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第一章 工 程 概 况 南京亚东房地产开发有限公司的独立别墅01-05栋土建工程由设计院设计。 本工程共五幢相同的单体工程组成，呈前后排布,每幢单体工程长15米，宽10米，主要结构为框架二层结构，总建筑面积约1070M2。 主要装饰有：外墙弹性涂料、内墙面混合水泥砂浆粉刷并刷白色乳胶漆饰面，水泥砂浆楼地面等。 第三节 工程结构概况 本工程基础采用条形基础、局部独立基础、基础梁、标准砖基础、地圈梁，工程的设计抗震设防烈度为7度。 主要设计有： 混凝土部分：基础采用C10素砼垫层，C20条形基础、C20独立基础、C20基础梁，上部结构：砖混部分为C20砼。 砖砌体部分：基础用MU10机制砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.00以上外墙采用KP1空心砖。 第二章 施工组织设计编制说明 第一节 编制依据 根据招标文件规定：本工程质量符合国家验收标准，依据平均先进的技术力量和科学管理水平，确保本工程质量目标的实现。 第四节 承包范围 根据招标文件工程范围：土建。承包范围内的任务均由中标单位承包完成，不能擅自分包与外包。 第五节 工期要求 根据招标文件要求，完成本工程全部施工内容，工期要求180天。 第三章 施工现场情况及施工前准备工作 根据总平面图及施工现场实地踏勘，地处南京市亚东新城区， 本工程虽尚在投标阶段，相关单位应作了认真施工前的准备工作，关键是现场施工道路、场地硬化、临时设施搭设、设备准备、机械调试调度、人员准备、材料准备、临时水电的布设到位及技术准备工作。 第三节 技术准备 1.开工前组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，提出图纸上的问题，在图纸会审时一并提出请示解决，以便保证工程顺利施工和保证工程质量。 2.编制施工预算，正确算出材料数量及人工数量等。 3.为确保工程需要，保证工程进度，在开工前尽快算出钢筋的规格、数量、形状、尺寸等的正确数，以便备料、加工、确保工程需要，满足进度要求。 4.会同建设单位搞好进场工作，布置现场用电用水、临时设施。 5.做好施工前的材料试验，砼、砂试配工作，钢材送样复试。 6.在施工前准备工作内，必须做好塔吊基础，且在砼内掺加砼早强剂，以保证能尽快安装塔吊，尽早发挥塔吊的作用，以满足施工的需要。 第四节 施工机械设备配置 为了确保工程质量和确保工程进度，必须确保满足本工程所需完好的机械设备，具体在本工程上的主要施工机械配置见下表： 序号 机 械 名 称 单位 用电功率（KW） 台 2×7.5=15 平板振动机 2 台 2*5=10 电焊机 4 台 4*10=40 对焊机 1 台 100 钢筋机械(断、弯) 套 2*5.5=11 木工机械（锯、刨） 1 套 2*4.5=9 7. 砂浆机 2 台 2*7.5=15 8. 塔吊 1 台 合计 200KW 第五节 施工劳动力安排计划 施工过程中及时解决劳动力的均衡，努力克服各种影响，确保在投标工期内按时完工。施工劳动力安排计划如下： 序号 施工班组名称 基础阶段 主体阶段 装饰阶段 1 木工组 20 40 20 2 泥工组 30 60 60 3 钢筋组 20 40 5 4 普工组 10 20 10 5 油漆组 30 6 架子工组 5 10 10 7 维修电工、电焊工 3 6 6 8 水电组 5 8 8 9 三机手 6 6 6 10 后勤 5 5 5 第六节 现场平面布置 1.施工现场临时设施按“南京市建筑工程建设临时设施标准”搭建，并满足创建文明工地的要求和便于施工，施工现场临时施工道路全部硬化，现场临时设施必须满足创建文明工地的要求执行。 2.根据施工平面布置图，接通现场施工用水管线到使用地点。另外在施工现场设置配电间，把工地现场施工用电线路接通到使用地点。 3.具体详见施工现场平面布置图。 第七节 施工用电、用水 一、施工用电 照明用电一般按常规为施工机械用电功率的 10% ， 因此本工程按25W考虑照明用电。因此工地总用电量为Ｐ。 1.05×（0.6×200/0.75＋20）＝189KW 若施工现场能供给180KW电源，则足够满足施工用电需要。 若施工现场只能供给KW电源，问题也不大，只要合理安排，例如电焊、钢筋机械等全部在夜间进行工作，避开白天用电高峰，则也能满足要求。 由甲方提供水源接入工地现场，然后由施工单位根据现场实际需用再进行安排布置，分别供应到生产区和生活区。 施 工 总 体 方 案 第一节 施工机构的设置 本工程现场施工管理网络如下图所示： 第二节 主要施工管理人员 主要施工管理人员表 机构 名称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目 总 部 项目主管 主任工程师 质量安全负责