海事学校后1勤服务合同.docVIP

后勤管理服务合同 甲方：武汉海事中等职业技术学校 住址； 代表人： 乙方： 住址： 代表人： 为了更好地通过专业化管理和服务，做好学校后勤保障工作，全力支持并提升学校教育教学环境和品牌，经甲乙双方平等协商一致，就甲方校区的后勤管理服务工作达成共识，签订本合同。 第一条 后勤服务的基本内容 主要承担学校学生生活住宿区域的服务： 1、环境清扫保洁，垃圾转运； 2、门卫及巡逻安全管理； 3、区域内水电系统维护，零星维修服务； 4、学生食堂的经营管理服务； 5、学生宿舍的安全管理，日常起居生活相关服务。 6、区域内学生学习相关服务提供支持。 第二条 后勤服务的质量标准 总体安全，便捷，周到的服务目标，具体各专业服务标准见合同附件一。 第三条 后勤服务的考核办法 为了更好的督促乙方做好管辖区域内的后勤管理和服务工作，甲乙双方共同确定了一个衡量后勤服务是否达标的标准，即服务管理考核办法。见附件二。 第四条 后勤服务的费用与核算 1、后勤管理服务费用采用包干制，每月28日前由甲方支付给乙方叁万肆仟元人民币（34000元/月）。乙方自行核算，自主经营。 2、甲方承担乙方管辖区域的水电费用支出，乙方应本着节约使用原则，认真管理。年度水电平均月总额与上年度同期水电总额作为比照，节约部分由甲方酌情奖励乙方。 3、食堂的水电燃油等费用均由乙方承担，记入食堂运作成本。甲方需要提供必要的生产设备和大型设备维修费用。 4、管辖区域的大型设施设备维修由乙方申报甲方，甲方审核批准执行，费用由甲方承担。 5、学生开水和洗浴的燃油补贴由甲方承担，乙方提供免费服务。 6、关于乙方承担服务的辖区零星维修费用由乙方承担。（零星维修范围：维修更换水龙头，灯泡，疏通小便池，大便池，零星油漆，换窗纱，维修桌椅，更换电线，插座，小修小补等单次价值不超过300元的）但工具设备需要甲方提供。如甲方对乙方申报单次维修超过300元的项目，双方协商解决费用支付问题。 第五条 服务期限 后勤管理服务期限暂定一年，自2008年7月1日起至2009年6月30日止。期满后，由甲乙双方另行协商。 第六条 其他事宜 1、甲乙双方共同做好工作交接以及管辖区域内固定资产清点工作，建立台帐，由甲方保存，乙方进行备案。固定资产的报废由乙方提出，甲方批准执行。 2、甲方为乙方创造良好的条件，提供员工住房和办公用房，并协助外围关系的协调。 3、甲方需要指定一名管理人员与乙方整体管理服务工作进行协调，避免多头管理。 4、乙方从2008年7月1日开始进场开展前期交接工作，甲方应积极配合，并做好前期接纳工作的准备。 5、甲方负责处理好辖区现有员工的解聘工作，原有职工可以参与乙方组织的专门选聘活动，乙方在同等条件下优先录用甲方原有员工。工资福利待遇按照乙方规定执行。 6、自合同签订之日起，乙方在提供后勤服务的过程中因劳务用工发生争议均与甲方无关，由乙方自行解决。 7、自2008年7月1日起，乙方应成立专门的建设项目前期班子协助甲方共同开展校区内学生宿舍，食堂新建工作的前期立项，规划，设计，报建等工作。鉴于报批程序的不可控性，双方共同努力争取在2008年9月底该项目进入施工状态。前期费用由甲方据实支付，项目投资与合作由甲乙双方另行签订合同。 8、为了降低成本，享受国家关于学校后勤管理的税收优惠政策，甲方同意将甲方所属后勤服务公司的壳资源交由乙方使用，乙方在日常管理过程中将以甲方后勤服务公司的名义开展各项活动。 第七条 违约责任 1、在服务管理工作过程中，因工作原因发生分歧，有甲乙双方协商解决，协商解决不成申请仲裁。 2、任何一方单方面违约给对方造成了经济损失都需要进行赔偿并承担法律责任。 3、本合同自签订之日起生效，未尽事宜，双方另行协商并作为本合同的补充条款形成书面文件，具有同等法律效力。 4、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方：武汉海事中等职业技术学校 乙方： 代表人： 代表人 签订日期 年 月 日 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手