建设工程监理概论-电子教案2.ppt

重庆科技学院建筑工程学院 2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围 甲级监理企业的条件 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、挡案等管理制度。 企业具有必要的工程试验检验和测量放样等仪器设备。 申请工程监理资质之日前二年没有本规定第十八条禁止的行为。 申请申请工程监理资质之日前二年没有因本企业监理责任造成质量事故。 申请申请工程监理资质之日前二年没有因本企业监理发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生二起以上四级工程建设重大安全事故。 重庆科技学院建筑工程学院 2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围 乙级监理企业的条件 具有独立法人且资格注册资本不少于100万元。 企业负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。 注册监理工程，注册造价工程师，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师累计不少于15人。相应专业监理工程师人数不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、挡案等管理制度。 重庆科技学院建筑工程学院 2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围 乙级监理企业的条件 企业具有必要的工程试验检验和测量放样等仪器设备。 申请工程监理资质之日前二年没有本规定第十八条禁止的行为。 申请申请工程监理资质之日前二年没有因本企业监理责任造成质量事故。 申请申请工程监理资质之日前二年没有因本企业监理发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生二起以上四级工程建设重大安全事故。 重庆科技学院建筑工程学院 2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围 丙级监理企业的条件 具有独立法人且资格注册资本不少于50万元。 企业负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。 相应专业监理工程师人数不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。 有必要的质量管理体系和规章制度。 具有必要的工程试验检验设备。 重庆科技学院建筑工程学院 2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围 事务所资质 取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。 合伙人中有3名以上注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。 有固定的工作场所。 有必要的质量管理体系和规章制度。 具有必要的工程试验检验设备。 重庆科技学院建筑工程学院 2.4.2工程监理企业的资质申请及审批程序 1、监理企业的资质申请 监理企业的资质一般到企业注册地所在的建设主管部门申请； 新设立需提供资料； 升级需提供资料； 重庆科技学院建筑工程学院 2.4.2工程监理企业的资质申请及审批程序 2、工程监理企业资质的审批程序 综合资质、专业甲级资质由国务院行政主管部门审批； 专业乙、丙级及事务所资质由地方政府建设主管部门依法确定； 工程监理企业资质证书有效期为5年，有效期届满后向原资质许可机关申请办理延续手续。 重庆科技学院建筑工程学院 2.4.3工程监理企业的管理 1、监理企业的资质管理原则与管理机构 监理单位的资质管理原则是分级管理、统分结合，按中央和地方两个层次进行管理； 国务院建设行政主管部门负责全国监理企业资质的归口管理工作，涉及相关专业工程监理资质由国务院相关部委配合行政主管部门负责实施资质管理工作； 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域监理企业资质的归口管理工作 重庆科技学院建筑工程学院 2.4.3工程监理企业的管理 2、监理企业的资质年检 资质年检的负责部门 资质年检的时间 资质年检的内容 资质年检的程序 资质年检的结论 其它 重庆科技学院建筑工程学院 2.5工程监理企业经营管理 2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则 2.5.2工程监理企业经营内容 2.5.3工程监理企业市场经营 重庆科技学院建筑工程学院 2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则 监理活动的基本活动准则： 监理单位从事工程建设监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则 监理活动的基本活动准则的要点: 重庆科技学院建筑工程学院 2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则 1)守法 ⑴监理单位只能在核定的业务范围内开展经营活动 监理单位的业务范围，是指填写在资质证书中、经工程监理资质管理部门审查确认的主项资质和增项资质。核定的业务范围包括两方面：一是监理业务的工程类别；二是承接监理工程的等级。 ⑵监理单位不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》 ⑶监理单位应按照合同的规定认真履行 合同的义务 重庆科技学院建筑工程学院 2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则 1)守法 ⑷ 监理单位离开原住所承接监