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某广场 裙 楼 品 牌 店 商 业 装 修 施 工 管 理 协 议 书 2006年月第部分 工程立项批准文号：市发改投资（2004）573号 二、工程范围 施工范围： 三、协议期限 本协议自 年 月 日起，至乙方交工，所有人员退场之日止。 四、质量标准 工程质量标准： 符合国家验收标准达到合格；工程质量目标为：省优。 五、施工管理押金 金额大写：暂定 元人民币；￥： 元 签订协议时提交，退场后10个工作日内退还。 六、乙方向甲方承诺按照协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 本协议约定，石家庄一建建设集团有限公司第六建安分公司（总承包人）负责对乙方的安全、质量、进度、文明施工、资料档案等全部管理工作，承担相应的权利、责任和义务。 十、协议生效 协议订立时间： 2006 年 月 日 协议订立地点： 石家庄 本协议各方约定的协议生效采用如下第 1 种方式： 协议各方授权委托代理人签字后协议立即生效。 协议各方授权委托代理人签字，并加盖法人章后协议立即生效。 甲方：石家庄一建建设集团有限公司第六建安分公司（总承包人） 授权委托代理人：（签字） 乙方： 授权委托代理人：（签字） 2006年 月 日 第二部分 通用条款 一、词语定义及协议文件 1. 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外 , 应具有本条所赋予的定义 : 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于本项目施工的条款。 1.2 专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定, 结合具体本工程实际，经协商达成一致意见的条款, 是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 甲方: 指在协议中约定, 具有工程发包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，即： “石家庄一建建设集团有限公司第六建安分公司（总承包人）” 1.4 乙方: 指在协议书中约定, 被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目经理: 指乙方在专用条款中指定的负责施工管理和协议履行的代表。 1.6 设计单位: 指业主(开元地产)审批通过的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7 监理单位: 指业主(开元地产)委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8 工程师: 指本工程监理单位委派的总监理工程师或业主(开元地产)指定的履行本协议的代表。 1.9 工程: 指甲乙双方在协议中约定的承包范围内的工程。 1.10 施工管理押金: 指甲乙双方在协议书中约定,用以对乙方按照约定进行管理级乙方应承担相应责任的押金。 1.11 工期: 指甲乙双方在协议书中约定, 按总日历天数 (包括但不限于元旦、春节、五一、十一期间及周六、周日等、以及高（中）考、市内重大活动期间、甲方需要的时间段内可能对施工做出的某些限制和配合要求时间等) 计算的承包天数。 1.12 开工日期: 指甲乙双方在协议书中约定, 乙方开始施工的绝对或相对的日期。 1.13 竣工日期: 指甲乙双方在协议中约定, 乙方完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.14 图纸: 指由业主提供或由乙方提供并经业主批准, 满足乙方施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 1.15 施工场地: 指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.16 书面形式：是指以手写、打印、印刷形式表达的文件、信件（不包括电子邮件）、电报和传真（随后要以原件作补充）等可以有形地表现所载内容的文件。 1.17 违约责任: 指协议一方不履行协议义务或履行协议义务不符合约定所应承担的责任。 1.18 索赔: 指在协议履行过程中, 对于并非自己的过错, 而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期的要求。 1.19 不可抗力: 指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.20 小时或天: 本协议中规定按小时计算时间的, 从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的, 开始当天不计入, 从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的, 以节假日次日为时限的最后一天, 但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 2. 协议文件及解释