中房瑞致国际项目网络推广案.pptVIP

挑战！ 分析小结 技术先行，找到目标人群 媒体分析，找到对的地儿 富媒体创意冲击，留住人 全方位实时监测，最大化广告效果 首次购房群体：25-35岁，普通上班族，自住需求旺盛 消费习性：爱好娱乐休闲，追求个性的体现，注重性价比，感性消费欲强烈 此次新品上市，总预算为10w，我们预计为您带来 中房瑞致国际项目网络推广案 长沙点对点文化传播有限公司敬呈 调控步步紧逼，楼市步步惊心，消费者步步后退 HOW TO Do? 如何激发受众购买欲？ 如何第一时间获得受众关注？ 购房主体总体购买力有限 调查报告显示，从购房者基础属性来看，主流的购房群体年龄集中在26-35岁，家庭年收入多在11-20万之间（39.1%），其次为10万以下的家庭（28.8%） ，表明主流购房群体大多处于事业起步和发展期，因此从总体来看，购买力是有限的。 数据来源：2012年第一季度中国指数研究院-中指调查 房价是影响购买行为的主要因素 购房并非小物品，需要支付出个人或者家庭的大半生积蓄，这对于购买力有限制的人来说，价格，不可置否地成为影响购房者处于观望和抱迟疑态度的主要因素。 数据来源：2012年第一季度中国指数研究院-中指调查 刚性需求仍然旺盛 调查报告显示，目前消费者虽然认为价格太高，但刚需人群仍然是购房市场的主力。有42.6%的购房者因自己无房而选择置业，29.6%的人因结婚而选择买房，当然，也有23.1%的购房者因改善需求而选择购房，且购房二次以内占据绝大多数。 值得一提的是，互联网一枝独秀突起，成为购房者获取购房信息的主要信息渠道。 购房目的 获取购房信息的渠道 购房次数 数据来源：2012年第一季度中国指数研究院-中指调查 现状：通过以上数据分析发现，购房主体的总体购买力有限，价格对他们的购房行为影响较大！怎样刺激购买？找到对住房有刚性需求的受众！从哪里突破？我们认为，您需要从互联网开始散播楼盘信息！ 长沙点对点携手上海传漾 能帮您做的…… 4 2 3 1 传播需求回顾 传播时间：1年以内 传播地域：湖南 传播目标：新品上市，扩大知名度 预算：10w 百万生活体，打造繁华便捷生活 人民路上唯一的120万平米综合体项目，以其城市新中心的发展动力、重量级央企的品牌实力、领航大盘的规模配套，成为全方位提升人居水准的都汇生活体。 项目优势 项目优势 中房·瑞致国际，预计10月中下旬开盘，主推94-129㎡纯板式房源，目前VIP升级金卡享受存1000元优惠20000元，样板间将于10月上旬正式对外开放。 Target购房以自住为主的人 在购房群体中，无论是第一次购房，还是二次置业，为了更好地实现房屋的自住功能； 其中，第一次购房群体主要是为了结婚用房的年轻群体，这部分群体经济基础有限，购买力不足，多是得到父母支援或是自行进行房屋贷款；第二次购房多为家庭扩容改善住房条件的中年群体。 数据来源：2011年湖南房地产市场调查报告 根据本次产品属性，我们的目标受众锁定为首次购房以自住为主的人！ Target-目标受众基础特征 技术先行，找到目标人群 媒体分析，找到对的地儿 富媒体创意冲击，留住人 全方位实时监测，最大化广告效果 1 4 2 3 行为定向，找到人 通过cookie+IP，锁定目标受众所在地，并长时间追踪一些cookie的网上浏览行为 行为追踪 根据目标行为的轨迹，进行兴趣点记录和标记 轨迹记录 依据兴趣点分类，判断目标cookie的行为偏好 行为分类 根据定向原理，通过对追踪的受众进行行为分析，找到对产品感兴趣的人群，进行精准广告投放，抓住目标受众 根据行为定向原理，精准抓取目标受众。 行为定向使广告直接针对广告主需要针对的目标人群，只让对产品感兴趣且有购买需求的人看到您的广告，减少点击广告的访客流失。 传漾Data库抽取目标Cookies 根据以上部分数量，湖南省的相关cookie数量约为 435,650 备注：以上cookie数为部分统计，且为不去重的数量统计 实时更新的cookie的海量收纳，现已有7亿多cookies 在库中，选择匹配目标受众属性的特征进行有哪些信誉好的足球投注网站： 25-35岁，上班族 近来频繁访问房地产相关网页 示例图为：SAM DATA数据库有哪些信誉好的足球投注网站结果展示 总结：通过受众行为标签，找到目标受众，并抽取目标cookies进行精准广告投放。 有哪些信誉好的足球投注网站条件 有哪些信誉好的足球投注网站结果 地域定向 地域定向湖南 通过IP锁定湖南区域范围内对项目有兴趣的目标受众 进行精准投放 技术先行，找到目标人群 媒体分析，找到对的地儿 富媒体创意冲击，留住人 全方位实时监测，最大化广告效果 2 4 1 3 权威数据透视受众触媒习惯 根据目标受众的属性，采用各媒体一周覆盖总人数和TGI的双重指标进行衡量，选择与受众匹配度高的媒体圈进行广告的