 21 JGJ95-2003 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》 22 JGJ94-2008 《建筑桩基技术规程》 三． 工程目标 根据合同之规定，我司将严格履行合同约定的质量、工期、安全和文明施工等目标，并且制订更高要求和标准。本工程目标承诺如下： 质量目标：主体结构达到“三峡杯”优质结构标准，争创“巴渝杯”优质结构工程。工程质量达到国家验收合格标准； 进度目标：按合同约定在330个日历天内完成本工程的施工任务，完成指标，各分包进度必须在满足总进度范围内完成； 安全目标：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，年事故(轻伤)发生频率控制在1.5‰以内： 文明施工：创建出一流的文明工地，获得某市“市级文明施工工地”称号； 服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主及监理的控制与监督； 协调目标：做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合； 环境保护：建筑物四周挖排水临时明沟，出入口设置沉砂井，将地表水和施工用水有组织地排放；进入施工现场的车辆车轮设专人清洗，不得带泥上路，污染环境。 第二章 工程概况 一.建筑概况 某?云山原筑工程位于某区城南健身梯旁，坐落在缙云山脚下。我公司承建的某云山·原筑工程由16#至18#、27#至30#、33#至50#楼组成，共25栋。本工程为联排别墅群体建筑。整个小区内设有住宅、会所、地下车库等建筑物，小区设施完善，功能齐全，环境幽雅，属于较高档次的住宅小区。 该工程总建筑面积约35000㎡。建筑形式为多层建筑，建筑等级为二级，设计使用为50年，耐火等级为二级。 本工程所有楼号均为地下一层，地上三层住宅建筑。本工程室内标高比较复杂，各栋之间的高差较大，且单栋楼号自身室内标高均有较大高差。 室内装饰装修：内墙面为水泥砂浆抹灰，顶棚为混合砂浆抹灰；内墙面及顶棚水泥砂浆面均满刮腻子。 楼地面装修：厕所及卫生间为防滑地砖，其余房间为瓜米石地面； 门窗：断热铝合金中空玻璃门窗。 屋面：所有有保温要求的平屋面采用4厚SBS改性沥青防水卷材及刚性防水层一道两道设防（保温采用50厚挤塑聚苯板）；所有不保温平屋面采用4厚SBS改性沥青防水卷材及