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扶沟县产业集聚区公共租赁住房物业公司 采购项目 竞争性谈判文件 采购编号：扶财采购[2016007035]号 采 购 人：扶沟县住房委员会办公室 采购代理机构：河南兴伟招标有限公司 二〇一六年八月 第一章 采购公告 扶沟县产业集聚区公共租赁住房物业公司采购项目 竞争性谈判招标公告进行。 、：、合格的人资格要求：  2.具备有效的企业营业执照、组织机构代码证； 3.投标公司需提供类似小区物业合同业绩三份及以上； 4.具有三级及以上物业管理资质； 5.本次招标不接受联合体。 报名及购买招标文件时间和地点  时间：2016年8月3日至2016年8月5日(节假日除外)，上午8:30－11：30至下午14：30－17:00（北京时间）。  地点：河南兴伟招标有限公司（周口市工农路南段康馨商务三楼） 五、投标截止时间及地点：详见招标文件，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。 六、发布公告的媒介  本招标公告在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《河南省政府采购网》上同时发布。 七、：  注：报名时以上证书（证明）均要求提供原件，留加盖企业印章的胶装复印件一套。 2、招标文件的获取信息：售价500元/份，售后不退。 八、本次招标联系方式：  地 址：扶沟县境内 联 系 人： 轩先生 电 话：0394－6221268 代理机构：河南兴伟招标有限公司 地 址:周口市工农路南段康馨商务三楼 联 系 人:赵先生 电 话: 0394－7890188 2016年 8 月3日 第二章 供应商须知 1、供应商须知前附表 序号 条款名称 编列内容 1 项目名称 2 踏勘 不组织，各供应商自行踏勘 3 采购预备会 召开 供应商提出问题的截止时间 5 采购人澄清书面的时间 6 偏离 不允许重大负偏离 7 响应文件有效期 8 保证金 9 履约担保 10 是否允许选方案 11 签字或盖章要求 1.签字要求：法定代表人（负责人）或其委托代理人签字 2.盖章要求：单位公章 12 响应文件的份数 每个包正本 1 份，副本3 份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样 13 响应文件的装订要求 14 竞争性谈判会议召开的时间和地点 同响应文件接收截止时间和地点 15 竞争性谈判会议程序 法定程序 16 谈判小组的组成 采购人代表1人 17 是否授权评审机构确定成交供应商 否，推荐的候选供应商数 18 采购预算 见采购谈判文件 19 供应商补偿 采购人不对本项目成交或未成交的供应商支付任何补偿费用 20 解释权 由采购人负责解释 21 响应文件的语言文字 除专用术语外，与采购有关的语言文字均使用汉语。必要时应附有汉语注释。 22 知识产权 供应商提供的货物（设备）或服务不应存在任何知识产权、专利权、商标、制造许可证等方面的侵权问题。如果出现此类问题，由供应商承担所有法律责任。 23 其他 供应商递交响应文件即视为对竞争性谈判文件内容无异议 24 本项目最高限价 人民币：400000元。超过此限价为无效投标。 2 .资格审查及相关资料 2.1、采购公告供应商资格要求中的是否符合； 2.2、法定代表人（负责人）或委托代理人身份证； 2.3、竞争性谈判文件要求的其它资料。 3 响应文件的编制 3.1响应文件应按 “响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于采购人的承诺。 3.2响应文件所有文字、图形和图像应用不褪色的材料书写或打印或者描绘，应按响应文件格式要求由供应商的法定代表人（负责人）或其委托代理人签字并加盖单位公章。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由供应商的法定代表人（负责人）或其授权的代理人签字确认。 4. 响应文件的密封 供应商应将响应文件密封递交。 5. 封套上的标记 封套上的标记内容如下： 采购人名称： 名称： （项目名称） 响应文件 在 年 月日 时 前不得开启6.评审过程的必威体育官网网址 6.1凡属于对响应文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料和信息，不得向供应商或其他人员泄露。 6.2供应商在此过程中对采购人施加任何影响的行为，可能导致取消对其响应文件的评定。 6.3采购人不对未成交供应商就评审过程情况以及未能成交原因作任何解释。未成交供应商不得向评委或其他有关人员处获取评审过程的情况和材料。