商品房环境影响报告表.docVIP

XX商品房建设项目环境影响 报告表 商品房建设项目环境影响 报告表 项目名称 XX商品房 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 363000 建设地点 漳州市芗城区湖内 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产管理业（K72010） 占地面积 （平方米） 98000 绿化面积（平方米） 2000 总投资 （万元） 35000 其中:环保投资(万元) 393 环保投资占总投资比例 1.12% 评价经费 （万元） 16.92 预期投产日期 一期：于2010年12月投产使用； 二期：预计于2012年12月投产 工程内容及规模 一、工程概况 1.1工程项目由来 “XX商品房”由####集团有限公司开发建设的商品房。该工程位于漳州市芗城区湖内新村，建设用地原系湖内新村农田，2010年由####集团有限公司征用，根据漳州市城市发展需要，该地规划为城市发展用地。###集团有限公司利用自筹资金，在该处新建“XX”商品房。因此编制该XX商品房建设项目的环境影响报告表。 1.2 工程项目地理位置 本项目位于福建省漳州市芗城区，项目的北面是学府路与腾飞路的交接，南面为漳州市环境监测站，东面紧邻着XX公园，西面为学府路。 项目所在的芗城区位于福建省东南部，北纬24°29′14″—24°42′41″，东经117°29′3″—117°43′1″，九龙江下游漳州平原地带，与台湾隔海相望，介于厦门、汕头两个特区之间，距高雄96海里，距香港210海里，距汕头73海里，距厦门70海里，是闽南厦、漳、泉“金三角”的重要组成部分。 建设项目地理位置详见附图1 1.3 气候、气象 地表水系及水文条件 植被与生物多样性 社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)： 以的社会环境状况概括说明本工程所在地的社会环境状况。 概况 社会经济结构及教育、文化、文物保护概况 漳州文物以其博大的内容、深邃的蕴含，从各个角度反映漳州每个时期的政治、经济、军事、文化，展现着漳州灿烂辉煌的历史和绚丽多彩的传统文化，处处表现着漳州文物的独特个性。众多的文物古迹以及保留有地方历史特色的城市风貌和格局使漳州成为国务院第二批颁布的国家历史文化名城。30800 m2， 待建） （ 二期4栋14F，112户，30800 m2，待建） 施工噪声 施工扬尘 施工废水 建筑垃圾 施工弃土 生活污水 生活污水、饮食油烟、机动车尾气、生活垃圾、噪声 辅助 工程 化粪池（6座，320m3） 一期：3座，160m3，待建 二期：3座，160m3，待建 生活污水、臭气、机动车尾气、噪声、生活垃圾、 停车场（80个车位） 公用 工程 供电、配电和通讯系统 噪声 供水、排水系统 区内道路与运输 办公及生活设施 门房（二期，120m2，待建） 生活污水、生活垃圾、餐饮油烟 水景设施（200 m2） 绿化（2000 m2） 3.2总平面设计 3.2.1 本工程为高档商品房，以城市商品房的理念设计，建筑以8栋，每栋14层，在此基础上增加了私人活动空间，又与邻户完全分隔； 3.2.2 本工程建筑错落有致，立面丰富多变，主体立面简洁统一，丰富的色彩，使建筑极具现代感，将为城市增添一道亮丽的风景线； 3.2.3 本工程采用大面积绿化，以集中绿化和各住户院内绿化相结合，配以水景设施，使居住环境变得优美、舒适； 3.2.4 区内设有多条道路，交通方便，各建筑物之间保持了与周围建筑物的合理间距，又能满足消防通道要求； 3.3 工程规划符合性 根据漳州市芗城区总体规划，本工程所处区域规划为生活用地，该建设项目符合芗城区总体规划要求。 3.4 工程建设规模 1、总用地面积： 5500m2 2、总建筑面积： 98000m2 3、室外机动车停车位：80 4、建筑物楼层数：14 建筑物高度：49 m 6、绿地面积：2000 m2 绿地率：2% 7、住户数：224户 其中：一栋14层 一层2户 一栋 28户 总共8栋 8、人员数：1016人 （1）住户人数：896人（按户每4人计） （2）物管人员：20人 （3）外来流动人次：100人次/天 3.5 辅助建筑与设施 3.5.1给水 3.5.1.1给水水源： 本工程给水水源由城市自来水管网供给，水质符合《生活饮用水卫生标准》。本工程生活给水利用城市自来水管网自压采用下行上给式直接供水，无水泵房。 3.5.1.2用水量： 本工程的用水对象包括住户、物管人员、外来流动人员的生活用水以及其他非生活用水（绿化、水景设施、浇洒道路用水等）。 各