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借款合同（住房抵押） 职工住房抵押贷款合同同 合同编号：立合同同单位： 借款方 贷款方 现有甲方向乙乙方借款人民币元，用于于购买、建造自用住房。售房房 单位为。。为维护甲乙双方利益，根据据国务院 颁发的《借款合同同条例》规定立此合同，并共共同遵守以下条款。 一一、甲乙双方共同遵守《职工工住房抵押贷款办法》及其补补充规定和实施细则的 各项项规定。 二、乙方向甲甲方提供的贷款，甲方只能用用于购买、建造翻建自用住房房，不得挪 作他用。 三、甲方的借款由乙方以转转帐方式划入售房单位或施工工单位在 乙方开立的存款户户。 四、甲方以交乙方作为借款的抵押押。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的的偿还。 五、借款期限限年，即由年月日起至年 月日止。贷贷款利率为月息‰。 六、借款采用本金法按月月归还本息，甲方必须于每月月日前向乙方归还贷 款，本息元。 七、、如遇国家统一调整存贷款利利率时，按国家有关规定调整整贷款利率，依此重 新确定定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本本合同规定的时间偿还贷款本本息，逾期一个月以内的， 应于下月偿还贷款本息时一一并归还，乙方不予处罚，但但上述情况一年不得超过两 次。逾期超过一个月或一年年内发生两次以上逾期的，乙乙方有权按超过的逾期天数每每 天向甲方收取逾期额万分分之三的罚息。 九、如如遇下列情况之一者，乙方有有权对抵押物进行处理。处理理抵押物所得收益 抵扣甲方方所欠乙方贷款本息和处理抵抵押物引发的各项费用后，剩剩余部分退还给甲方， 并限限甲方按期搬出用于抵押的住住房，不足部分由甲方所在单单位负责在三个月内无 条件件偿还。 １．甲方在贷贷款期内六个月内未按期归还还贷款本息或全部贷款到期后后六个月未 还清全部贷款本本息的； ２．甲方在合合同有效期内死亡或宣布失踪踪或移居国外，其法定继承人人拒不继续 履行甲方偿还贷贷款本息的义务或无力继续履履行偿还贷款本息义务的； ３．甲方违反本合同规定定的任何条款的。 十、、还款保证人应积极协助乙方方督促甲方按期偿还借款本息息。 在甲方不能按期归还借借款本息且抵押处理不能履行行时，还款保证人必须无条件件地 负责偿还甲方所欠乙方方的借款本息。还款保证人接接到乙方要求其代甲方偿还借借款本 息的通知后，应于三三个月内无条件地代为归还借借款本息。三个月后仍未归还还的，乙 方有权从其在银行行开立的住房基金存款户或其其他存款户中扣收。 十十一、甲方在未还清全部借款款本息前，甲方对抵押物享有有的全部权益让渡给乙 方，，并不得对抵押物作任何有损损乙方利益的处理。 十十二、甲方需对抵押物办理保保险，保险单交乙方保管，抵抵押物如遇意外毁损， 甲方方应负责立即通知保险公司和和乙方，保险公司的赔偿金应应首先用于归还借款本息。 若保险赔偿金不足以归还借款款本息的，不足部分仍由甲方方负责归还。 十三、乙乙方应按合同规定办理贷款，，如因乙方原因影响甲方用款款，乙方应按影 响金额和天天数，每天付给甲方相当于影影响金额万分之三的违约金。。 十四、甲乙双方任何何一方不履行本合同条款，双双方均有权按《民事诉讼法》》第 一百五十八条规定执行行。 十五、本合同正本本一式份，副本份，，由甲乙双方及还款保证人三三方盖章并经法人代表签名、、公证处公证后生效，至甲方方还清乙方全部 贷款本息之之日起失效。 十六、补补充条款： 甲方签名：： 地址： 电电话： 乙方签名：： 地址： 电电话： 还款保证人人签名： 地址： 电话：  education on Party membersadvancement activities and enhance awareness of the Communist Youth League education achievements, and vigorously promote the construction of civilization advanced units, units and staff home building activities, balanced, focused, pragmatic, innovation, high standard, high quality, high level, high efficiency to complete various tasks throughout th