中原地产惠州周报201109.pdfVIP

Marketing ResearchMarketing Research Marketing ResearchMarketing Research 中原地产市场分析报告中原地产市场分析报告(惠州(惠州 ·2011·2011年年0909月月）） 中原地产市场分析报告中原地产市场分析报告((惠州惠州 ·年0909月月）） 惠州中原策略中心 Huizhou.09.2011 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 报告内容 页码 A. 宏观市场 3 B. 惠州一级市场 27 C. 惠州二级市场 44 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | 2 Part A 宏观市场 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | 3 调控持续发力调控持续发力 效果逐步显现效果逐步显现 调控持续发力调控持续发力 效果逐步显现效果逐步显现 在严厉的调控背景下 ，楼市不但没有迎来传统的 “金九”旺市 ，各大一线城市房地产业销售纷 纷遭遇 “滑铁卢”，基本以暗淡收场 ，在持续发力的政策背景下，楼市 “拐点”曙光乍现。 重申调控决心 完善长效机制 政策经济 地方政府变相抵制 限购扩容温和落地 本月 深化土地市场改革 确保供地规范合理 聚焦 滞涨强化 均价出现首降 行业动态 新政周年 房企逐渐分化 银根紧缩 房贷业务再收紧 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | 4 Part A.1 政策经济政策经济 政策经济政策经济 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | 5 政策热点政策热点 政策热点政策热点 国务院：重申调控决心 完善长效机制 将房地产调控政策落到实处将房地产调控政策落到实处 将房地产调控政策落到实处将房地产调控政策落到实处 9月1日，国务院总理温家宝在 《求是》杂志发表署名文章指出 ，目前是房产地产政策调控的关键时期， 在确保整体调控措施不动摇的同时 ，还要有针对性地抑制二、三线城市房价过快上涨 ，促进房价合理回 归。 完善房地产调控长效机制完善房地产调控长效机制 完善房地产调控长效机制完善房地产调控长效机制 国务院发展研究中心副主任