总施工组织设计方案详解.docVIP

一、 工程概况 1.1 编制依据 一、编制依据 1、万商城市花园A3地块1#、2#楼工程招标文件及其附件； 2、海口市城市规划设计研究院设计的本工程设计图纸； 3、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度； 4、工程建设法律、法规和有关规定文件及福建省房建厅、泉州市房建局颁发的关于，建筑安装工程施工规范，质量、安全、文明施工、治安、消防等文件和泉州市房建局推广使用的材料、设备等的通知。 5、国家和行业现行的施工及验收规范，主要验收规范如下： 《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》　(GB50204-2011) 《地面与楼地面工 程施工及验收规范》(GB50209-2002) 《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) 《屋面工程施工及验收规范》(GB50207-2002) 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》 (GB50210-2001) 《房屋建筑外墙和屋面防水技术规程》福建省工程建设地方标准DBJ13-26-1999 《建筑防水材料应用技术规程》DBJ13-39-2001 《现浇钢筋混凝土楼(屋面)板及砌筑墙体的设计与施工技术规程》DBJ13-20-1999 《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 《电气装置安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ-33-2001) 1.2建设规模： 本工程万商城市花园A3地块1#、2#楼工程，由福建万商置业有限公司投资兴建，福建联盛建筑设计院有限公司设计，福建省泉州市水电工程勘察院勘察，厦门协建工程咨询监理有限公司监理，泉州市祥恒建筑工程有限公司承建施工，建设地点位于福建省泉州市泉港区。 本工程建筑总面积为14974.47平方米，结构类型为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，其中1#楼地上16层，2#楼地上17层，建筑总高度：1#楼53.9m。2#楼56.5m. 功能布局：一层为架空绿化、店面和住宅门厅；二层为店面和住宅；三至十七层为住宅； 1.3结构设计： 1.3.1基础设计： 本工程桩基设计等级为乙级，1#、2#楼主楼采用PHC500-125A型桩;部分裙房采用PHC400-95A型桩，主楼桩端以砂土状强风化花岗岩⑤层为持力层；部分裙楼基础采用钢筋混凝土柱下独立基础，持力层为残积粘性土，承载力特征值fak=190kpa，基底进入持力层应不少于300mm。独基承台四周回填土采用级配砂石或压实性较好的素土分层夯实。 1.3.2上部结构设计： ⑴本工程上部结构为：上部结构体系为框架剪力墙结构，地上16~17层；建筑分类:一类高层建筑，按高层民用建筑防火设计，耐火等级为一级，屋面防水等级为I级，两道防水设防。设计合理使用年限为50年。 ⑵抗震等级：建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.15g，设计地震分组：第三组。场地类别:Ⅱ 类。特征周期0.45s。根据建筑类别用于结构抗震验算的烈度7度; 按建筑类别及场地用于确定抗震等级的烈度7度;建筑结构的阻尼比取0.05;框架抗震等级:三级,剪力墙抗震等级:二级. 1.4建筑设计： 1.4.1砌体设计： 1.±0.000以下墙体采用190厚水泥实心砖,强度等级MU10,M10.0水泥砂浆砌筑; 2、主体：外墙为190厚粘土空心砖；分户墙、梯间墙、电梯井道隔墙为190混凝土多孔砖；强度MU7.5，M5混合砂浆砌筑。 1.4.2装饰设计： 工程主要装修作法如下： ⑴地面： ①、公共部分：店面、商场为水泥砂浆地面；公共楼梯、入口门厅、电梯前室等为600x600石板材地面，电梯机房为细石混凝土地面，架空层非机动车库为金刚砂地面(2厚彩色金刚砂面层)，公共卫生间为300x300防滑地砖楼面， ②、套内部分：为水泥砂浆楼面 ⑵抹灰：采用中级抹灰墙面； ⑶门窗：门窗型材选用铝合金框，玻璃住宅选用热反射玻璃（6mm高透光）；商场选用铝合金6低透光Low-E+12空气+6透明，。 ⑷吊顶：架空层非机动车库为憎水半硬度岩棉板顶棚。 ⑸饰面砖（板）： ①内墙面：入口门厅、电梯前室为300x600玻化砖内墙面，公共卫生间300x300面砖内墙面，架空层非机动车库为马赛克28X45(同相邻外墙)，电梯门