阿旺镇中心小学教师周转宿舍建设项目可行性研究报告.docVIP

####市####区阿旺镇中心小学 教师周转宿舍建设 可行性研究报告 目 录 第一章 概 述 1 1.1 项目名称、建设单位及负责人 1 1.2 编制依据 1 1.3 主要研究内容 1 1.4 主要研究结论 2 1.5 主要技术经济指标 2 第二章 项目建设背景及必要性 4 2.1 项目建设单位概况 4 2.2 项目提出的背景 4 2.3 项目建设的必要性 11 2.4 项目建设的可行性分析 16 第三章 市场分析与规模确定 20 3.1 产品市场分析 20 3.2 规模确定 22 第四章 建设条件与厂址选择 24 4.1 资源、原辅材料、动力及公用设施 24 4.2 厂址选择 27 4.3 项目建设有利条件 27 第五章 工厂技术方案 31 5.1 项目组成 31 5.2 生产技术方案 31 5.3 总平面布置和运输 40 5.4 土建工程 43 5.5 其他工程 46 第六章 节 能 49 6.1 设计依据 49 6.2 节能目标 49 6.3 能耗计算 49 6.4 节能措施 50 第七章 环境保护与劳动安全 52 7.1 环境保护 52 7.2 劳动保护与安全卫生 58 第八章 企业组织及劳动定员 62 8.1 企业组织 62 8.2 劳动定员和人员培训 63 第九章 项目建设实施方案 64 9.1 项目建设组织管理 64 9.2 项目实施进度综述 65 9.3 项目实施进度安排 65 9.4 项目实施进度计划表 66 第十章 投资估算与资金筹措 68 10.1 项目总投资估算 68 10.2 资金筹措 69 第十一章 项目招标 72 11.1 编制依据 72 11.2 项目基本情况 72 11.3 招标范围 72 11.4 招标组织形式 72 11.5 招标方式 72 第十二章 经济评价 74 12.1 评价依据 74 12.2 基础数据 74 12.3 流动资金估算 74 12.4 项目总投资 75 12.5 投资使用计划与资金筹措 75 12.6 年销售收入和年销售税金及附加估算 75 12.7 总成本费用估算 76 12.8 利润总额分配 76 12.9 财务盈利能力分析 76 12.10 清偿能力分析 77 12.11 不确定性分析 78 12.12结论 80 第十三章 项目风险分析与控制 81 13.1 项目建设风险 81 13.2 市场风险分析 82 第十四章 结论与建议 85 14.1 结论 85 14.2 建议 85 第一章 项目概况 1.1 项目名称 ####市####区阿旺镇中心小学教师周转宿舍建设 1.2 主管单位 ####市####区教育局 1.3 实施单位 ####市####区阿旺镇中心小学 1.4 建设地点 ####市####区阿旺镇中心小学内 1.5 建设性质 新建 1.6 可行性研究报告编制单位 委托方：####区教育局 编制方：云南省轻工业科学研究院，工程咨询资格证书编号：工咨1.7 建设目标及内容 依据国家、云南省及####市的相关规范、规程和规定的有效版本进行设计。 《民用建筑设计规范》建标[1993]139号； 《建筑设计防火规范》GB 50016--2006； 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005。 教师宿舍根据使用提出的具体要求。 本次阿旺镇中心小学教师周转宿舍建设项目内容包括教师宿舍及配套设施。 1.8 建设规模 （1）规划总用地面积：3850㎡ （2）总建筑面积：2520㎡ 每间教师宿舍30m2,其中宿舍设有卫生间4 m2,厨房7.4 m2，卧室18.6 m2，每层楼道占30 m2。 （3）项目总投资360万元。 1.9 工程进度计划 项目计划工期一年。 1.10 资金筹措 ####市####区阿旺镇中心小学教师周转宿舍项目总建筑面积2520m2，工程项目建设总投资360万元，资金来源：申请中央预算内投资360万元。 1.11 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 占地面积 平方米 3850 　 2 建筑面积 平方米 2520 　 　 教师宿舍 平方米 2160 　 3 工程预算总投资 万元 360 　 　 主体建筑安装工程费 万元 267.54 　 附属工程费 万元 17.84 　 其他工程费 万元 57.48 　 　 工程预备费 万元 17.14 　 第二章 报告编制依据、原则、对象、范围 2.1 编制的依据 1、《####市贯彻〈云南省基础教育振兴行动计划〉行动方案》； 2、《####市教育“十二五”规划》； 3、《中共####市####区委常委会议纪要》； 4、《建设项