宿舍改造方案提报.docVIP

宿舍改造方案提报 宿舍楼总体情况配套相对陈旧，设计单一，现根据现有宿舍具体情况现改造方案具体分以下三大主要部分； 一、员工集体宿舍改造，造价400元/㎡~900元/㎡； 现员工集体宿舍个别配套设施相对完善，部分环境、配套设施相对较差，对于个别配套设较新相对完善的宿舍改造可适当增加储物柜、增加洗漱水池、学习桌等日常生活设施，墙面可适当增加乳胶漆颜色营造温馨氛围，此类改造费用在400~500/㎡，主要用于配套物品的购买储物柜、洗手池、台盆柜等的购买。 部分环境、配套设施较差的寝室改动较大，如墙体发霉、开裂、地面理石陈旧变色、老式铝合金窗体闭合严、室内门变形等问题，此类寝室拆改较大，涉及门窗、地面、墙面，改造费用约为900/㎡左右，主要用于拆除费用、门窗、地板等室内主材购买。 对员工宿舍整体改造完成后可统一配发床单被罩等物品，提升企业形象，保障员工有一个舒适整洁的居住环境。三 二、多人宿舍宿舍改造，造价1200元/㎡ 多人宿宿舍同样存在墙体发霉、开裂、地面理石陈旧变色、门窗闭合不严变形等同样问题，鉴于多人宿舍为中层管理人员居住为主，可按商务酒店式公寓入住标准改造，居住环境优异齐全同时配套娱乐、休闲功能，如配备茶水台、咖啡机、写字台、围棋、阅览书柜等设施，改造费用约为1000元/㎡~3000元/㎡，此类多人宿舍改动较大，后期家具、软装等配比较多，前期改造装饰费用浮动小可控，后期以家具、软装价格因品牌、材质价格浮动较大； 多人宿舍改造后可作中层领导居住、外部企业合作考察接待、远途家属探亲等多功能公寓住房。 三、现有住户改造，造价1500元/㎡~4500元/㎡； 对于现有住户改造由于住户群体身份、年龄、职业等诸多因素等问题，应区别对待，对改造程度、改造风格、改造要求、后期配比等问题一对一充分沟通，以在改造过程中充分满足现有住户要求，对现有住户改造费用较大，约为1500元/㎡~4500元/㎡；具体以改造程度、风格等因素有价格浮动。 宿舍改造施工提报 根据宿舍改造方案，宿舍施工可分为以主要内容； 集体宿舍改造施工，施工改造较小，主要涉及储物柜、增加洗漱水池、学习桌等日常生活设施，可当地进行采购，自行摆放。 部分改动较大集体宿舍及多人酒店式公寓宿舍，可统一招标，选择价格合理，经验丰富装饰公司进行施工改造； 现有住户改造，现有住户改造可分硬装部分、软装部分，具体方案应取得住户认可后，方可施工；施工采用统一招标，选择具有二次改造，硬装软装同时施工经验装饰公司，可安精装样板房施工； 硬装部分：拆改、水电改造、瓷砖、地板、吊顶墙面造型、乳胶漆、壁纸、 硅藻泥、室 内门、橱柜、固定式衣柜、灯具、烟机、卫生间洁 具等为硬装部分，即大部分无法移动物品，为精装修硬装部分； 价格为1500/㎡~2000/㎡左右，受部分品牌影响有浮动； 软装部分：沙发、电视、鞋柜、电视柜、茶几、床、衣柜、书桌、窗帘、餐 桌、餐椅、桌布、摆设、装饰物品、刀叉、碗筷、后期配饰等， 即生活家具用品；价格区间3000/㎡、4500/㎡、7000/㎡；软装受 设计风格、品牌、材质等因素影响较大因此价格浮动大； 软装部分也可周边选一站式商场自行采购； 超级软装商场： 吉盛伟邦；长春、上海、广州。 红星美凯龙；上海、河北、天津。 大型商场： 百安居；北京。 特力屋；北京、天津、上海、南京。 品牌软装商场： 宜家；北京、上海、广州、大连、沈阳、天津。 美克美家；北京、天津、大连、沈阳、长春、哈尔滨。