红旗小学教学楼维修施工组织设施详解.docVIP

第一章 编制说明 一、编制目的 我公司在领到荆门市东宝区红旗小学教学楼维修改造工程设计图纸后，成立了专班，并对本工程的现场进行了实地勘察。在此基础上，我们针对该教学楼维修工程的具体情况，认认真真地编写了施工组织设计。该施工组织设计主要体现了我公司对本工程施工管理的总体构思和达到实施目标的部署。一旦进场施工，我们将按照国家有关工程建设管理的规范、规定和强制性标准，结合本单位、质量、安全、文明施工保证体系文件，在合同签订后，按合同约定的条款，编制更详细、更具体的施工管理方案，用于建筑、安装、装饰、装修等分部分项工程的施工管理，一步一个脚印的抓质量，一步一个台阶的上档次，一天一个面貌的抓工期，确保优质、快速、安全、文明地完成设计图纸和合同约定的工程建设任务。 二、编制依据 本施工组织设计在编制的过程中我们从施工准备到项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了尽可能充分的考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性、合理性。 在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为编制依据： 1、整套图纸。 2、《建筑工程质量检验评价标准》。 3、《室内装饰工程质量验收规范》BQ1838-93。 4、我公司现在的施工管理模式及设备、材料配备情况。 5、建设部颁发的《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）。 6、2000年8月25日第81号令、建设部颁发的《实施工程建设强制性标准监督规定》。 7、中华人民共和国建设部发布的第15号《建设工程施工现场管理规定》。 8、有关建设工程施工验收规范和质量检评验收标准。 9、公司质量保证体系、安全保证体系等文件。 第二章 工程概况 一、工程概况 1、荆门市东宝区红旗小学教学楼维修改造工程位于红旗小学院内，建筑维修面积2850m2。 （1）地面工程（室内地面砖） 重新铺设教学楼后走道地面砖。具体部位及做法祥见设计说明. （2）门窗工程 不锈钢卷帘门、钢制防盗门、成品钢木套装门。所有木窗更换为塑钢窗。具体部位及做法祥见设计说明. （3）天棚工程 具体部位及做法祥见设计说明. （4）墙面工程 具体部位及做法祥见设计说明. 第三章 指导思想与实施目标及对工程的要求和条款的响应 一、指导思想 本工程一旦中标后，我们将依据《建设工程项目管理规范》的有关规定，实施项目法管理该工程，以确保质量、工期为中心，狠抓安全为重点，以科学技术为先导，建立健全本工程的质量管理体系、安全保证体系，充分发挥科技就是生产力的作用，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，选配懂业务、善管理、高素质的项目管理班子和施工队伍，精心组织，精心管理，精益求精，切切实实地落实好建设单位招标文件中提出的各项要求，扎扎实实的、高速优质的完成好合同约定的施工任务，为建设单位提供优质的建筑安装产品和优良的服务，确保业主满意。 二、实施目标及对工程要求和条款的响应 （一）对工程范围的响应 工程范围及内容：按建设单位提供的图纸和有关文件，完成中标后合同约定的施工任务。 （二）对承包方式的响应 承包方式：总承包，包工、包料（不转包）。 （三）对质量、保修目标的响应 质量标准：合格等级。该工程必须达到《室内装饰工程质量检验评定标准》和《室内装饰工程质量验收规范》，分部分项工程符合国家规定的有关标准，优良率达90%以上。工程质量不符合设计要求和有关规范，质量不合格者，我公司将自觉地进行返工，返工费用由我公司承担，且工期不予顺延。另外还一次性按工程总额的千分之二进行处罚。工程质量等级由业主、监理公司认定，由质量监督部门验收认可。 保修期限：保修期按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》的有关规定执行。保修期从竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由我公司负责。我公司保证在48小时内到达维修现场进行维修，其费用由我公司负责。 （四）对工期目标的响应 计划开工日期2012年7月1日,计划竣工日期2012年9月1日，我公司计划总工期为60个日历天完成合同内的全部施工任务。因我方的原因造成工期延误的，从延期的第一天起，每逾期一天，我方按工程总造价的千分之二罚款赔偿给甲方。延误工期赔偿费10000元。 （五）对施工安全目标的响应 严格遵守《中华人民共和国安全生产法》以及国家、省、市有关建筑施工安全的有关规定，确保“无工伤事故、无交通事故、无火灾事故、不发生重大安全生产事故”，并承担由于措施不力造成事故责任和发生的费用。争创“无安全事故标准化工地”。 （六）对文明施工目标的响应 我公司在施工期间严格遵守国家、省、市有关文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施