某房建工程监理大纲范本(内容全面).doc

二、技术部分 二、技术部分 1 第一节 项目概况 5 第二节 监理范围、服务内容和监理依据 6 第一项 监理工作范围 6 第二项 监理服务内容 6 第三项 监理工作目标 7 第四项 监理工作依据 8 第三节 监理机构设置、人员及监理人员岗位职责 9 第一项 监理项目部组成 9 第二项 现场项目监理人员架构图 10 第三项 拟委派本项目驻场监理机构人员 11 第四项 各人员岗位职责 12 第四节 监理工作程序、方法和制度 19 第一项 本监理工程监理工作程序 19 第二项 本项目监理工作流程 20 第三项 监理工作方法 26 第四项 主要监理工作流程图 27 第五项 监理工作制度 96 一、监理工程师职业道德守则 96 二、监理例会制度 96 三、文件收发制度 96 四、监理值班制度 97 五、旁站制度 97 六、巡视制度 98 七、监理月报制度 99 八、监理日志和考勤制度 99 九、请示汇报制度 99 十、设计文件、图纸审查制度 99 十一、技术交底制度 100 十二、开工报告审批制度 100 十三、建筑材料进场质量控制规定 100 十四、隐蔽工程检查制度 101 十五、工程质量监理制度 101 十六、安全文明施工管理 101 十七、工程质量事故处理制度 102 十八、工程竣工验收制度 102 十九、监理资料整理与归档制度 102 二十、监理人员廉政制度与措施 103 第五节 人员进场计划 105 第六节 质量、安全、资金、进度、控制措施 106 第一项、本监理工程质量控制 106 一、质量控制目标（按招标文件要求） 106 二、质量控制的依据 106 三、质量控制的原则 107 四、针对本工程的检测和监测方法、手段及保证措施 107 五、各阶段质量控制的重点 108 六、本工程关键工序的质量控制措施 109 监理工作大纲 有幸能参加xxxxxx投标，感到十分的欣慰，希望能有参与项目建设的机会。我公司在接到该项目招标文件后，认真阅读了招标文件及相关资料，从各种渠道搜集本工程的有关信息。拟组建一个专业配套齐全、技术水平高、管理经验丰富的项目监理机构进驻施工现场全天候、全方位的开展监理工作。并严格按本公司通过的ISO9001质量管理体系模式进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理和组织协调，随时接受建设单位督促检查,达到监理目标的要求，为该项目的工程建设提供专业化、高品质的服务。我们按照招标文件的要求编写了本项目投标文件监理方案供评委审阅。 第一节 项目概况 工程名称：xxxxxxxxxx工程施工监理 建设地点：xxxxxxx 建设规模： 工程概算投资额：按招标文件要求。 监理目标： 投资控制目标：按招标文件要求，不超过工程概算 进度控制目标：xx年月计划开工，计划工期xx日历天，保证在合同工期内完工。实际进场日期以业主书面通知为准。本工程的实际监理实施服务期以中标人接到中标通知书后，签订监理合同并提交履约保函起计至完成竣工结算及保修期1年结束之日止。 本项目监理工期分为两个阶段。 1、第一阶段为工程实施服 务期，期服务期限为发包方与承包单位签订的施工合同工期（日历天数）。以中标人接到中标通知书后，签订监理合同并提交履约保函起，工程竣工验收之日止。 2、第二阶段为工程保修服务期，期服务期限为发包方与承包单位签订的施工合同中规定的工程保修期限。 质量控制目标：按招标文件要求，以国家或行业的质量检验评定标准为依据，达到xxxxxxxx市优良样板工程标准。 安全文明施工控制目标：按招标文件要求，确保工程无重大安全事故。 监理范围：对xxxxxxxx工程建设项目进行监理，包括工程施工及保修阶段的监理，协助甲方做好开工前准备工作、负责组织、工程量审查、工程进度款审核、工程进度计划审查、审核竣工资料和工程结算工作。详见招标公告。 监理服务期： 包括施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及工程竣工 结算审核及移交、协调等相关工作。 第二节 监理范围、服务内容和监理依据 第一项 监理工作范围 第二项 监理服务内容 第三项 监理工作目标 投资控制目标：不超过工程概算 进度控制目标：施工工期为取得施工许可证之日起按施工进度要求控制，施工总工期按施工合同进度要求。 安全文明控制目标：达到安全文明生产、文明施工优良样板工地要求。 第四项 监理工作依据 2、建设部和xx关于开展建设监理的通知及施工监理的规定； 3、现行的国家和部门（行业）的有关规范、标准、规定等； 4、业主与承包商签定的施工承包合同； 5、业主与监理单位签定的监理委托合同； 6、经批准的设计文件； 7、承包商提交并经批准的施工组织设计和施工进度计划； 8、经业主、监理单位和承包商三