2014年监理工程师考试各科考试大纲汇总(必威体育精装版版) - 副本.docVIP

科目1：建设工程合同管理（2个小时；80道题，单选50题；多选30题；总分110分） 本科目考试主要检验考生掌握建设工程合同管理知识的程度，以及解决合同管理实际问题的能力。 一、建设工程合同管理的任务和基本方法 1.建设工程合同管理的任务； 一、建设工程合同管理的目标 (一） 发展和完善建筑市场 (二） 推进建筑领域的改革 （三）提高工程建设的管理水平 (四） 避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 二、建设工程合同的种类 (一） 按承发包的不同范围和数量分类（建设工程设计施工总 承包合同、工程施工承包合同、 施工分包合同）。 (二） 按完成承包的内容分类（建设工程勘察合同、 建设工程设 计合同和建设工程施工合同）。 三 建设工程合同的特征 合同主体的严格性 合同标的的特殊性 合同履行期限的长期性 计划和程序的严格性 合同形式的特殊要求 招标投标与合同的关系 招标投标与合同管理是改革开放初期的两项重要改革。在市场经济 建设中， 两者是相辅相成的， 两者缺一不可。 2.建设工程合同管理的基本方法。 一、严格执行建设工程合同管理法律法规 二、普及相关法律知识，培训合同管理人才 三、设立合同管理机构，配备合同管理人员 四、建立合同管理目标制度 五、推行合同示范文本制度 二、建设工程合同管理法律基础 1. 合同法律关系； (一） 合同法律关系主体（自然人、法人、其他组织） 法人：(1）依法成立；(2）有必要的财产或者经费；（3） 有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。 (二) 合同法律关系的客体{物（建筑材料、建筑设备、建筑 物等）、行为（勘察设计、 施工安装、勘察设计、 施工安装等）、智力成果（知识产权、技术秘密及专利权、工程设计等）} （三）合同法律关系的内容（权利、义务） （四）、合同法律关系的产生、变更与消灭[行为（违约等）、事件（战争、罢工、禁运）] 合同担保； 一、 担保方式（保证、抵押、质押、留置、定金） 保证：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时， 保证人按照约定履行债务或 者承担责任的行为。 保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和 债权入。 分一般保证和连带责任保证；不能作为保证的企业法人的分支机构、 职能部门、国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。 抵押：抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物 ，用以担保债务履行的担保方式，债务人不履行债务时， 债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。 抵押物：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、 拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、 航空器；交通运输工具；法律、 行政法规未禁止抵押的其他财产。 下列财产不得抵押物：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；学校、 幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、 社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、 使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。（抵押物是不转移占有） 质押：质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保 。（质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。 质押物：汇票、支票、本票；债 券 、存款单；仓 单 、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；应收账款；法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 留置： 是指债权人按照合同约定占有对方(债务人) 的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时， 债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利（保管合同、运输合同、承揽合同）。 定金：是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 工程保险。 建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险（及第三者责任险）{在国外是承包人自己购买，而国内是发包方购买}。 责任范围：（1）自然事件，指地震、海晡、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损