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西安沃都置业有限公司 华府御园建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：西安沃都置业有限公司 编制单位：西安地质矿产研究所 二O一三年五月 目 录  TOC \o 1-1 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc358992980 1、建设项目概况  PAGEREF _Toc358992980 \h 3  HYPERLINK \l _Toc358992981 2、建设项目周围环境现状  PAGEREF _Toc358992981 \h 5  HYPERLINK \l _Toc358992982 3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果  PAGEREF _Toc358992982 \h 5  HYPERLINK \l _Toc358992983 4、建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况（附相关图件）；  PAGEREF _Toc358992983 \h 10  HYPERLINK \l _Toc358992984 5、建设项目对环境影响的经济损益分析结果  PAGEREF _Toc358992984 \h 10  HYPERLINK \l _Toc358992985 6、环境监测计划及环境管理制度  PAGEREF _Toc358992985 \h 11  HYPERLINK \l _Toc358992986 7、公众意见调查  PAGEREF _Toc358992986 \h 12  HYPERLINK \l _Toc358992987 8、总量控制建议指标  PAGEREF _Toc358992987 \h 17  HYPERLINK \l _Toc358992988 9、环境影响评价结论  PAGEREF _Toc358992988 \h 18  HYPERLINK \l _Toc358992989 10、联系方式  PAGEREF _Toc358992989 \h 18  附图 项目地理位置图及监测点位图 项目总平图 项目四邻关系图 项目环境保护目标图 西安沃都置业有限公司 华府御园建设项目环境影响报告书 简本 1、建设项目概况 1.1建设地点 西安沃都置业有限公司华府御园项目拟建地点在西咸新区沣西新城世纪西路以北，曹家寨路（规划路）以东，渭明路（规划路）以南，钓台路以西。地理位置优越，交通十分便利。 项目具体地理位置见附图1，项目四邻关系见附图2。 1.2主要建设内容 1.2.1 工程规模 华府御园项目规划总占地面积89123m2，总建筑面积354270m2，规划总户数2835户。本工程规划以商品住宅楼为主体，同时配套建设相应的公用设施（幼儿园、商业服务设施），以及辅助设施（地面停车场、地下停车库、景观绿地和道路）等，总体规划以“阳光、绿色、生态、水景”为理念，以优质社区打造高舒适生活深度服务场所。 1.2.2建设内容 工程建设内容主要包括4栋18层商住楼、3栋18层住宅楼、4栋28层住宅楼、6栋30层住宅楼，1栋3层幼儿园、2栋3层商业用房和1栋1层小区物业用房组成；此外在小区内建设相应的公用、辅助工程设施，包括地面停车场、地下停车库、给排水管网、化粪池等。本项目分三期建设，本项目一期工程建设内容主要包括3幢18层商住楼和1幢3层商业用房组成；二期工程建设内容主要包括7幢住宅楼（含3幢18层、2幢28层、2幢30层的住宅楼）、1栋18层商住楼、1栋1层物业用房和1座3层商业用房组成；三期工程由1栋28层住宅楼、4栋30层住宅楼和1栋3层幼儿园组成。 项目商业用房主要为各种零售商铺，如引进娱乐、医疗卫生（包括卫生站）、餐饮以及其它对环境有影响的污染类项目，必须依法另行进行环境影响评价。 项目主要建设内容见表1： 表1 项目组成及主要建设内容一览表 项目组成主要建设内容类型楼号建筑面积（m2）层数备注主体工程一期住宅+底商1#1872418层地下一层，为储藏室，已建住宅+底商2#1829518层地下一层，为储藏室，已建住宅+底商3#1806718层地下一层，为储藏室，已建二期住宅4#1787318层地下一层，为储藏室，已建住宅5#1780818层地下一层，为储藏室，已建住宅6#1126918层地下一层，为储藏室，已建住宅11#1121428层地下一层，为储藏室、未建住宅16#2141430层