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恒赢必杀之隔空斩 ——金融背景剖析 国际经济背景—— 美国退出量化宽松(QE)政策预期升温，全球大宗商品、黄金熊市加速 中国地方政府债务风险和QE退出是影响A股行情的两大潜在系统性风险，债券、房地产同样面临下跌风险 在当前经济形势下，机构投资者纷纷转向政策利好的节能环保、城镇化等领域 着眼中国未来经济发展方向的太平投资策略 新策略—— 中国未来经济发展方向——城镇化 城镇化是现代化的必由之路，是转变发展方式、调整经济结构、扩大国内需求的战略重点，是解决农业农村农民问题、促进城乡区域协调发展、提高人民生活水平的重要途径 中国未来经济发展方向——新兴产业 中国未来经济发展方向——养老产业 保险行业发展方向——金融服务 “中国太平与中国华融此次签订的战略合作协议内容涵盖综合保险、资金融通、金融投资、财富管理、境外业务等多个领域。双方将充分利用自身资源和优势，实现优势互补与共同发展，积极为经济社会发展提供更好的金融服务。” 中国太平与华融签战略合作协议 提升综合金融服务水平 位于北京中央商业区核心地段 一、区域属性 项目用地为商业金融用地，位于北京西城区，地处城市核心区。 二、区位配套 项目周边配套齐全，商业气氛成熟，休闲文化氛围浓郁，项目整体形象和定位能与周边配套融为一体，入驻的主要机构有新华社、国家新闻出版总署、中国移动、中国联通、中国大唐、崇光百货等 三、区域交通 项目位于北京二环以内，区位交通非常便利，周边共十几条公交线，二十分钟内能到达北京各大核心商圈及商务办公区；同时，地铁2号线在项目北端，地铁4号线和在建中的地铁7号线在项目西北角交汇 图：项目区位交通图 未来将成为北京市最重要的地铁交通枢纽之一 四、项目可行性分析 北京甲级写字楼主要集中在东城区，以国贸CBD为首的商务办公区，市场存量份额超过35%，居全市第一 图3：北京甲级写字楼区域市场情况示意图 西城区写字楼主要集中在金融街，租金最高，空置率最低，均居全市之首，分别达11.7元/平米/天和0.5%。 北京甲级写字楼市场发展现状 租金仍在上升轨道 空置率保持低水平 苏州金鸡湖太平金融大厦 工业园区内，金鸡湖畔，将自建太平金融大厦，投入资金13亿。 北京金汇大厦 北京广安中心 苏州太平大厦 预计总投资：65亿 小结—— 中国太平投资策略符合国家及行业未来发展趋势，优质投资项目预期收益可观 集团进军优质投资项目需要匹配优质产品提供充沛的现金流 我们要做的是什么，无非是聚小河以成江海。 让更多的人，更多的社会资金流通起来。 首战即决战 一战定乾坤