烟台某商业项目运营策划方案解说.pptVIP

商业模式 全球首创以“运动整合”为概念！以各地体育场馆为实际（连 锁）平台 ，以运动主题网站为虚拟平台，实际平台+虚拟平台二者彼此 促动、相辅相成、共生共赢的运营模式。 ★运动整合：BRAND,SPORTS,SHOW BRAND ●运动品牌、休闲品牌、体育器材品牌、餐饮品牌 、保健品牌及互不 抵 触又彼此促动的运动健康相关品牌。 SPORTS ●传统式运动、娱乐式运动、改良式运动、时尚运动、极限运动、体 验运动、养生运动、电子运动、野外运动等世界各国运动的集成。 SHOW ●运动品牌的秀场、运动商品的秀场、前卫商品的秀场、3C产品的秀场、流行产品的秀场、时尚饮料的秀场、年轻人宣泄的秀场、团队竞技 的秀场、亲子互动的秀场、TV台栏目的秀场、运动信息情报的秀场。 商业定位 营销理念 体育营销是将品牌核心文化以“运动为体、平台为用”进行再次提升与超越的一个系统工程 此系统工程将建立在整合营销的整体规范之上 相关的营销活动应从公益赞助、文化、热点等各个角度，运用广告、促销、活动等多种手段，从而达到整体整合的功效 在一定时间和空间内推动一个品牌的沟通高潮，产生长期轰动体育产业的共同效应 营销计划 年度EVENT各类赛事 运动商品特卖会 与品牌商合办各类大型赛事（3V3篮球、5V5足球、极限运动、街舞、攀岩、功夫、全国大学啦啦队、白领GLOF……） 品牌商自行PR活动 运动星光大道各个运动明星新闻发布会 品牌商各类新品发布会 与TV台合办“运动嘉年华”各类定期转播的团体对抗赛 运动明星签售会 运动公益各类EVENT 学生、白领户外训练运动 各类运动教学活动 电子竞技大对决 网游人物模仿比赛 多种沟通互动 赢利模式 场地租金(运动区、商品区、餐饮区、配套区）或扣率 运动消费（IC卡、 VIP卡） 广告租金（LED、LCD、室外灯箱、室内灯箱、大型看板、POP） 活动赛事报名费 品牌商赞助费 实际连锁平台： 器材租赁 各类运动教授费 饮料吧 自营商品（运动服装、运动器材、纪念商品……） ★商业地产边际效益 广告BANNER 网游GAME B2C 虚拟网络平台： 各类赛事报名费 代售各类赛事门票 代售体育彩票 虚拟货币 手机短信收入 运动嘉年华整体战略 完美的结合 投资回报呈几何增长 二，三轮私募价值可增长数倍 海外上市价值可再增长数十倍 烟台项目业态配比 项目总建筑面积16000㎡ 项目布局图（一） 项目布局图（二） 项目布局图（三） 项目布局图（四） 一个惊天 地的创新模式----------- 商业计划书（概要） (实际平台+网络平台) 运动狂想曲 前言 运动-好象一个老掉牙的东东！它和商品、娱乐、健康及网站一直找不到 一个真正可以长期发展的互动点？！ 如果说“沃尔玛”是量贩店的代名词、“宜家”是家具店的代名词、阿里巴巴是B2B的代名