农民宅基地置换安置基地项目东区施工组织设计.doc

上海胜悦嘉苑工程 （菊园新区农民宅基地置换安置基地项目东区） 施 工 组 织 设 计 建设单位： 上海嘉肖置业发展有限公司 编制单位： 江苏启安建设集团有限公司 编制日期： 2014年 5月 14日 目 录 一、投标综合说明 5 1、工程概况 5 2、编制依据 5 二、施工现场总平面布置 8 1、施工现场场地现状 8 2、施工场地布置设想 8 2.1、 施工总平面图布置依据 8 2.2 、施工总平面图布置内容 8 2.3、 施工总平面布置思路 8 3、阶段施工平面布置 9 4 、生产、生活设施布置 9 5 、施工临时用水、用电布置 10 三、施工进度计划控制和工期保证措施 13 1、施工段划分及总体施工流程 13 2、总工期目标 13 3、工程施工进度计划表说明 13 4 、确保施工总进度计划实施的措施 14 四、施工选用主要机械和劳动力配备计划 20 1、主要施工机械配备计划 20 2 、施工劳动力配备计划 21 3 、主要工程物料采购计划 22 五、主要分部工程施工方案 23 1、 测量工程 23 1.1、 测量工程总体设想 23 1.2、 测量仪器、人员配备 23 1.3 、±0.000以下部分测量 24 1.4、 ±0.000以上部分测量 24 1.5、 测量精度保证措施 25 2、 基础结构施工 25 2.1、 施工流程 25 2.2、 施工方案选择 25 2.3、土方开挖 26 2.4、钢筋工程 27 2.5、模板工程 31 2.6、混凝土工程 32 3、 人防地下室工程 36 3.1、建筑概况 36 3.2、结构概况 36 3.3?施工程序 36 3.4、结构工程 37 3.5、建筑装饰装修工程 61 3.6、管道、设备与附件安装 62 4、主体结构施工 65 4.1、 施工流程 65 4.2、垂直运输 65 4.3、 主体模板工程 65 4.4、钢筋原材料控制 67 4.5、 主体混凝土工程 73 5、砌体工程 74 5.1、设计要求 74 5.2、砌筑砂浆 75 5.3、蒸压加气混凝土砌块施工 77 5.4、灰砂砖砌筑 80 6、装饰工程 82 6.1、装饰工程施工原则 82 6.2、 一般抹灰工程 83 6.3 、室内贴釉面砖施工 87 6.4、墙体涂料施工 89 6.5、楼地面工程 90 6.6、屋面工程 99 6.7、门窗工程 104 7、安装工程 111 7.1、室内给排水工程 111 7.2、电气安装工程 118 7.3、通风空调工程 141 7.4、电梯安装工程 141 六、质量保证措施 142 1、工程质量组织保证措施 142 2、工程质量技术保证措施 144 3、特殊季节施工措施 145 七、安全生产、文明保证措施 148 1、安全施工目标 148 2、安全生产管理措施 148 3、文明施工管理措施 157 4、工程环境管理计划 161 八、项目现场组织机构及项目经理简介 165 1、项目管理设想 165 2、项目现场组织机构 166 3、施工现场主要管理人员名单 167 4、各职能部门责任 168 5、项目部主要特点 170 九、附图表 172一、综合说明 本着实事求是的精神前提下，根据本工程各施工实际情况，在严格执行各有关施工验收规范，操作规程基础上，为确保本工程全面施工过程中的施工质量，施工进度和施工安全，最合理组织好现有的人力、物力、财力和施工机械等，做好各施工工序的准备。 经过仔细研究上海胜悦嘉苑（菊园新区农民宅基地置换安置基地项目东区）的技术资料，并认真踏勘了施工现场，在分析了各种影响因素后，结合该工程的特点以及我公司的施工管理经验、工艺特点而编制本施工组织设计指导现场的施工。 1、工程概况 本工程名称为上海胜悦嘉苑（菊园新区农民宅基地置换安置基地项目东区），建设单位为上海嘉肖置业发展有限公司。工程地点位于上海市嘉定区菊园新区，东至胜辛路、南至民悦路、西至霍城路、北至竹笛路0124-07、0125-07地块。建筑性质：住宅、商业。 本项目总建筑面积约为237975㎡，其中地下建筑面积为39657㎡，地上建筑面积为198318㎡，容积率1.98。建筑层数和高度：本项目分东西两个地块，每个地块各有一个一层地下车库，地上25层（最高楼），建筑概况：本工程包括6栋25层高层住宅，9栋18层住宅，其余为相关配套服务用房。 2、编制依据 2.1、编制依据 上海胜悦嘉苑工程施工图和其它资料。国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准；上海市关于建筑施工管理等方面的有关规定；现场施工具体情况；我公司工程技术管理及机械设备情况。 2.2、编制原