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东莞生态园投资指南 目 录 生态园概述 投资环境 区域交通 基础设施 产业配套 口岸通关 人力资源 产业规划 生态园用地规划图 园区功能分区 产业发展目标 产业发展重点 产业准入 环境保护标准入驻园区的项目和企业应满足条件东莞生态园湿地生态园高端产业发展及配套服务区东莞市城镇群协调发展的示范区、复合环境生态的综合发展区、具有岭南文化特色的城市休闲旅游区、现代产业发展及配套服务区。东莞生态园强调生态环境修复是规划和建设的刚性原则通过园区多样化的发展规划，表达东莞对岭南文化特色的传承，明确在湿地环境的保护与修复、旅游休闲活动、新城市居住生活方式等方面所要表现的多元素的综合发展方向，并最终形成生态环境优美、体现湿地及岭南文化特色的、适宜居住、生活和创业的生态综合园区。东莞生态园，生态文明与循环经济的崭新坐标。东莞是一座拥有1670完善的水、陆、空立体交通网络，与世界各地紧密相联；莞深高速高速 60分钟车程高速深圳机场0分钟车程 广州机场 0分钟车程 香港机场 120分钟车程 虎门港 分钟车程 广州港 60分钟车程深圳盐田港 0分钟车程 香港货柜码头 120分钟车程 火车站车程车程 火车站车程园区采用环网供电日供水能力为万立方米管网设有调节水池和加压泵站， 均衡管网压力，保证供水园区天然气实行管道供给天然气输配系统由天然气高中压调压站、中压管网、及庭院管户内管组成。园区建有宽带通信网络，提供本地、长途电信业务和高容量的数据通信业务（ADSL、光纤以太、DDN、VPN等） 污水分别排入南畬朗污水处理厂、横沥东坑污水处理厂、寮步污水处理厂等三个污水处理厂。 酒店服务设施 东莞全市有星级酒店99家。其中五星级酒店20家，四星级酒店25家，三星级酒店32家御景湾酒店喜来登酒店富盈酒店金凯悦大酒店6个高尔夫球会以通信设备、计算机及其他电子设备制造业为代表的一批技术密集型的高附加值的行业已成为龙头产业。年规模以上八大支柱产业总产值4104.85亿元，其中通信设备、计算机及其他电子设备制造业产值1688.1亿元全年规模以上电子信息制造业产值2775.01亿元。年外贸进口总额477.62亿美元出口总额655.37亿美元　每年中、高等职业教育在校人数达2.5万人以上,参加技能培训及技能鉴定人数达3万人以上10平方公里，其中水系水面约5平方公里(包括湖\塘\渠\湿地)；建设用地中，居住用地面积为2.7平方公里，工业及研发用地面积近6平方公里，占城市建设用地35% 。 （二） 园区功能分区 生态园以中央水系生态走廊和东部快速两侧生态走廊为两条主要发展轴，形成“两轴七片，3+4珠链式”的空间发展结构。七个功能片区为：北部湿地片区、中心片区、月塘湖片区、湿地三角洲片区、东坑片区、横沥片区、东部职教城片区。 功能分区 规划面积 （平方公里） 功能说明 北部湿地片区 4.7 以燕岭湿地为核心，融合旅游和居住功能的综合片区 中心片区 4.8 由生态岛群、高端产业区，商贸旅游区、行政文化岛四个部分组成 ①生态岛群：面积1.7平方公里，发展生态体验旅游，展现生态岛群水景和岭南水乡特色。 ②高端产业区：面积1.1平方公里，发展高新技术产业及其配套区 ③文化创意区：面积1.5平方公里，发展文化创意、商贸会议和休闲旅游。 ④行政文化岛：面积0.5平方公里，是生态园行政文化中心。 月塘湖片区 4.9 由研发产业区和月塘湖水上运动游乐区两个部分组成 湿地三角洲片区 5.8 发展湿地游览观光，建设诗意宜居的居住区 东坑片区 5.5 发展高新技术领域产业和现代制造业，配套相应的居住和服务设施 横沥片区 1.3 重点发展传统优势产业 东部职教城片区 3.5 建设下沙生态湿地公园和东莞职教城，形成生态园东部的特色生态景观与人文景观，培养高素质专业人才。 （三） 产业发展目标 在产业规划方面，东莞生态园高新技术产业旅游基础设施建设及旅游信息服务系统开发旅游商品、纪念品开发、生产及销售 文化旅游、生态旅游、休闲旅游、工业旅游、农业旅游、水上旅游及旅游资源综合开发项目建设旅游演艺产业开发旅游产品及服务出口农业现代栽培技术及产品的发、野生植物、湿地等类型自然保护区建设及生态示范工程生态农业休闲观光农业农业信息化系统和农产品市场体系环境保护标准　、 水污染物排放执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准。有毒有害污染物排放的企业必须自行处理达到《限值》一级标准后园区市政污水管网排入园区污水处理厂。 　、 大气污染物排放执行《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）二级标准。 　、 噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348—90），各类厂界噪声标准值如下表： 类别 昼间 夜间 适用范围 60 50 居住、商业、工业混杂及商业中心