【农村土地经营权登记系统】要求.doc

土地经营权登记系统 目录 第1章 系统功能设计 3 1.1 初始登记 3 1.1.1 系统功能框架 3 1.1.2 系统功能设计 3 1.2 台账管理 6 1.2.1 系统功能框架 6 1.2.2 系统功能设计 6 1.3 变更管理 7 1.3.1 系统功能框架 7 1.3.2 系统功能设计 8 1.4 查询统计 9 1.4.1 系统功能框架 9 1.4.2 系统功能设计 9 1.5 行政区划 10 1.5.1 系统功能框架 10 1.5.2 系统功能设计 10 1.6 系统管理 11 1.6.1 系统功能框架 11 1.6.2 系统功能设计 11 系统功能设计 初始登记 初始登记，是指以基础调查数据为基础，经过数据检查、数据导入、台账公示几个步骤后，最终形成待审、发证数据。 基础数据入库当遵循下列原则： （1）所有基础数据都以航片矢量数据为基础； （2）所有数据入库前必须检查； （3）有人无地不入库。 系统功能框架 图 6 系统功能构成 系统功能设计 数据导入 数据导入分在线直接上传和离线文件导入。数据由单机数据采集系统提供XML格式或由外业调查单位直接提供Excel格式。数据内容包含户籍数据、农发数据。 数据导入以村组为基本单位组织导入。 数据导入前进行数据检查，如：人员身份证重复性、正确性验证，承包地面积检查等。 数据导入业务流程图： 数据管理 数据管理，是指对已经入库的基础数据进行增、删、改、查等操作，并记录操作日志； 数据管理模块还进行了村组的总承包面积与二调标准的自动检查比较，对于总承包面积超出二调标准的村组进行提示。 对于已经入库的矢量图形数据，不能删除，只能移除其与农户的关系。 公示台账 公示台账，是指以村组为单位生成公示表，每张公示表记录了公示的村组及公示时间期限。 公示表可多次生成。 权证申请 权证申请，是指以村组为单位、以集体申请的方式生成登记发证业务审批流程； 登记业务经办人应该对发包方、承包方的相关数据进行检查、核实，并上传档案。 申请书样表： 农村土地承包经营权证登记申请书 （家庭承包方式集体统一申请） 农地证请【2014】第001号 人民政府： 根据农村土地产权制度改革确权要求，我乡（镇）发包方（全称） 一组，以家庭承包方式共发包集体土地面积 297.48 亩，其中耕地 297.48 亩，非耕地 亩，承包户 29 户，经审核，符合《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，请准予登记、发证。 附：农村土地承包经营权确权登记方案 （签章） 2014年12月23日 数据审核 提出申请后，通过初审、复审、终审各环节进行审核，最后生成承包权证及承包合同，并打印。 各审核环节应该对发包方、承包方的相关数据进行审核，审核通过后填写审查意见，然后提交至下一环节。 权证初始登记审批流程： 台账管理 台账管理，是指对已经审核的数据进行查询、导出。 系统功能框架 系统功能设计 登记薄管理 登记薄记录了承包方的登记信息、合同信息、历史变化情况。 登记薄样表： 农村土地承包经营权登记薄 农村土地承包经营权证编号： 发包方全称 承包方代表姓名 身份证号码 承包方式 承包方地址 邮政编码 联系电话 土地承包 合同编号 承包期限 承包方土地承包共有人情况 姓名 与户主关系 身份证号码 备注 合同总面积 实测总面积 地块总数量 地块名称 地块编号 合同面积 实测面积 基本农田 四 至 承 包 地 块 情 况 合同管理 合同管理，是指对已经发证的数据进行查询，并可查看合同信息、发证信息、审批流程及农户档案等。 变更管理 变更管理，主要是指合同的变更、注销，以及土地仲裁、土地流转等业务的申请及办理。 系统功能框架 系统功能设计 合同变更 合同变更有内容包括：家庭成员的变更、承包地块的变更，合同变更需要重新发证。 申请书样表： 农村土地承包经营权变更登记申请书 ______________人民政府： 申请事由：_________________________________ 流转土地坐落：_____________________________ 申请人详情： 申请人 名 称 住 址 法定代表人 备注 合同变更登记审批流程： 土地仲裁 土地仲裁审批流程： 土地流转 土地流转审批流程： 合同注销 合同注销，是指对合同有效期内