2013.10.9红街商业广场立体停车项目计划书.docVIP

桂林市广场停车设备的采购 甲 方 ： 乙 方 ：杭州西子石川岛立体停车有限公司 广西专越机电工程有限公司 地 点 ：桂林市 日 期 ： 2013年 10月 09日 总 目 录 第一章 第二章第三章　 第四章 第五章 第六章 土建图纸 第一章 西子停车始终秉承“为政府排忧、替百姓解难”的社会责任，为政府建言献策，为行业出谋划策 西子停车自成立以来立足杭州，深挖停车资源、合理规划停车业态，积极地为缓解城市“两难”问题而尽心尽力 西子停车拥有发展停车产业所需的资金、资源、设备、品牌、经验等优势，目前已然成为推动停车产业发展的重要力量 西子停车更是凭借近几年的努力在2011年被浙商评为“最具投资价值企业”称号 和谐社会 品质生活 第二章1、项目背景 2、工程概况：为建设桂林国际旅游胜地，响应全市环境综合整治，红街商业广场位于桂林市象山区，城市的主干道崇信路上，地块整体呈狭长形状。总占地47亩，总用地面积约30000 平方米、总建筑面积约50000平方米。建筑密度45.5％，容积率为1.7，为最大限度保留原有植被、植物，项目的绿地率做到了30％。整条商业街区总长686米，纵深25米至104米不等，376米长步行街区，是目前桂林最长的一条商业步行街区。 目前已经完成总面积90％的招商，中影红街国际影城、肯德基、屈臣氏、音悦汇量贩KTV、金凤凰数码城、金凤凰超市、国际商务酒店、大家庭、惠之林、斯诺克台球、斗牛士西餐、天厨、沸洋洋火锅、天下小吃城、俏天下老桂林米粉、百味香、崇源米粉、邦妮眼镜等已经进驻。红街三大主力商家：中影国际影城、音悦汇量贩KTV、金凤凰家电数码城。中影国际影城，是中影集团在广西投资的第一家影城，超6000平方米面积；7个影厅，近1200个座位；11米层高的IMIX巨幕影厅，每年都会举行一次以上的电影首映式；10000平米的红街金凤凰数码城、超市；3000平方米的音悦汇量贩KTV，54个包厢设计风格各不相同，正东集团年度倾情巨献。 红街设计有约300个停车位，所有商铺都按照建筑设计规范设计有厕所、排烟排污管道、沉渣池、水电设施等。并且设计有大型休闲广场，可提供给商家做宣传活动使用。在后期的运营管理中，红街将采用专业的商业管理模式，全心全力为商家和顾客服务，并坚持在节假日及不定期举行商业宣传活动，扩大红街的商业影响力，协助商业发展。 项目形象定位：“桂林红街商业广场”——案名以中国革命传统之红色作为案名重要组成，透露出项目优良基因，同时红色亦作为商业兴旺、和谐吉祥之色，更反映出项目良好的经营愿景。 红街北侧为桂林五星级休闲度假酒店“大正温泉假日酒店”，南邻广州军区综合训练基地，对面街(东面)是安厦世纪城，斜对面是桂林市量具厂和南溪山医院。附近还有多个住宅小区(龙船平小区、桂青园、南溪山医院家属区等)及企事业单位，整个片区总人口超过22万，常住人口约12万人。?本着解决停车难、难停车问题，拟建设立体停车设备1套，停车层级数层车位满个。范围包括设备的设计、生产、供应、运输、装卸、安装、调试直至验收合格，设备操作人员培训和的维修、保养等服务。1）工程名称：桂林市2）工程地点：桂林市中山南路崇信路43号 业主单位（甲方）： 我方公司（乙方）：杭州西子石川岛立体停车有限公司/广西专越机电工程有限公司 （4）合作方式：BT或BOT或金融租赁 （5）工程性质： 机电设备、升降横移式停车设备10）管理目标 工期目标： 5个月 （11）安全生产目标： 不发生因工死亡，重伤和重大机械设备事故。无火灾事故。 （12）文明施工目标： 整个施工过程中，严格以地方文明安全工地标准管理现场。 第三章　 杭州 西子石川岛 PSH 4 （钢结构） 根据设计具体再分区 约104 4.0-5.0 m/min 无 待定 待定 2.9 301.6 杭州 西子石川岛 PSH 5 （钢结构） 根据设计具体再分区 约72 4.0-5.0 m/min 无 待定 待定 3.8 273.6 合 计 约189个位 人民币：伍佰柒拾伍万贰仟元整（￥5,752,000.00元整）。 混凝土及预埋件方案 人民币：伍拾壹万元整（￥：510,000.00元整）。 消防水喷淋方案 人民币：伍拾贰万元整（￥：520,000.00元整）。 雨棚方案（彩钢岩棉夹芯） 人民币：叁拾捌万捌仟陆佰零伍元整（￥：388,605.00元整）。 总 计 人民币：柒佰壹拾柒万零陆佰零伍元整（￥：7,170,605.00元整） 二、合作方式： 1、桂林市