二级建造师《建筑工程管理与实务》冲刺串讲分析.doc

2015二级建造师 《建筑工程管理与实务》 冲刺串讲 主讲老师：李丛蔚13477294560 张老师 合理的分配时间（有舍 有得） 考试时间并不宽松，仅仅180分钟； 但也很宽松，居然有180分钟！ 时间设定： · 单选题 1分钟/题，计时20分钟； · 多选题 2分钟/题，计时20分钟； 选择题合计40分钟。 · 案例题，30分钟/题，计时120分钟； 合计160分钟，剩余20分钟，可做机动。13477294560 张老师 13477294560 张老师 13477294560 张老师 教材主要内容 一、建筑工程施工技术(30分) 建筑工程技术要求( P1-P44) (10分) 选择题为主，需要记忆； 建筑工程专业施工技术( P44-P116) (20分) 选择题加上质量方面的案例题。 二、建筑工程项目施工管理（70分） 对施工管理的内容进行应用( P117-P251） 主要是案例题及部分选择题。 三、建筑工程项目相关法规与标准（20分） 法规标准知识内容( P252-P324)：13477294560 2A320000 建筑工程施工管理实务 · 2A320010单位工程施工组织设计 · 2A320020建筑工程施工进度管理 · 2A320030建筑工程施工质量管理 · 2A320040建筑工程施工安全管理 · 2A320050建筑工程施工招标投标管理 · 2A320060建筑工程造价与成本管理 · 2A320070建筑工程施工合同管理 · 2A320080建筑工程施工现场管理 · 2A320090建筑工程验收管理13477294560 张老师 第二章 建筑工程管理实务 建筑管理 质量管理 进度管理 （施组+验收） 安全管理  招投标管理 +合同管理  造价与成本 管理  现场管理 13477294560 张老师 案例四大题型 进度管理 质量管 理  案例  安全管理 造价管理13477294560 张老师 抓住案例题的线索： 一、质量管理（最复杂） 地下-地上-防水(屋面-室内-地下) 室内-室外-门窗 室内：顶-墙-地（吊顶-隔墙-地面） 二、安全管理（跟施工管理关系密切） 三、进度管理（计算） 四、造价（招投标、合同管理） 五、现场管理（跟质量、安全结合）13477294560 张老师 一、进度管理13477294560 张老师 13477294560 张老师 案例题型一：进度管理为主 【2011第一题】 背景资料 某广场地下车库工程，建筑面积18000m2。建设单位和某施工单位根据 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF - 99 - 0201）签订了施工承包合同， 合同工期140天。工程实施过程中发生了下列事件： 事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D四个施工过程，分别由 指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水 施工参数见下表：13477294560 张老师 事件二：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝土构件模板（架）体 系，编制了模板（架）工程专项施工方案，经施工项目负责人批准后开始 实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。 事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大暴雨（超过了 当地近10年来该季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单 位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不可 抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相 符）：(1)工程清理、恢复费用18万元；(2)机械设备重新购置和修理费用 29万元；(3)人员伤亡善后费用62万元；(4)顺延6天。 问题： 1．事件一中，列式计算A、B、C、D四个施工过程之间的流水步距分别是 多少天？ 2．事件一中，列式计算流水施工的计划工期是多少天？能否满足合同工 期要求？ 3. 事件二中，指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处？说明理由。 4．事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立？说明理由。13477294560 张老师 答案： 1. · · · 施工过程A：12，24，43，56 施工过程B：18，38，56，78（12，6，5，0，-78）取12 施工过程C：25，50，70，92（18，13，6，8，-92）取18 施工过程D：13，25，40，54（25，37，45，52，-54）