合同法习题（变更、解除、违约责任）doc.docVIP

合同法：民法 - 第十八章 合同的变更与解除ID(2871): 甲、乙签订合同：甲将房屋租给乙，乙于每月月末交付月租金2万元。合同生效后，甲将房屋交付给乙，但在月底时，乙始终以种种借口拖延交付租金，一直拖欠了6个月，总计拖欠房租12万元。下列陈述正确的是：（????）[单项选择]A.甲只能要求乙承担延期交付的违约责任B.甲可以提出解除合同，但须通知乙，合同自通知到达乙时解除C.甲可以提出解除合同，但须征得乙同意D.甲可以直接解除合同，无须征得乙同意也无须通知乙，并可以要求乙承担延期交付的违约责任{jx:合同解除，指合同有效成立以后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的?意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。见《合同法》第94条?、第96条。乙公司迟延履行交付房租，经甲公司催告，在合理期限内仍未履行，故甲公司可以解除合同。当事人一方主张解除合同，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。故B项正确。,da:B} ID(2873): 对合同解除效力的正确理解是（　）[单项选择]A．当事人债权债务关系消灭B．合同履行效力消灭C．合同从未发生效力D．合同提前终止?{jx:：《合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据?履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施?，并有权要求赔偿损失。?对本条的理解：一、当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施?，是当事人一方在合同解除后的一种履行义务，属于后合同义务，因此不能说合同解除合同的履行义务就消灭了。二、有权要求赔偿损失，正说明双方的债权、债务依然存在，只有在损失得到赔偿，原物恢复了原状，才能说明双方的债权、债务关系消灭。因此合同的解除不能说是债权、债务关系的消灭。三、继续性合同的解除原则上无朔及力，继续性的合同在解除之前依然有效。所以，合同解除的效力只是合同的提前终止，再好理解一些：合同解除后，后续工作还要做好，战场还要打扫干净。合同解除导致权利义务的履行停顿下来，并永远不再履行。已履行部分仍有效力，因此不完全导致债权债务关系的消灭和履行效力的消灭，但肯定是提前终止.,da:D} ID(2876): 甲从乙处购买300吨“小站”大米。合同订立后甲支付了定金4．5万元。此前，乙曾与丙订合同，乙卖给丙50吨“小站”大米，这两个合同的交货期均是同年8月底。当年7月乙因遭虫害，大幅欠收。8月底乙向甲交货时，称因虫害减产，一共收了250吨，但还要向丙交50吨，只能给甲200吨。另外100吨愿以其他优质大米代替，甲不接受替代品，要乙交付250吨“小站”大米。以下判断不正确的是：（　　）[多项选择]A．乙与丙订合同在先，乙应向丙交付50吨大米B．在甲、乙订立合同时，250吨大米已转为特定物，其所有权已转为甲所有，乙无权交付丙50吨“小站”米C．乙可以遭虫害属于不可抗力为由主张免除一切责任D．如乙因受虫灾，当年颗粒无收，不能履行与甲签的合同，甲可以要求适用定金罚则{jx:基于合同的平等性和债权的请求权性质，乙可以自行决定向谁履行合同以及交付多少货物，所以A、B是错的。按照《合同法》第117条的规定，如果一方发生不可抗力的话并非一定是免除一切违约责任，而是根据情况免除部分和全部责任，故C错误。依据《担保法解释》第122条，不可抗力和意外事故是定金责任免责事由。,da:A,B,C,D} ID(2885): 甲向首饰店购买钻石戒指二枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回后即被人告知实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持? [单项选择]A.?不可以，因已超过行使撤销权的一年期间B．可以，因首饰店主观上存在欺诈故意C．可以，因未过两年诉讼时效D．可以，因双方系因重大误解订立合同{jx:[测试点]??重大误解、除斥期间和撤销权的行使。????[解析]??解答本题首先需要判定该行为的效力瑕疵。《合同法》第54条第2款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”首饰店将人造钻石标为“天然钻石”，构成欺诈，甲对此享有撤销权。但甲的主张不能获得支持。《合同法》第55条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”本案适用第1项；又根据《合同法解释(一)》第8条规定：“《合同法》第55条规定的‘1年’、第?75条和第104条第2款规定的‘5年’为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。”所以A正确。,da:A} ID(3