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商业地产运作中的文化艺术映像 目录 序：日本宝冢歌舞之谜„„„„„„„„2 第一章：公共艺术领域之魅„„„„„„„„7 第二章：影视广告植入之惑„„„„„„„„14 第三章：山水实景演出之殇„„„„„„„„21 第四章：剧场舞台歌舞之魂„„„„„„„„28 1 商业地产运作中的文化艺术映像（序） 日本宝冢歌舞之谜 文/上海易居房地产研究院 地产文化研究所课题组 我们生活在一个如此多元、如此矛盾、如此纠结又如此尴尬的时代。 作为具有独立人格的文化人（事实上这种独立的角色定位已经越来越含混）， 他们依然从精英的角度，对一个时代的价值观和美学观进行坚守。在他们看来， 只有真实才具有力量。太多软弱的真实和廉价的真实，已经严重伤害了整个社会 的智力水平。 然而作为具有边缘色彩的文化人，我们却又看到了大众文化、商业文化、消 费文化、电子文化以及亚文化如潮水般的汹涌。资本主义商业偶像以无与伦比的 征服力，正在传播着另一种的都市人格。它完全置真实的、凡俗的人生于不顾， 引导大众进入了另一种虚假繁荣的镜像。 这之间，文化产业和电子技术的结合，形成了消费时代特别巨大的创造力。 它们其实是商业文明和大众文化合谋的一种高级形式，并且派生出诸如粉丝文化、 情色文化、审丑文化进而包括微博作为亚文化的代表而独树一帜。 在我们看来，大众文化、商业文化、消费文化、电子文化种种的最大贡献， 就是在于展示了形式的玄妙。形式已经可以独立于内容而存在，甚至在某些时候， 形式已经大于内容而不再在乎精英文化的人文内核。广告文化由此而异军突起， 现代广告只是把人类那些最深层的欲望，通过形象而引入到消费领域。 毋庸讳言，大众文化在商业这块沃土上的茂盛生长，已经构成了消费时代的 重要特征。一方面，商业运作的诉求为大众文化的生长甚至是畸形繁荣提供了足 够的空间，另一方面大众文化也以其自身魅惑的形式感调动起消费群体的物质欲 望，从而极大满足了商业活动的利润饥渴。它们之间，已经形成了越来越紧密的 公共关系。这之间，尤其以文化艺术中的演艺活动表现得最为突出。作为商业范 畴中的一大分支，商业地产运作中的文化艺术映像已大有独领风骚之势。 我们信手可以拈出许多和商业地产和旅游地产，或者与广义的城市运营领域 2 相关的知名文化艺术活动项目。它们和那些没有根基、没有来历、没有系统、没 有内涵、没有精心构思的粗鄙的、拼凑的、应景的、短命的为造势而急功近利的 演出完全不同。它们或是真正渗透进商业地产运作的肌肤和血肉，成为不可分割 的一体；或是最终形成自己独立的品牌和风格，既与原有的商业地产活动密切相 关，又可以以自身之名而独步天下。总而言之，这样的商业文化已经有足够的能 力，能够把政治、经济、文学、艺术统统纳入它的资源范畴，并且按照它的需求 和方式，重新加以分割和调配。 我们说的这些例子，包括日本著名的宝冢歌舞系列；张艺谋的印象实景演出 系列（陈凯歌和冯小刚的类似作品亦然）；电影《庐山恋》、电视连续剧《滚滚红 尘步高苑》的影视作品系列；《野斑马》、《霸王别姬》等舞台演出系列；西班牙 巴塞罗那兰布拉斯大街活体雕塑系列；太庙版和大剧院版的《图兰朵》、体育馆 版的《阿依达》系列。还有，我们自己曾经做过的《越界》演出，以及应用艺术 片的手法，拍摄地产项目专题片的尝试等等。 本课题的研究，将从这些实际的商业地产项目中的文化艺术映像入手，探讨 这些大众文化是如何实现与商业活动的成功对接，它们有哪些经验和规律可资借 鉴。任何艺术样式的形式本身，其实并无对错之分。所以本课题亦不从精英文化 的角度，对这一文化艺术映像进行价值观和美学观上的道德评价。 最近召开的中共中央十七届六中全会上，中央作出了“关于深化文化体制改 革，推动社会主义文化大发展大繁荣”的重大决策。从另一个角度看，它也为房 地产业的转型和创新提供了巨大的机会。所以我们认为，本课题的研究，将具有 特别的意义。