绿地保洁规划.docVIP

绿地保洁规划 篇一：绿地保洁和保安工作方案 绿地保洁和保安工作方案 （一）、保洁工作 保洁工作是一项常年必做的工作，要做到在公共绿地中任何时候基本无白色污染、无垃圾，总给人洁、齐的感觉，的确需要我们持久地、一丝不苟的常效管理。 绿地的保洁工作由项目负责人负责，每天定人清除绿地内杂物及垃圾，并集中处理，在看护绿地的同时，还要进行爱护绿化的宣传工作，发现有破坏绿地和树木的现象，应及时劝阻和制止，发现问题及时采取相应措施，以便得到及时处理。 （二）、保安工作 1、24小时保安计划：晚上绿地的养护实行轮班制，每晚安排4人轮流进行夜晚看护，特别要注意照明灯具的偷窃，发现问题应及时纠正，制止，必要时请求110帮助。 如遇特大暴雨、台风等强烈天气，晚间应加派人手及时做防洪防台措施，防止苗木被淹、倒伏、损伤及其附属设施的损坏。 2、110联动抢险处理预案：在绿地养护过程中，如突发交通事故或其他原因使绿地及附属设施受到损坏，场面又较难控制，可与110联系，请求对方帮助，共同处理、解决问题。 篇二：绿化保洁管理方案 绿化保洁管理方案 第一篇 项目基本情况 沁水新城由陕西兄弟置业有限公司开发建设，陕西兄弟置业有限公司前身为海南鸿运置业有限公司，成立于1991年，公司集房地产开发、工贸、热带作物种植、经销为一体的多元化独资企业 。 沁水新城地处西安城东，紧邻城区最大的河流浐河，未来该区域将形成一路（长乐路）、两环〔二环、三环）、一轨（地铁）的高等级立体交通网，交通非常方便，周边各类配套设施十分齐全。薪水新城是西安市十分罕见的宜居型自然生态住宅小区。 沁水新城占地面积400亩(26.7万平米)，总建筑面积40万平方米，容积率1.5。绿化面积和水景面积相当大，合计有80804.79平米，绿化景观面积占到用地面积的30%，所以，项目定位为西安第一座真正意义上的依河而建的纯水景住宅区。 车位占地面积4260平米，都是环保生态绿色停车位。加上停车位绿地面积达到70542平米。 沁水新城总建筑面积40万平方米，其中楼宇共有38栋，2596户，；别墅50户；幼儿园1座；商铺23户；水系铺装面积11458平方； 第二篇 管理思路和管理组织 绿色和水景是沁水新城的最大风景线。养护和管理好沁水新城的绿化景观，是沁水新城物业保值增值的一大任务，是为业主住户提供一个良好的生活环境，维持并不断提高业主住户满意度的一个至关重要的方面。管理养护好沁水新城的园林绿化景观，并做好小区的日常保洁工作，我们的思路是：分别建立专业化的管理队伍，实施专业的管理养护及保洁服务，紧密配合物业管理公司工作.以扎实的工作作风，使业主满意，提升沁水物业品牌美誉度，为沁水物业及至洁家政赢得口碑宣传，实现社会效益和经济效益的最大化，实现物业公司和至洁家政的共赢。 为此，我们西安至洁公司，为完成这个任务，制定了如下方案。 一、管理组织的建立。 一、绿化养护队： （一）组织架构：为本项目建立专业化的绿化养护管理队伍，简称绿化队，设置现场管理人员队长1名，园艺师1名，绿化技术工14人。共16人。管理组织架构图如下： （二）人员任职资格条件： 1、绿化主管：男性，年龄45岁以下，大专以上学历，为园林绿化或相关专业毕业，从事本专业管理工作五年以上工作经验，持有园艺师、园林工程师、或相近专业中级职称证书。为人正直，善于沟通，思维清晰，工作认真，有责任感和事业心，能够筹划、安排和带领绿化队员完成任务。紧密配合管理处工作，完成物业管理工作队环境管理方面提出的各项任务； 2、绿化领班：年龄45岁以下，大专以上学历，从事本专业工作三年以上工作经验，勤奋好学，善于沟通，思路清晰，工作认真，对保洁员工进行技术培训和指导管理。并能够研究现场保洁管理工作，及时发现问题，制定解决技术方案。能够紧密配合管理处和主管工作，提高社会效益和经济效益。 3、园艺师：男性，年龄40岁以下，大专以上学历，园林绿化或相关专业毕业，持有园艺师或者农艺师职称证书。从事本专业工作五年以上工作经验，勤奋好学，善于沟通，思路清晰，工作认真，对绿化工进行技术培训和指导管理养护作业。并能够研究园林绿化养护管理工作，及时发现问题，制定解决技术方案。能够紧密配合管理处和队长工作，提高社会效益和经济效益。 4、绿化队员：男性为主，年龄35岁以下，初中以上文化，身体健康，善于学习，热爱园林管理养护工作，吃苦耐劳，服从领导，品行端正，有苗圃、花场、林场和园林公司工作经验者。 （三）岗位职责 1、 清洁绿化主管 在公司经理领导下，负责根据小区绿化规划，营造整体环境形象。具体职责如下： （1） 根据小区环境规划，负责制定环境整体养护年度、季度、月度计划，经公司和物业管理处审批后组