福清市火车站周边地区控制性详细规划说明书教程分析.docVIP

第一章 总则 第1条 规划背景 福建省龙岩市上杭县太拔镇院田村历史渊远，民族文化底蕴浑厚，是杭城第一古村落，为最精美的客家古民居、最古朴的梦里老家、最典型的客家文化、最美丽的朦胧诗发祥地，2012年12月院田村被国家住建部、文化部、财政部列入首批中国传统村落。 为补充完善传统村落信息档案，有效保护院田村村宝贵的自然、文化资源及其特殊的历史环境，科学引导、适度发挥院田村在未来经济、文化、旅游发展中的作用，受上杭县太拔镇人民政府委托，由厦门大学建筑与土木工程学院和厦门大学建筑设计研究院承接了《上杭县太拔乡院田村保护发展规划》编制任务，将本规划作为院田村保护与管理的依据。 第2条 规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 2、《中华人民共和国文物保护法》（2002） 3、《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003 年 7 月起施行） 4、《中华人民共和国土地管理法》（1998） 5、《中华人民共和国环境保护法》（1989） 6、《城市规划编制办法》（2006 年国家建设部） 7、《历史文化名城名镇名村保护条例》（2008） 8、《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（试行）》（2012） 9、《全国重点文物保护单位保护规划编制要求》（2003） 10、《文物保护工程管理办法》（2003） 11、《村镇规划标准》（GB 50188—07） 12、《村庄规划用地分类指南》（2014） 13、《福建省文物保护管理条例》（2009 年 8 月 2 日修订） 14、《福建省民族民间文化保护条例》（2004 年 9 月） 15、《福建省村庄规划导则》（2011 年） 16、《福建省历史文化名镇名村保护和整治导则》（2014） 17、《福建省村庄整治技术规程》（DBJ/T13-179-2013） 18、《旅游发展规划管理办法》（2000 年，国家旅游局） 19、《旅游规划通则》，（GB/T18971-2003）（国家旅游局、国家质量监督检验检疫总局） 20、《传统村落保护发展规划编制基本要求》 21、《上杭县总体规划》（2002.12）； 22、上杭 县十 二 五旅游发展规划， 23、《上杭 县旅游发展总体规 划 》 22、《上杭县太拔乡总体规划（2012-2030）》 23、《上杭县青水畲族乡院田村少数民族特色村寨保护与发展“十二五”规划 》 24、其他有关法律法规、政策及技术规范。 第3条 规划属性 根据《历史文化名城名镇名村保护条例》和《传统村落保护发展规划编制基本要求》制定本规划。本规划是上杭县青水畲族乡沧海 传统村落村镇建设指导性文件。规划区范围内的一切规划、设计和建设活动均应参照《历史文化名城名镇名村保护条例》的规定执行本 规划。 第4条 规划原则 1.文化遗产保护优先的原则。 2.坚持历史文化遗产的真实性及其历史环境风貌的完整性原则。 3.物质文化与非物质文化协调发展原则。 4.延续沧海村传统聚落功能的传承性原则。 5.合理利用、永续利用的原则。 6.分类保护原则。 7.立足长远，远近结合，逐步实施原则。 第5条 规划范围 本次规划范围南至青水村，北至孔陵路-官印山，西以对面山-上光坑-后岬墘等一系列山体的山脊线为界，东以虎形山-打石湾-后门 坑为界。本次规划不仅包括沧海村居住聚集地，还将周边作为自然环境的部分绿化山地纳入控制范围，总面积 38.24 公顷。 第6条 规划期限 规划期限的确定，主要考虑与经济社会发展计划接轨，与太拔镇乡域体系规划接轨，以更好地指导村镇协调发展，保护和发展沧海 畲族传统村落。本规划在根据以上原则确定规划期限的同时，也不过分强调时间节点，考虑为发展的各种不确定因素留有一定的弹性。 本次规划的期限为 2014～2030 年，其中近期规划期限为 2014～2016 年，中期规划期限为 2017～2020 年，远期规划期限为 2021～2030 年。 第7条 规划目标 规划的目标是切实保护传统村落的文化遗产、历史景观与风貌特色，保护、延续和提升历史文化价值，改善传统村落的居住环境， 完善公共服务设施、市政基础设施和防灾救灾设施，在严格保护的前提下使沧海村在社会、经济、文化各方面可持续发展。 第二章 保护框架 第8条 历史文化价值与特色 1. 村落历史格局价值 （1）龙盘虎踞，负阴抱阳的聚落选址与格局 沧海村四面环山，南面为村落主入口，虎头山从东南角探入，守住村落水口，对面山-下篮岬以及后门坑山体对冲，犹如双龙戏珠（化 龙桥），扼住村落水尾，苏坑溪自南向北贯穿而过，水流清澈，与周边的群山构筑了沧海村藏风聚气、负阴抱阳的风水格局。 （2）巧用地势，逐水而居的建筑布局 沧海村因四面环山，大多沿山脚向阳面修建住宅，中间平地作为农田耕种。建筑或逐水而居，沿苏坑溪展开；或依山就势，层层叠 叠；绿色的稻