中央空调保养要求.docVIP

中央空调（螺杆式冷水机组）保养要求 在做所有电器设备前必须断电、验电，执行LOTO程序，施工人员必须持证上岗，同时必须佩带全部个人PPE。 检查并收紧压缩机电机电源端子，启动柜侧到电机接线端子。 检测电机三相线圈温度传感器电阻值 ，标准25℃＠75 。 检测电机三相线圈绝缘阻抗 , 5M 正常。 使用吸尘器对电机接线端子箱进行清洁/除尘。 检查并收紧机组启动器箱内其他电源接线端子 。 检测压缩机电机起动器内所有其它电气装置是否正常。 检测三相电流互感器线圈阻值是否正常。 检测三相电压互感器线圈阻值是否正常。 检测相间电压变压器次级线圈阻值是否正常。 检查启动器箱内所有电磁接触器触点状态，清洁启动器箱内所有电磁接触器触点、线圈、衔铁等部件 ，检查运行/短路电磁接触器互锁是否完好。 对冷水机组的冷冻油做专业的油化验，出具油化验报告，通过油化验报告，需准确判断系统有无泄露，磨损，冷冻油的酸值及水份，金属颗粒含量。 如有需要更换机组冷冻油，记录油箱油位是否正常。 检查机组油过滤器工作是否正常，检查并记录油过滤器前后压降是否在规定值内。 检查油加热器/加热器套管工作状态是否正常。 记录电加热器阻值及工作电流是否正常。 对机组润滑系统进行清洁/除垢 检测电子膨胀阀执行电机线圈阻值是否正常 检查并调整冷却水及冷冻水流量/压差开关 检测冷却水与制冷剂的温差是否正常 检测制冷剂压力是否正常，记录实测压力、饱和温度、饱和压力各值。 使用专用化学清洗剂循环清洗机组冷凝器，需使用专业清洗泵，必须保证冷凝器铜管不被损坏。 在化学清洗结束后，使用专用机械清洗设备清洗机组冷凝器，必须使用专业通炮机作业，以免铜管损坏。 使用专用化学清洗剂循环清洗机组蒸发器，需使用专业清洗泵，必须保证蒸发器铜管不被损坏。 在化学清洗结束后，使用专用机械清洗设备清洗机组蒸发器，必须使用专业通炮机作业，以免铜管损坏。 检测机组无泄漏点，冷媒是否充足。 测量供电电源相间电压，是否在工作额定要求内。 测量控制电源变压器次级电压/启动模块电源变压器次级电压。 检测冷冻水/冷却水,进/出水温度传感器，以及其他温度传感器、压力传感器是否工作正常。 校正并调整主机设定参数。 使用红外线温度记检测马达接线端子温度 运行过程中或机组停机1分钟内测量 。 记录压缩机电机实际运转电流是否在额定内。 检查机组有无不正常的噪音、振动及高温。 检查机组是否有损坏的零件，如有分析出损坏原因，控制方法，出具书面报告。 记录机组运行参数，填写准确日期，存档。 提交正式的书面年度保养报告。