建安文工程招标代理机构择优比选文件.docVIP

芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程招标代理机构择优比选文件 各参选单位： 根据芙蓉区政府投资项目招投标管理办法相关规定，确保招标代理机构整体素质及服务质量，特制订招标代理机构择优比选文件如下： 一、项目概况 芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程项目位于芙蓉区隆平新区，双杨路与黄元路东北角，由2栋24层高层住宅、1栋26层高层住宅、1栋16层高层住宅、4栋18层高层住宅、1栋3层独立商业楼、1栋2层独立商业楼及两处1层地下室组成。总建筑面积150871.46m2。项目工程投资约34000万元，该项目定于10月初开工。本次招标代理服务范围为地下室及主体工程施工及后续室外附属景观工程施工招标代理相关工作。项目拟划分为四个标段，其中A区为一标段，D区分二、三标段，室外附属景观工程为四标段。 二、比选文件说明 1、我公司在长沙公共资源交易中心抽签确定中介机构择优询价单位（下称参选人）后，将第一时间通知各参选人，在获取比选文件后仔细阅读其中的所有内容，按照比选文件的要求，详细编制参选文件，并保证参选文件的正确性和真实性。 2、参选人获取比选文件后，应仔细检查比选文件中的所有内容，如有问题，应及时向我公司提出（电话：座机电话号码 谭先生 邮箱：座机电话号码2@），否则，由此引起的后果由参选人自行承担。 3、不按比选文件要求提交的参选文件将被拒绝。 4、比选文件发出后，在提交参选文件截止时间前，比选人可对比选文件进行补充和修改，补充和修改内容将以传真或电子邮件的形式发布给所有参选人，请参选人注意查收。补充和修改文件视为该比选文件的组成部分。为使参选人在编制参选文件时，有充分的时间对比选文件的补充或修改内容进行研究，比选人可酌情延长递交参选文件的截止时间，具体时间将在补充、修改通知中进行明确。 二、参选文件要求 1、参选文件编制内容应当满足以下内容： （1）参选函（按附件2格式） （2）招标代理参选申明（按附件3格式） （3）单位获奖证书（复印件） （4）近三年工程建设类招标代理业绩（按附件4格式） （5）招标代理机构人员情况汇总表（按附件5格式） （6）招标代理方案及代理服务费报价（按附件6格式） 注：参选文件中有弄虚作假的内容，其参选文件作废。（如假证书、假业绩、隐瞒不良行为记录、夸大荣誉、使用非本单位在职员工的相关证件等）；在签订合同之前，比选人如发现参选人的参选文件有弄虚作假内容，比选人可拒绝与其签订合同。 2、参选文件份数：正本一份，副本两份。 三、比选 1、提交参选文件截止时间为2014年8月18日（星期一）15：00（北京时间），地点为长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司 附件1 比选评分标准（100分） 序 评审因素 权重 评分标准 1 代理业绩 （30分） 30 甲级招标代理机构近三年度累计代理工程建设项目中标金额在25个亿以上，且近两年年度代理单个项目投资额在1亿以上项目达到5个； 甲级招标代理机构近三年度累计代理工程建设项目中标金额在20个亿以上，且近两年年度代理单个项目投资额在1亿以上项目达到2个； 10 甲级招标代理机构近三年度累计代理工程建设项目中标金额在16个亿以上； 获奖情况 （10分） 10 上一年度在招标代理工作中获得省级先进工作单位或近三年度获得省级先进单位累计达到二次，且客户普遍评价高上一年度获得市级先进单位，或近三年内获得市级达两次的，且客户普遍评价高20名以上，其中注册执业资格10人以上（注册造价师5人以上）；得6分。 4 投标报价 （5分） 按计价格〔2002〕1980号八折计取 5 招标代理方案 （35分） 招标代理方案根据工程特点编制全面、严谨、科学、周详的得35-24分；招标代理方案编制比较完善的得23-12分；招标代理方案编制欠全面、欠严谨、欠科学的得11-0分。 6 市场行为 （10分） 投标人 没有不良行为记录每发生一次严重不良行为记录扣分每发生一次一般不良行为记录扣分拟任专职人员 没有不良行为记录每发生一次严重不良行为记录扣分每发生一次一般不良行为记录扣分 100 注： 中标金额以中标通知书注明的中标金额为准，时间以中标通知书上行政监管部门签署时间为准（即2011年8月至2014年8月）。 代理工程建设项目必须为公开招标项目。 单个项目业绩：以中标通知书为准的单个项目中标金额。 省级先进单位以省建设工程招标投标管理办公室颁发的招标代理工作先进单位为准招标代理工作。专职人员所在单位以专职人员证注册单位为准。不良行为记录以省住房和城乡建设厅的为准。不良行为记录有效期为拟任专职人员不良行为记录有效期为。外省驻湘分支机构以总公司的名义参与投标，并按总公司的人员、业绩进行评分。按计分人的有效评分取算术平均值。 附件2 参选函 致：（参选单位全称）授权（全权代表