21-2 赵景满-一建-矿业工程管理与实务-精-第二篇14、15矿业工程项目投资特点和矿业工程施工成本与计价方法.pptVIP

21-2 （5）工期短、风险小的工程投标报价宜低；工期长又是以固定总价全部承包的工程， 可能冒一定风险，则投标报价宜高。 （6）在同一工程中可采用不平衡报价法，并合理选择高低内容； （7）对外资、合资的项目可适当提高。当前我国的工资、材料、机械、管理费及利润等标准低于国外。 1G420173 矿业工程施工投标条件与程序 一、永久设备、器具的购置和管理 （一）设备购置管理 1、设备购储的原则 　　设备购储应在保证适时供应建设需要的基础上，以尽量降低购置费用为原则。一般要求做到 “专用设备优先于通用设备”、“成套设备优先于单体设备”、“大型设备优先于小型设备”。 1G420163 永久设备的利用和施工器具购置及管理方法 2、控制设备价格 　　包括买价、运杂费、采购保管费、储备设备的储备借款利息、设备修配改费用、委托加工和自行加工费用等。 3、施工器具的采购与管理 　　帐、卡、物一致。 1G420163 永久设备的利用和施工器具购置及管理方法 （二）实物管理 1、设备实物的正常管理包括库房管理、交付安装管理、竣工动用管理等内容。 2、设计变更、缓停建工程、报废设备管理 　　其净损失列待摊投资，计入本项目成本。 1G420163 永久设备的利用和施工器具购置及管理方法 二、竣工工程和永久设备的使用管理方法 （一）一般要求 1、永久单位工程竣工后，要组织验收，并填制单位工程验收单。承包方利用已竣工单位工程应签订使用合同，明确维护、维修责任以及费用承担责任。移交时进行复验和交接。对已完工未利用的单位工程要指定单位维护看管确保完好无损。 2、对于已利用的单位工程和永久设备，按谁使用、谁保管、谁维护的原则，在移交生产前由使用单位根据使用维护合同，移交给发包方或建设单位。 1G420163 永久设备的利用和施工器具购置及管理方法 （二）入库与退库管理 1、对不需要安装的设备、工器具由承包单位保管的，当设备和工器具到货后，承包方应负责验收入库，建设单位根据合同支付设备工器具原价的一定比例的保管费用。 2、对由于设计变更造成的不符合实际需要设备和工器具，应及时办理退库手续，交还发包方或建设单位。 1G420163 永久设备的利用和施工器具购置及管理方法 三、承包单位自行购置器具管理的主要内容 1、把好采购关。 2、把好设备器具验收关。 3、把好设备器具的发放关。 4、加强仓库管理，严格执行验收、发放、盘点程序，确保账、卡、物和资金的统一。 1G420163 永久设备的利用和施工器具购置及管理方法 例2、矿井建设设备购储原则是（　　）　 A．大型优于小型 B．通用优于专用 C．国产优于进口 D．单台设备先于成套设备 答案：A 1G420163 永久设备的利用和施工器具购置及管理方法 1G420170 矿业工程施工招标投标管理1G420171 矿业工程施工招标投标管理要求1G420172 矿业工程施工招标条件与程序1G420173 矿业工程施工投标条件与程序 一、招标投标管理基本要求 （一）招标投标基本原则 1、工程项目招标投标的性质 　　招标投标是指业主提供工程发包、货物或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。 　　工程投标是指各投标人依据自身能力和管理水平，按照工程招标文件规定的统一要求递交投标文件，以争取获得实施资格。 1G420171 矿业工程施工招标投标管理要求 2、关于工程项目实行招投标的规定 　　对必须招标的项目，任何单位和个人不得将其化整为零或者以其他任何方式规避招标。 1G420171 矿业工程施工招标投标管理要求 （二）招投标工作的形式和程序 1、招投标工作形式 　　《招标投标法》规定招标方式为公开招标和邀请招标两类。 2、招投标的基本程序 　　招投标工作的基本程序包括招标、投标、开标、评标、定标五个程序。 1G420171 矿业工程施工招标投标管理要求 二、矿业工程常见的招投标项目内容及其类型 （一）矿业工程项目常采用的招投标内容 　　目前矿业工程项目采用招投标形式的内容，已包括从策划、实施到培训、竣工等全部过程。 1G420171 矿业工程施工招标投标管理要求 （二）矿业工程常见的招投标项目类型 1、项目招标承包 　　这是为择优选择项目进行的招标。国家或行业主管部门，或集资单位组成的董事会负责组织这类招标。当项目投资得到落实，招标部门公开提出所要建设矿业项目的技术和经济目标进行招标。 1G420171 矿业工程施工招标投标管理要求 2、项目建设招标总承包 　　项目总承包即从可行性研究、勘察设计、组织施工、设备订货、职工培训直到竣工验收，全部工作交由一个承包公司完成。这种承包方式要求项目风险少、承包公司有丰富的经验和雄厚的