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目 录 一、 编制依据 1 二、工程概况 2 三、工程施工部署及进度安排 3 1．质量、工期、环保及文明施工管理目标 3 2．拆除准备 3 3．劳动力准备 3 4．设备工具准备 4 5．拆除工作量 4 6．拆除工程流程 4 7．拆除工程安排 4 8．拆除工程进度 4 四、主要工程拆除措施 5 1．墙、顶、地拆除 5 2．灯具、洁具、厨具拆除 5 3．外窗拆除 5 4．其它项目 5 五、成品保护措施 5 六、安全、消防措施 6 七、环保及文明施工措施 6 编制依据 序号 名称 编号 1 《中华人民共和国建筑法》 2 《中华人民共和国安全生产法》 3 《中华人民共和国环境保护法》 4 《中华人民共和国消防法》 5 《建设工程安全生产管理条例》 6 《城市建筑垃圾管理规定》 7 《南京市建设工程施工现场环境保护标准》 8 《南京市建设工程施工现场安全防护标准》 9 《建筑拆除工程安全技术规范》 10 《施工现场临时用电安全技术规范》 11 《南京市建筑工程施工安全操作规程》 二、工程概况 1.工程名称：南京******* 2.工程地点：南京市 3.拆除面积：9000㎡ 4.拆除楼层：5-22层 5.拆除项目：室内灯具、洁具、门、门套、暖气罩、窗套、窗边框、石膏板及铝扣板吊顶、固定橱、壁柜、散热器、阳台铝合金窗、木地板、踢脚线、地砖、垫层、防水、墙体、水暖管道等。 6.拆除工期：30天 7.工程特点及难点： (1)本工程是改造拆除工程，施工面积大、拆除项目多，施工人员较多，并且楼内仍有办公人员工作，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。 (2)拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在大厦1-4层内仍在正常办公，为了减少对本楼层内人员，及周围居民的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求，并且在拆除时严禁使用大锤拆除施工。 (3)本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在30天内将全部18层楼内的全部拆除项目顺利完成。 (4)本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。 (5)拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立两道安全网，进行保护。 三、工程施工部署及进度安排 1．质量、工期、环保及文明施工管理目标 1.1质量目标：合格 1.2工期目标：30天 1.3环保目标：符合国家、建设部、北京市建委各项法律、法规的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。 1.4文明施工目标：强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求。 1.5安全、消防目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。 2．拆除准备 2.1根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。 2.2拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。 2.3在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。→灯具、洁具、厨具拆除→吊顶拆除→墙体拆除→地面剔除→水暖管线拆除→外墙窗拆除。 7．拆除工程安排 本工程要安排好施工时间，由于公寓处于营业状态加之地下超市正常营业，为不影响超市及公寓客人出入，听从物业部制定的上下班时间，错开与公寓及客人的时间，另外在不影响公寓正常营业情况下，搬出一套、拆除一套。 8．拆除工程进度 本工程拆除完成时间为30天，我们将完全按照业主要求，保证在30天时间内完成。 为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分施工段，进行依次施工，本工程总共18层，我们按每3层为一施工段，5天完成一段，共6段，30天完成。 每一施工段内进行流水施工，减少工作停顿时间和劳动力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现。 四、主要工程拆除措施 1．墙、顶、地拆除 石膏板、铝扣板吊顶拆除，要安顺序一块一块拆掉；墙面拆除严禁采用掏掘或推倒的方法人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。　　 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。　　建筑的承重梁、柱，行拆除。　　 拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。拆除工程施工前，必须对施工作业