CRT(2013-12-17)：中央强调增供应促保障 城镇化着力人口市民化.doc

? 2013年12月17日? 中央强调增供应促保障 城镇化着力人口市民化 中央经济工作会议于12月10日—13日在京召开，确定了明年“稳中求进”的总基调，保持经济增长与政策环... 　 　 　 CLI二手住宅价格指数? ? 城市 指数 环比 北京 376 0.53% 上海 338 1.07% 广州 493 1.14% 深圳 399 2.31% 天津 437 1.46% 成都 253 0.15% 更多数据，欢迎查看CLI指数月报 ? 　 ??政经要闻????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????????? ??财政部出台税收优惠政策改善棚户区居民住房条件 在中国的棚户区，房屋通常比较老旧，结构简易，基础设施简陋。政府希望通过改造棚户区，改善居民的住房条件... ??杭州土地新政：溢价率不得超过35% 溢价率达35%以上的土地成交“盛况”，在杭州将不再出现。杭州土地市场近日的一场土地拍卖透露，杭州土地... ??发改委：尽快发布新城镇化规划 前天，中央小城镇工作会议中对城镇化工作提出六大任务。昨天，国家发改委主任徐绍史在全国发展和改革工作会... ? ??行业动向???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ??中海土地市场加仓 85亿沈阳、福州掠地 12月13日，在年末沈阳的集中供地大战中，中海地产以46.01亿元的总价连夺4幅地块，占地面积约53... ??保利1.14亿拿青岛李沧区两宅地 12月13日，山东省青岛市国土局成功出让李沧区文昌路以东、十梅庵路以北两宗城镇住宅用地，总面积5.3... ??龙湖地产跌出前十 两年再未进 2013年，除龙头房地产公司之外，销售额千亿阵营再度扩容，曾经与龙湖地产同年登陆联交所市场的恒大地产... ? ??市场动态????????????????????????????????????????? ????????????????? ???????????????????? ??中央定调增加供应 年末楼市成交放缓 今年全国楼市总体表现火热，但随着各地调控政策的升级以及供应的下滑，12月以来新房和二手房成交均出现放... ??北京2014继续限购 行政干预主导楼市 尽管十八届三中全会《关于进一步深化改革若干重大问题的决定》（下称《决定》）和此前的中央政治局集体学习... ? ??土地市场???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ??海南城镇土地使用税将调整 记者日前从省财政厅了解到，为合理利用土地资源，提高土地使用效益，经省政府批准，省财政厅会同省地税局近... ??上海总价近49亿再成交2宗地 其中，上海外滩滨江综合开发有限公司和上海黄金交易所联合体以36.57亿元，中标黄浦区小东门街道611... ??万达5.83亿拿南宁商住地 将建商业综合体 据了解，地块位于南宁市西乡塘区高新大道以南、安阳路以西。地块实际出让总面积8.40万平方米(折合12... ? 　 ? 中央强调增供应促保障 城镇化着力人口市民化 中原集团研究中心 ??2013-12-16 ??? 中央经济工作会议于12月10日—13日在京召开，确定了明年“稳中求进”的总基调，保持经济增长与政策环境的稳定性，为全面深化改革创造条件。会议虽未直接提及房地产市场调控，但重点强调了住房保障建设，并明确要求特大城市调整供地结构，增加住宅供应。房地产调控趋势从控需求转向增供应。 中央城镇化工作会议同时召开，确定未来城镇化发展方向。核心任务为推进农业人口市民化，提高土地集约化程度，提速城市群建设。此次城镇化工作会议也是改革开放以来中央召开的第一次城镇化工作会议，是全面深化改革的一项重大举措。会上讨论的《国家新型城镇化规划》 或将于明年推出，对新型城镇化建设提供政策支持。 2013年中央经济工作会议——增供应、 促保障 2013年中央经济工作会议于12月10日—13日在京召开，总结2013年经济工作，提出2014年坚持稳中求进工作总基调，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。 2014中央经济工作六大主要任务：1）切实保障国家粮食安全2）大力调整产业结构3）着力防控债务风险4）积极促进区域协调发展5）着力做好保障和改善民生工作6）不断提高对外开放水平控需求转向增供应 会议明确了目前供不应求现状较为严重的全国特大城市的调控路径：“调整供地结构，提高住宅用地比例，提高土地容