工程招标书-鞍山兴东集团经贸有限公司.docVIP

工 程 招 标 书 鞍山兴东领世郡建筑安装工程本着公平、公正、公开、科学的原则，通过竞标方式选择总承包施工单位，邀请信誉高、施工质量优秀、资质等级适应本项目的施工单位参加，要求投标文件报价合理、工期适当、先进可行。 招 标 人：鞍山建发房地产开发有限公司 项目名称：鞍山兴东领世郡一期建筑安装工程 工程地点：鞍山市铁西区三道街180# 一、工程概况： 鞍山领世郡一期项目建筑面积82903㎡，高层主楼为剪力墙结构，裙房为框架结构。裙房地下两层，地上四层，为商业建筑，其中-2F为人防建筑。1#楼17层（裙房上13层），2、3#楼30层（裙房上26层）。 二、招标项目的内容及技术要求： 1、承包形式：包工包料，施工总承包。 2、工期要求：开工日期：2013年3月15日（以开工报告日期为准） 竣工日期：2014年10月15日 总工期日：20个月。 3、承包范围：施工总承包，承包范围为施工图纸、施工管理及技术要求中所含全部工程内容。图纸范围内按照实际施工图，参照现行预算定额建筑面积计算规则计算建筑面积（除招标人直接委托专业施工内容外），甲方外委工程的预埋，给水、供暖管线延伸至设备泵房内1.5米。 4、外墙保温暂按A级防火阻燃酚醛板考虑。 5、招标人直接委托专业施工内容（本合同不含的工程）： 序号 工程名称 备注 1 土方工程含回填土（室内回填除外） 2 桩基础工程，外委至破桩头、褥垫层 3 商业部分的地面、内墙面、天棚、楼梯、扶手、栏杆、外墙面、台阶等内外高级装修。 4 甲方指定的特殊二次装修工程（样板间等） 5 特殊结构工程（指裙房大厅上方球型网架等） 6 电梯工程 7 燃气工程 8 变配电工程（总配电柜之后） 9 智能化系统 10 室外及庭院的园林建筑、园林绿化、道路工程、给排水管道等专业管线 11 通风空调工程 12 消防工程 13 电话、电视、网络等弱电安装工程 14 二次加热换热站工程 15 二次给水设备与安装工程 乙方直接负责以下工程项目内容的施工 按甲方提供的由北京中环世纪工程设计有限责任公司设计的本工程施工图及所有设计修改图（除甲方直接分包及其它单位已完成工程内容以外的全部工程内容），所有甲方分包工程涉及到的预留孔洞及套管、线管、水管、底盒、铁件预埋、接地镀锌件等（除精装修工程外所有甲方分包安装工程的管内穿线均由分包单位负责，乙方必须穿好引线并保证线管畅通，并协助分包扫管），以及预留预埋及洞口剔凿、封堵与修补；进户门、防火门、门窗、消防、空调、通风等工程安装后的修补、堵洞及塞缝等；电梯底坑及机房钢梁的砼浇注；电梯安装后基础二次浇注及洞口封堵。并按照装饰与电梯工程的进度要求，及时提供电梯前室的一米标高线；智能化、泛光照明、墙上及砼内的管线预埋；建筑物施工完成后，建筑物室内清扫，外墙清洗，建筑物室外周围红线范围内的平整、清理、清扫、建筑垃圾外运等；甲方直接分包工程，统一由乙方进行资料的归档上交工作，除此之外，还应包含以下各项： 序号 工程项目及内容 备注 1 基础工程：住宅部分从褥垫层以上开始。裙房部分承台土方及裙房垫层下200mm范围内的地基土清理和外运（按8公里考虑）及室内回填 所有工程均按施工图施工。如施工图中没有明确约定施工内容的按本明细施工。 2 土建结构工程（从基础垫层至屋面），工程内容包括但不仅限于：预拌混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架、垂直运输等所有土建结构工程施工内容。外用电梯等垂直运输设备的安装数量及使用时间应满足全部施工需要。 3 屋面工程：包括屋面保温层、找坡层、防水找平层、防水层、防水保护层等按设计标准完成。 4 地下室上部局部土方二次回填工程，取土按3公里考虑。 5 配合的零星工程：各种设备基础、管洞、墙洞的预留、预埋、封堵及剔凿等。 6 地下室工程、主体钢筋砼工程封顶完成 7 外立面工程：包括但不仅限于：外墙外侧所有墙体、檐口、窗口及线脚抹灰完成，墙面保温板、涂料（如有住宅贴砖）等装饰项目已按设计要求完成，在墙体阳台、屋面等部位上的空调外机托板（以施工图为准）、阳台栏杆等装饰及功能构件已按设计标准安装完成，室外楼梯、台阶、散水坡等按设计要求施工完成。 8 防水工程：按设计标准完成所有有防水要求区域的施工。 9 地面工程：按设计标准完成所有地面工程的施工。 10 门窗工程：含人防门，按设计标准完成所有门窗工程的施工。 11 砌筑工程：按设计标准完成所有砌筑工程的施工。 12 设备间：所有设备间墙面抹灰，刷防水涂料。 13 住宅部分 土建工程：工程内容包括但不仅限于：室内内墙砌筑抹灰完成，地热面层完成，天