天润都市生态农业园概念规划.docVIP

天润生态农业园 概念性规划 建筑与规划研究中心 2014年07月24日 CONTENT PART ONE规划说明书 PART TWO图纸  目 录 第1章 背景分析 1 1.1 项目解读 1 1.2 区域发展背景 1 1.3 相关农业政策 4 1.4 相关规划解读 8 第2章 区域概况 11 2.1 区域位置 11 2.2 区域概况 11 第3章 用地研究 14 3.1 区位关系 14 3.2 用地范围 14 3.3 综合现状分析 15 第4章 产业选择 17 4.1 政策资金及产业导向 17 4.2 产业定位原则 19 4.3 园区产业选择 19 第5章 规划总则 21 5.1 规划依据和期限 21 5.2 规划指导思想和原则 22 5.3 规划定位 23 5.4 规划目标 24 第6章 规划布局 25 6.1 布局原则 25 6.2 规划结构 25 6.3 总体布局 27 6.4 功能分区 28 第7章 道路交通规划 36 7.1 规划原则 38 7.2 道路规划 38 第8章 产业发展规划 41 8.1 高效农业产业 41 8.2 农产品物流及加工业 42 8.3 近郊休闲农业 42 8.4 养生养老产业 43 第9章 观光解说系统规划 45 9.1 标识系统规划 45 9.2 解说系统规划 47 第10章 分期建设规划 49 10.1分期建设时序 49 10.2 分期建设规划 49 第11章 规划实施与保障措施 51 11.1 规划实施 51 11.2 保障措施 52 背景分析 项目解读 “生态农业园”即利用田园景观、自然生态及环境资源，结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村文化及家庭生活，提供国民休闲，增进国民对农业及农村的体验为目的的农业经营；是集旅游功能、农业增效功能、绿化、美化和改善环境功能于一体的新型产业园。它实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。 近郊的农业即限定了生态农业园的地理区位，是指地处大城市及其延伸地带，紧密依托并服务于城市的农业。它是大城市中、城市郊区和大城市经济圈以内，以适应现代化城市生存与发展需要而形成的现代农业。 本项目融合生态农业与近郊农业特点，利用城市边缘地带、临空经济区等优越地理区位条件，打造融传统农业、现代农业、生态旅游、郊野休闲与一体的现代农业生态园。 区域发展背景 《武汉2049》远景发展规划 《武汉2049》提出，36年后的武汉，是更具竞争力可持续发展的世界城市。在世界城市体系中，武汉瞄准第三层级，聚焦于亚太地区，是亚太地区的国际门户城市。基于武汉产业发展现状，结合未来产业结构演变趋势，武汉世界城市目标不是一步到位。《武汉2049》提出武汉从区域中心到国家中心、再到培育世界城市的“三步走”路线图。第一阶段：国家中心城市成长阶段第二阶段：国家中心城市成熟阶段第三阶段：世界城市培育阶段。同时，《武汉2049》提出未来武汉的城市空间呈现“1+4”布局。“1”是城市的核心“主城区”，“4”是外围地区的4个“次区域”，分别是“临空次区域”、“临港次区域”、“光谷次区域”和“车都次区域”。 武汉“1+8”城市圈 武汉“1＋8”城市圈是以武汉为中心、100公里为半径的城市群，包括武汉、黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、潜江、天门九个城市。 自2004年省委、省政府发布《关于加快推进武汉城市圈建设的若干意见》以来，经过深入的理论和实践探索，2005年武汉城市圈建设“五个一体化”，即基础设施、产业布局、区域市场、城乡建设、生态建设与环境保护一体化的发展思路逐渐清晰，并出台了《武汉城市圈总体规划》。 2005年，武汉城市圈农业经济协作第一次会议在汉召开。圈内9城市达成共识，将依托武汉，积极参与推进城市圈的农业发展。武汉市提出“关于推进城市圈农业经济协作的倡议”：一是建立城市圈农产品和农业生产资料统一市场；二是探索制定城市圈内农业结构布局整体规划；三是共同开发建设城市圈农业信息网；四是完善地方法规，统一优惠政策，共创招商、协调发展的软环境；五是构筑农产品安全壁垒；六是构建城市圈农业科技互通互助机制；七是建立城市圈农业经济协作工作机制。 表1-1武汉“1+8”城市圈主要经济指数 地区生产总值（亿元） 2012年 累计 同比±% 增幅位次 武汉市 8003.82 11.4 8 孝感市 1105.16 12.2 4 黄石市 1040.95 12 7 鄂州市 560.39 12.1 6 黄冈市 1192.88 10.6 9 咸宁市 760.99 12.2 4 仙桃市 444.2 12.8 3 潜江市 441.76 12.9 1 天门市 321.22 12.9 1 农业增加值（亿元） 2012年 累计 同比±% 增幅