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行政负责人培训资料 行政负责人培训资料 目 录 一、概述 二、电气设计标准及电气施工管理的注意点 三、安装工程管理规范和要求 四、现场住宿问题操作要求 五、现场拆除和垃圾清运项目操作要求 六、甲供材料验收标准规范和要求 七、竣工验收及整改、验收的标准及管理规范 八、现场文明施工管理要求 九、零星工程操作要求 十、全国外立面专项整改操作要求 09年行政负责人培训资料 一、概述 培训的目的：连锁店面的现场工程管理中各地行政部是项目管理的重要参与和配合部门，在日常的工作中，行政部门的多项工作也与装饰工作有相互配合、协作；组织此次关于装饰工程内容的培训就是为了规范各地区在日常的开店或其他项目需求时日常工作开展涉及到装饰工作的操作标准及流程。 09年行政负责人培训资料 行政部门在项目管理制中的作用 1、项目管理制度简介： 项目管理制度：项目管理制度就是建立起由我方项目经理负责，多部门共同参与，从项目立项设计阶段到项目竣工验收阶段，包括装修、电气、安装工程等统一进行管理的管理体制 2、项目管理制与行政部门之间的关系： 项目管理制是以单个项目为工作内容，对实施人员进行即时任命及现场实施的制度，该实施人员不固定在任何岗位和部门，从工程立项开始，到管理连锁店工程所涉及到的各个方面，目前现场多为连发和行政人员参与负责，所以行政部门在连锁店过程中起着举足轻重的作用，在项目管理过程中，需要行政部门的多方面参与。 09年行政负责人培训资料 行政部门在项目管理制中的作用 09年行政负责人培训资料 行政部门在项目管理制中的作用 （8）负责现场所有施工计划的组织、人员的落实、实施进度的督促 （9）负责现场各工程项目工种之间的交叉施工计划、进度的协调、组织和落实 （10）根据现场施工需要和进度安排，组织现场各专业分工单位进行现场协调会或视频会 （11）负责现场所有施工工程项目方案变更的审核和实施，对增减项目进行审核和办理 （12）负责工程竣工前各项目工程的自检自验，并在开业前对相关问题落实整改 （13）负责工程竣工验收及各项手续办理 （14）负责各项工程项目资料的收集、汇总、上报、存档 09年行政负责人培训资料 行政部门在项目管理制中的作用 4、主要参与的工作内容方面： ⑴、装饰、电气设计方面现场勘察、设计；现场工程的施工管理 ⑵、安装工程申请与具体现场操作、管理 ⑶、连锁店面工程进场前与房东物业之间的沟通、交接，特别是涉及到现场基础装修勘测、设备设施的保护、消防要求等 ⑷、与施工单位的进（退）场交接 ⑸、现场施工单位住宿问题 ⑹、店面现场拆除及垃圾清运 ⑺、甲供材料的申请，施工现场各类材料的管理及进场材料的验收 ⑻、参与竣工验收，及整改、维修后的验收工作 另外，在行政部门的日常工作中，如零星工程、外立面整改专项工程都与装饰工程有密不可分的关系 09年行政负责人培训资料 电气设计标准及现场电气管理规范 二、电气设计标准及现场电气施工管理注意点 一、我司电气实施操作方面的 1、在进行连锁店面电气设计时需遵循《连锁店电气电线设计标准》，目前全国连锁店面的照度已经下调（旗舰店面800LX，中心店面600LX，社区店面500LX，办公区域400LX） 2、电气照明的方式目前调整为间隔灯具安装，一方面各地在实施过程中需遵照执行，另一方面在还有未进行调整的店面需加快改进和原有灯具的拆除和重复使用 3、现场电气验收要求和电气工作量的核定必须严格按照现场实际发生项目审核确认，尤其是改造店面，一方面是周期问题的、一方面是需求问题、另一方面是施工问题的，都将导致现场施工与图纸不符，改造店中可利用的电气部分必须在前期明确，以便方案的准确，加强前期方案环节的实地审核确认 09年行政负责人培训资料 电气设计标准及现场电气管理规范 二、现场电气施工管理规范 1、供给厂家分支电源线路的规格进行部分细分调整： （1）小家电、电脑、手机数码、白电等展示仍用4.0㎜2的铜芯阻燃导线供电； （2）彩电展台长度在10M以下用4.0㎜2的铜芯阻燃导线供电； （3）彩电展台长度在10M以上用6.0㎜2的铜芯阻燃导线供电； （4）彩电展台长度在15M以上用二路4.0㎜2的铜芯阻燃导线供电； （5）浴霸、季节性展台用用6.0㎜2的铜芯阻燃导线供电； （6）热水器展示用4.0㎜2的铜芯阻燃导线供电；如有特殊快速热水器现场展示的应根据实际安装数量调整用线规格； 09年行政负责人培训资料 电气设计标准及现场电气管理规范 2、现场监督检查中需重点去检查的： (1