虹桥商务区拓展区结构规划.pptxVIP

上海市城市规划设计研究院 2009年12月15日 虹桥商务区拓展区结构规划 1.概况 2.功能定位 3.现状分析 4.规划方案 5.实施建议 2 虹桥综合交通枢纽是我国东部沿海地区、长江三角洲地区重要的城市综合交通枢纽。 为贯彻落实国家关于推进长三角区域发展，推进上海“四个中心”建设的战略部署，依托虹桥综合交通枢纽，集聚建设虹桥商务区，是推动上海产业结构调整、提升综合服务水平，充分发挥服务长三角、服务长江流域、服务全国作用的重大举措。 3 1.概况 虹桥商务区，位于上海市中心城西侧，沪宁、沪杭发展轴线的交汇处。 4 虹桥商务区 东至A20环西一大道，南至A9沪青平高速公路，西至现状铁路外环线，北至北翟高架路，规划用地面积26.3平方公里。其中虹桥商务区核心区约3.7平方公里。 虹桥商务区拓展区 为虹桥商务区以西至A5嘉金高速公路，以北至A11沪宁高速公路，约60平方公里的范围。 5 虹桥商务区周边区域 为上海西部地区，包括长宁、闵行、嘉定、青浦等地区。 6 市政府相关部门和区县开展了虹桥商务区功能定位研究工作。 市发改委和市商务委等部门研究提出，虹桥商务区是服务全国和服务长三角的战略枢纽，建设上海国际贸易中心的新平台。 长宁、闵行、嘉定、青浦等区分别从本地区角度提出与虹桥商务区功能对接、发展面向长三角的现代服务业的设想。 在相关部门和区县研究成果的基础上，根据城市总体空间发展战略，结合区域空间布局，对虹桥商务区、拓展区及周边区域进行深化研究，确定各层次的功能定位。 7 2.功能定位 其中：虹桥商务区（26.3平方公里）是我国东部沿海地区、长江三角洲地区重要的城市综合交通枢纽，是上海国际贸易中心新平台和城市中央商务区之一，将成为上海西部地区带动经济发展的增长极。其核心区（3.7平方公里）将体现其商务核心功能。 虹桥商务区重点发展面向长三角的现代商务贸易服务业等核心产业。吸引和集聚国内外企业总部、外事机构和国内外贸易机构，提供为国内外企业和机构服务的商务服务、展览采购、现代物流以及相关的信息服务、专业服务、总部经济、宾馆服务等。 8 虹桥商务区及拓展区（86.6平方公里）是服务长三角的商务中心，是上海建设国际贸易中心的重要载体。其产业发展包括核心产业、配套产业和延伸产业等类型。 商务区及拓展区 虹桥商务区拓展区（60.3平方公里），主要承担虹桥商务区的配套功能，是虹桥商务区的 基本功能配套区 延伸产业辐射区 交通功能保障区 环境品质支撑区 主要发展教育、医疗、居住等配套功能以及研发、展示等延伸产业。 9 向东辐射长宁等地区，推进虹桥涉外贸易区、临空等地区的功能提升完善。向西辐射青浦等地区，推动青浦新城、赵巷、华新等发展和完善。向南辐射闵行等地区，促进七宝、莘庄等地区提升和完善。向北辐射嘉定等地区，推动嘉定新城、安亭、南翔等地区优化发展。 结合商务区功能定位和城市功能布局，加强大型会展设施布局优化和比选，在虹桥商务区拓展区或者周边区域进行落地。 10 虹桥商务区周边区域主要承接商务区功能辐射，发展特色休闲服务、创意设计、物流、会展等延伸产业。 虹桥商务区 3、现状分析 虹桥商务区拓展区总用地面积约60.3平方公里，主要涉及闵行、嘉定和青浦三个区。其中： 闵行区约28.4平方公里 嘉定区约13平方公里 青浦区约18.9平方公里 11 华漕镇 江桥镇 徐泾镇 华新镇 从1997年-2006年城市建设用地空间分布变化情况来看，虹桥商务区及拓展区所处的上海西部地区是近年来空间拓展幅度大、地方建设活跃度高、土地资源较为紧缺的地区。 （1）土地使用 12 根据上海市城市总体规划和土地利用总体规划，该区域需控制生态空间约19.3平方公里，规划城镇建设区用地面积约41平方公里。 13 拓展区位于全市域多条生态走廊汇集地，承担了虹桥商务区功能拓展和控制城市建设区连绵发展的重要功能。 14 在规划城镇建设区中： 保留现状居住、公共设施用地11平方公里； 道路、水域约7平方公里； 改造更新用地约16平方公里； 可新增用地约7平方公里。 拓展区内新增建设用地有限，分布较为零散。未来发展应注重加强土地资源的集约、合理利用，积极探索现状建设用地改造更新的机制。 15 拓展区依托由航空港、高速铁路、城际铁路和城市轨道交通、地面公交等组成的虹桥综合交通枢纽，规划有A11沪宁、A16沪苏、A9沪青平等多条高速公路，对外、对内交通条件优越。 （2）交通条件 16 至江苏 至安徽 至浙江 同时，虹桥商务区也是上海交通负荷最重的地区之一。 根据交通评估，一般高峰日进出枢纽客流约100万人次，区内部分主要干道局部路段和进出枢纽的节点在高峰小时将临近饱和或已经饱和状态。 17 拓展区的发展，一方面要保障虹桥枢纽的交