零售业区m位决策调查报告.docVIP

零 售 业 区 位 决 策 调 查 报 告 单 位：西华师范大学国土资源学院2012级三班 小组成员：王 兰 魏 艳 向镜如 汪静霞 张芦萍 文梦蕾 凌 杰 时 间：2014年5月 零售业区位决策调查报告 调查目的： 零售业属于第三产业，与我们的生活息息相关，为了更好地了解我们身边的零售业的情况，以便我们自己更好的选择自己的购物取向以及为了巩固《经济地理》所学关于零售业区位布局的相关知识，本组成员以学生为消费主体，对我校周围部分零售行业开展了此次调查。 调查时间及地点： 时间：2014年5月25日 地点：西华师范大学新区一期中门外“学府花园”内部及其附近街道（以主要对一期的服务商家为主，智达路，华兴街） 调查方法： 实地调查、参阅有关数据资料 调查内容： 消费者的情况： 消费者的数量： 消费者的数量具有不定性，而且一年中分成多个时段，具体情况变化大致如下： 时间 消费者数量（人） 一月下旬至二月 5 000 三月至六月 12 000-17 000 七、八月 5 000 九月至次年一月中旬 12 000-17 000 注：当消费者数量低于5 000时商家一般选择不营业 消费者的收入情况：消费者大多数以学生为主，部分为社会人士，收入状况如下： 收入区间（元/月） 人数比例（%） 2000以下 85 2000—6000 12 6000以上 3 （3）消费者的构成： 年龄结构：（从10岁开始划分） 性别结构： 社会成分结构： 2.空间距离和交通条件： “学府花园”及其周边地区所布设的商店交通条件都上好，没有不能到达的地区，与学校的空间距离较近，且布局密度大，具体的数据展示如下表： 类别 所在地及数量（个） 学府花园内 学府花园后 智达路 华兴街 百 货 1 1 2 1 服 装 5 3 5 -- 鞋 店 3 -- 2 -- 饰 品 3 -- 2 1 日化用品 -- -- -- 1 电子产品 1 -- -- 1 文化用品 -- -- -- 1 3.同行业的数量： 用每一种类型的商店做表如下： 类 别 数 量（个） 百 货 6 服 装 13 鞋 店 5 饰 品 6 日化用品 1 电子产品 2 文化用品 1 地价： 地价的决定因素有很多，和原主人的装潢、店铺用途以及地段密切相关，所以部分变幅较大，但大致的价格是居于每月20--90元/m2之间的。 调查结论； 1.本次调查所涉及的零售业在校内也是都有涉及的，这样一来不仅是调查范围内有竞争存在，校内的相同行业也与其有竞争，这个因素是本次调查并未涉及到的，如果要涉及到校内相同行业的竞争，那就必须把市中心的那几个大型百货商场也纳入考虑，它们同学校周边