房地产建设项目进度控制精要.ppt

依次施工(顺序施工 ) 一栋栋地进行 1) 特点：工期长(T=16d)；劳动力、材料、机具投入量小；专业工作队不能连续施工（宜采用混合队组）。 2) 适用于:场地小、资源供应不足、工期不紧时，组织大包队施工 平行施工 （各队同时进行） 流水施工 流水施工实质 流水施工是建立在分工协作和大批量生产的基础上。 实质：连续作业，组织均衡施工。 ⑵组织流水施工的效果 ①可以节约工作时间 ②可以实现均衡、有节奏地施工 ③可以提高劳动生产率 流水施工的技术经济效果 ①缩短工期 比依次施工缩短30～50％，消除了施工间歇，施工质量及劳动生产率高。 ②班组专业化 有利于提高技术水平、有利于技术革新。 ③资源消耗均衡，避免高峰 施工机械和劳动力得到合理、充分地利用。 ④降低工程成本 6～12％，利于供应、减少暂设。 流水施工参数 ⑴工艺参数 ①定义：工艺参数是指一组流水中施工过程的个数。 组织建设工程流水施工时，根据施工组织设计及计划安排需要将计划任务划分成的子项称为施工过程。其数目用 N表示，专业队数用N表示。 ② 划分施工过程的依据： （在组织流水的范围内） 进度计划的类型 （控制性——粗；实施性——细） 工程性质及结构体系 （砖混少20，单厂多40） 施工方案（举例） （综合吊装，分件吊装） 框架主体结构方案： （2）空间参数 （2）空间参数 ▲分段原则 ①建筑物有多层时，施工段数是各层段数之和； ②各段的劳动量应大致相等（相差在15％以内，以保证连续均衡）； ③施工段的分界线应尽可能与结构界限相一致，或设在对建筑结构整体性影响小的部位。 ④以主导施工过程数为依据，段数不宜过多（否则工作面小，上人少，工期长）； ④分段大小应与劳动组织相适应，有足够的工作面。 （2）空间参数 施工层： 在组织流水施工时，为了满足专业工种对操作高度和施工工艺的要求，将拟建工程项目在竖向上划分为若干个操作层。 根据建筑物的高度、楼层确定。 【例1】：一栋二层砖混结构，主要施工过程为砌墙、安板，（即N=2）,分段流水的方案如下:（条件：工作面足够，各方案的人、机数不变） N=2,M=1, M＜N,T=16天 N=2,M=2,M=N,T=10天 N=2,M=4,M＞N,T=8天 ①流水节拍（t） 定义： 指在组织流水施工时，每个专业工作队在各个施工段上完成相应的施工任务所需要的工作延续时间。 作用： ☆影响着工期和资源投入 大----工期长，速度慢 小----资源供应强度大 ☆决定流水组织方式 相等或有倍数关系----组织节奏流水； 不等也无倍数关系----组织非节奏流水。 确定节拍值要考虑的几个要点： 专业工作队人数要满足该施工过程的劳动组合要求； 工作面大小； 机械台班产量负荷； 各种材料的储存及供应； 施工技术及工艺要求； 首先应确定主导工作过程的流水节拍，并应以此为依据确定其他施工过程流水节拍。 ②流水步距（k） 定义：相邻两个专业工作队进入流水作业的最小时间间隔。 安排时需考虑的因素： ①专业队组连续施工的需要——不停工、不窝工； ②技术间歇的需要； ③保证每段施工作业程序不乱。 ③平行搭接（插入）时间（ C ） 前一个工作队未撤离，后一施工队即进入该施工段。两者在同一施工段上同时施工的时间称为平行搭接时间。 ④技术间歇时间（Z） 由于材料性质或施工工艺的要求，需要考虑的合理工艺等待时间称为技术间歇。如养护、干燥等。由于施工技术或施工组织的原因，造成的在流水步距以外增加的间歇时间。如弹线、人员及机械的转移、检查验收等。以Z表示。 根据工艺、技术要求或组织安排，留出的等待时间。 按间歇的性质，分为技术间歇和组织间歇； 按间歇的部位，分为施工过程间歇和层间间歇。 ⑤流水施工工期（Tt） 请同学们思考： 1.流水施工的实质是什么？ 2.施工组织方法有哪些？各自有何特点？ 3.流水施工参数有哪些？ 4.流水施工按流水节拍的特征有哪几类？ 请同学们思考： 1.流水施工的实质是： A 工期较短；B 工作队连续；C 工作面不间歇； D 资源均衡；E 工作队不连续，工作面间歇 2.平行施工的特点有： A 工期短； B 资源集中；C 工作面不间歇； D 资源均衡；E 工作队不连续 3.依次施工的特点有： A 工期长； B 资源集中；C 工作面不间歇； D 资源均衡；E 工作队不连续 4.流水施工按流水节拍的特征有哪几类： A 等节拍流水；B 专