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一级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 1Z304018 违约责任 违约责任的种类 继续实际履行 法定 采取补救措施 赔偿损失 违约责任 违约金 约定 定金 一级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 违约金与赔偿损失不能同时适用（补偿性原理） 4万 违约金 3万 实际损失 4万 违约金 3万 *1.3倍 实际损失 400 一级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 违约形态的区分（补充知识） 不履行 瑕疵履行 履行不符合约定 迟延履行 ……. 注意：定金罚则只适用于“不履行”场合 一级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 违约责任的相互适用情况 继续履行 + 赔偿损失 采取补救措施 + 违约金 定金 一级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 违约行为的免责 法定：不可抗力 免责事由 政策变化 拆迁不顺利 约定 市场波动 ……. 一级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 1Z304020 劳动合同法 劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则，需要掌握。 劳动合同不是民事合同，不适用《合同法》； 劳动仲裁不是民事仲裁，不适用《仲裁法》。 一级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 一、要求重点掌握几个地方： （1）未订立书面劳动合同的法律后果 例如:12年5月25日上班 12年6月25日~13年5月24日,共11个月,双倍工资; 13年5月25日起,视为已订立无固定期限劳动合同. （2）试用期的时间长度和次数限制 （3）竞业禁止期限不超过2年 （4）经济补偿金标准 试用期 3个月 1年 合同期 0 ≦ 1个月 ≦ 2个月 ≦ 6个月 3年 一级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 二、劳动合同不是民事合同,不受《合同法》调整。 欺诈、胁迫订立的劳动合同是无效劳动合同,不是可撤消。 同样,15周岁童工订立的劳动合同,无效而不是效力待定。 三、劳动合同解除的框架 单位无过错，无补偿 劳动者辞职 （提前3日或30日通知） 单位有过错，有补偿 劳动 合同
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