浅论工程管理造价控制要点.docVIP

中 华 人 民 共 和 国 教 育 部 黑 龙 江 林 业 职 业 技 术 学 院 毕业设计 论文题目： 浅论工程管理中的造价控制 学 生： 指导教师： 系 别： 土木工程系 专 业： 工程造价 2014年6月 浅论工程管理中的造价控制 摘 要 在我国社会主义市场经济体制下，分析工程建设活动中建筑工程造价的全过程控制、工程合同管理、工程造价咨询等产生的客观性、必然性，以及如何通过有效途径，提高工程的投资效益，获得最佳投资效果。?建筑工程全过程造价控制可以采用通常的国际惯例，通过优化设计，推行工程量清单计价的招投标方式，研究建立大型数据库及信息网络系统，提供精确的投资估算。加强严格的合同管理，包括制定标准合同条款，严格合同审查，加强合同执行中的跟踪监督检查。结合我国的国情，逐步建立完善的社会主义市场经济体制、以市场形成价格为主的价格机制。?? 关键词：建设工程 ；工程管理；工程造价 目录 摘要 引言 1. 建设工程造价管理的基本理论综述 2 1.1 工程造价的基本理论与确定方法 2 1.1.1 工程造价的含义 2 1.2 工程造价的计价模式 2 1.2.1定额计价 2 1.2.2清单计价 3 2.建设工程造价控制贯穿于项目的全过程 3 2.1 全过程造价控制的客观性 3 2.11全过程造价控制的客观性 3 2.2 加强建筑工程合同管理 4 2.21.加强建筑工程合同管理 4 2.3实现工程造价咨询 5 2.3.1.实现工程造价咨询 5 2.3.2工程造价咨询对建筑工程造价全过程监控及合同管理具体表现在： 5 3推行工程量清单计价招投标制度 6 3.1推行工程量清单计价招投标制度 6 总结 参考文献 致谢 引言 为适应全球经济一体化进程，建立我国社会主义市场经济体制下的工程造价管理体一种必然结果。 建筑工程造价第一种含义是指完成一个工程项目所需的综合费用，包括建筑工程费、安装工程费、设备费，以及其他的相关费用，实质上就是工程项目的建设成本。第二种含义是指发包工程的承包价格，即工程承包合同上的合同价。通过招投标，由投资方和施工单位共同认可的因市场而形成的市场价格。工程造价管理是指运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，从而提高投资效益和经济效益。1.1 工程造价的基本理论与确定方法 1.1.1 工程造价的含义 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。 工程造价的直意就是工程的建造价格。这里所说的工程，泛指一切建设工程，它的范围的内涵具有很大的不确定性。其含义有两种： 　　第一种含义：工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。 　　第二种含义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。 　 　所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。以建