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——游峰、王泽龙、赵方遒、李晨耀、张文君 固定资产投资——游峰、王泽龙 社会消费品零售总额——赵方遒、李晨耀、张文君 演讲顺序：游峰 赵方遒 固定资产投资与社会消费品零售总额 固定资产投资 固定资产投资概念介绍 一 我国固定资产投资概况 二 2011年中央经济工作会议简介 三 保障型住房 四 一、固定资产投资的概念介绍——全社会固定资产投资 固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对我国的社会主义现代化建设具有重要意义。? 固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关 系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商、其他等。按照管理渠道，全社会固定资产 投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。 来源：国家统计局 /tjzd/tjzbjs/14286.htm 一、固定资产投资的概念介绍——房地产开发投资 房地产开发投资是指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住 宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基 础设施工程）的投资；不包括单纯的土地交易活动。 来源：国家统计局 /tjzd/tjzbjs/14286.htm 一、固定资产投资的概念介绍——固定资产投资的资金来源 固定资产投资的资金来源分为:  ⑴国家预算内资金  ⑵国内贷款  ⑶利用外资  ⑷自筹资金  ⑸其他资金来源 来源：国家统计局 /tjzd/tjzbjs/14286.htm 二、我国固定资产投资概况 全社会固定资产投资情况2006年-2010年 来源：北京华通人商用信息有限公司 中国统计数据应用支持系统 二、我国固定资产投资概况 城镇固定资产投资总额累计值 来源：北京华通人商用信息有限公司 中国统计数据应用支持系统 二、我国固定资产投资概况 全社会固定资产投资资金来源2006年-2010年 来源：北京华通人商用信息有限公司 中国统计数据应用支持系统 二、我国固定资产投资概况 分行业固定资产投资情况 来源：北京华通人商用信息有限公司 中国统计数据应用支持系统 二、我国固定资产投资概况 分行业固定资产投资情况 来源：北京华通人商用信息有限公司 中国统计数据应用支持系统 三、 2011年中央经济工作会议简介 会议指出：牢牢把握发展实体经济这一坚实基础，努力营造鼓励脚踏实地、勤劳创业、 实业致富的社会氛围 会议提出的第三个主要任务提到：要保持适度投资规 模，优化投资结构，重点抓好在建和续建工程，确保国家已经批准开工的在建水利、铁路、重大装备等项目资金需求 会议提出的第五个主要任务提到：要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品 住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展 四、保障性住房 来源：北京华通人商用信息有限公司 中国统计数据应用支持系统 按用途分房地产开发企业（单位）新开工面积 四、保障性住房 国家统计局统计的房价是指70个大中城市住宅销售价格变动情况 主要介绍：主要包括分城市的新建住宅（含保障性住房、商品住宅以及各基本分类）和二手住宅环比、同比、定基价格指数。 注意：商品住宅、保障性住房的价格变动情况是分属于两个类别 70个大中城市新建住宅价格指数是关于保障性住房的统计指标 70个大中城市新建商品住宅价格指数是关于商品住宅的统计指标 来源：国家统计局 /tjzd/tjzbjs/14286.htm 四、保障性住房 （1）住房保障制度文件 2007年8月，国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，强调把解决城市低收入家庭住房困难作为政府公共服务的一项重要职责。同时，进一步明确住房保障范围、保障标准。 为了解决有的地区住房保障政策覆盖范围比较小以及部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等问题，2010年6月，住房城乡建设部等7部门联合出台了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，弥补了长期以来“夹心层”住